In den Winzergärten, Freinsheim

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens In den Winzergärten, Freinsheim

GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM GRÜNEN

Adresse

Bahnhofstraße 54, 67251 Freinsheim
Wohntyp

Erdgeschosswohnung
Preis

584.000 €
Preis/m²

5.670 €
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

103 m²
Nutzfläche

10 m²
Baujahr

2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Tiefgarage
ID

167838548
Objektnummer

167838548

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Dokumente

B02+C02

Pflanzkonzept Ansichten

Pflanzkonzept Lageplan

Lage

Die Häuser mit jeweils nur 6 individuellen Wohnungen befinden sich in einer sehr ruhigen Gartenlandschaft auf dem Gelände eines ehemaligen Autohauses, angrenzend an Weinreben und ganz in der Nähe der historischen Altstadt von Freinsheim.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Behörden sowie die gehobene Gastronomie Freinsheims – lassen sich in wenigen Minuten erreichen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über S-Bahn und Autobahn gelangt man zügig in die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 116.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.356 €

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Ausstattung im Überblick

Schlüsselfertige hochwertige Ausstattung:

* Energieeffizienzhaus A+
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Aufzug in Edelstahl
* Tiefgarage mit breiten Stellplätzen
* kompletter Keller gefliest
* 3-fach verglaste Fensterelemente
* hochwertiges Echtholzparkett oder Fliesen (60×60)
* Ganzglas-Türelemente im Wohn-/Essbereich
* elektrisch betriebene Alu-Rollläden
* Videosprechanlage
* Fußbodenheizung
* Handtuchwärmekörper
* Deckeneinbaustrahler in Bädern
* bodengleiche Duschen
* Natursteinfensterbänke
* aufwändig gestaltete Gärten
* Aufladung von E-Mobile an allen TG-Stellplätzen
* UND VIELES MEHR ...

Beschreibung

Am Ortsrand und dennoch in zentrumsnaher Lage von Freinsheim entsteht ein hochwertiges Wohnanwesen mit 4 individuell gestalteten Häusern.

Das weitläufige Grundstück wird nur zu 25 % überbaut. Über einen zur Strasse abgeschirmten Innenhof und über einen Privatweg gelangt man zu den einladend gestalteten Hauseingängen.
Für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die helle, freundlich gestaltete Tiefgarage bietet für jede Wohnung einen, auf Wunsch auch zwei, komfortabel breite Stellplätze mit Auflademöglichkeit für E-Mobile.

Die großzügigen Flächen um die Häuser werden parkähnlich angelegt.

Insgesamt sind wir sicher ein stilvolles und stimmiges Wohnkonzept entwickelt zu haben, welches hohen Komfortansprüchen gerecht wird. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 17
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

Weitere 3 - 4 Zimmer Eigentumswohnungen im Objekt - www.m-bau.de

Für Kapitalanleger bieten wir eine Mietgarantie auf die Dauer von 10 Jahren in Höhe von € 15,-/m² Wohnfläche incl. Tiefgaragenstellplatz an.

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
In den Winzergärten, Freinsheim

BARRIEREFREIE OBERGESCHOSSWOHNUNG MIT FREIEM HAARDTBLICK

Preis

498.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3 Zi.

ALTERSGERECHTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN UNVERBAUBARER WESTRANDLAGE