Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Ingolstadt, Wohnpark „Am Feld“
Ihr Wohntraum in Nürnberg - Reihenmittelhaus mit 120m² ab 489.990€
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AdresseRobert-Koch-Straße ., 85051 Ingolstadt / Süd
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WohntypReiheneckhaus
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Preis/m²4.083 €
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche120 m²
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Nutzfläche13,24 m²
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Grundstücksfläche196 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Stellplatzpreis27.980 €
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ID172587159
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Objektnummer2924 120m² EH
Merkmale
- Gäste-WC
Lage
Willkommen in Ingolstadt!
Im Stadtteil Unterbrunnenreuth entsteht unser neuer Wohnpark „Am Feld“ – ein ruhiges Wohnquartier für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Für den Alltag ist bestens gesorgt: Supermärkte, Drogerien und Apotheken erreichen Sie schnell und unkompliziert, ebenso eine Bäckerei für den Start in den Tag. Auch die Ingolstädter Innenstadt ist gut erreichbar. Besonders familienfreundlich ist die Lage durch kurze Wege zu einer Kita sowie zu Grundschulen und weiteren Schulen in der näheren Umgebung.
Rund um das Quartier bieten Spielplätze, Grünflächen und kleine Parks viel Raum für Bewegung und gemeinsame Zeit im Freien. Sportangebote und Vereine in der Nähe sorgen für Abwechslung vom Fußball bis zum Fitnessstudio und machen es leicht, im neuen Umfeld anzukommen.
Pendler profitieren von der guten Anbindung: Von der Bushaltestelle Karlshulder Straße mit den Linien 11, 16, 44 und N12 gelangen Sie in etwa 15 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A 9 über die Anschlussstelle IN 12 in rund 10 bis 15 Minuten und sind damit zügig in Richtung München oder Nürnberg unterwegs.
> Supermarkt: ca. 1,9 km
> Drogerie: ca. 2,8 km
> Apotheke: ca. 2,9 km
• Kita: ca. 200 m
> Grundschule: ca. 1,8 km
> Weiterführende Schulen: ca. 1,4 km
> Bäcker: ca. 600 m
> ÖPNV-Haltestelle: Karlshulder Straße: ca. 30 m
> Autobahn: A 9, Anschlussstelle IN 12: ca. 6,3 km ...
Im Stadtteil Unterbrunnenreuth entsteht unser neuer Wohnpark „Am Feld“ – ein ruhiges Wohnquartier für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Für den Alltag ist bestens gesorgt: Supermärkte, Drogerien und Apotheken erreichen Sie schnell und unkompliziert, ebenso eine Bäckerei für den Start in den Tag. Auch die Ingolstädter Innenstadt ist gut erreichbar. Besonders familienfreundlich ist die Lage durch kurze Wege zu einer Kita sowie zu Grundschulen und weiteren Schulen in der näheren Umgebung.
Rund um das Quartier bieten Spielplätze, Grünflächen und kleine Parks viel Raum für Bewegung und gemeinsame Zeit im Freien. Sportangebote und Vereine in der Nähe sorgen für Abwechslung vom Fußball bis zum Fitnessstudio und machen es leicht, im neuen Umfeld anzukommen.
Pendler profitieren von der guten Anbindung: Von der Bushaltestelle Karlshulder Straße mit den Linien 11, 16, 44 und N12 gelangen Sie in etwa 15 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A 9 über die Anschlussstelle IN 12 in rund 10 bis 15 Minuten und sind damit zügig in Richtung München oder Nürnberg unterwegs.
> Supermarkt: ca. 1,9 km
> Drogerie: ca. 2,8 km
> Apotheke: ca. 2,9 km
• Kita: ca. 200 m
> Grundschule: ca. 1,8 km
> Weiterführende Schulen: ca. 1,4 km
> Bäcker: ca. 600 m
> ÖPNV-Haltestelle: Karlshulder Straße: ca. 30 m
> Autobahn: A 9, Anschlussstelle IN 12: ca. 6,3 km ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 489.990 €Eigenkapital: 97.998 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.571 €
Ausstattung im Überblick
Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.
Das Haus
- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 / 24 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrigen Heizkosten.
- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.
- Wir bauen Ihr Haus als Effizienzhaus 40 / Effizienzhaus 55 / Effizienzhaus 55 EE
- Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
Die Innenräume
- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl
- Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche
- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens
Die Ausstattung
- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer
- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes
Raumklima
- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist zukunftssicher sowie ökonomisch sinnvoll.
- Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. ...
Das Haus
- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 / 24 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrigen Heizkosten.
- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.
- Wir bauen Ihr Haus als Effizienzhaus 40 / Effizienzhaus 55 / Effizienzhaus 55 EE
- Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
Die Innenräume
- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl
- Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche
- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens
Die Ausstattung
- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer
- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes
Raumklima
- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist zukunftssicher sowie ökonomisch sinnvoll.
- Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. ...
Dokumente und Links
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
In Ingolstadt bauen wir den Wohnpark "Am Feld". Auf 12882 m² Quadratmetern Fläche entstehen 50 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.
Energienachweis
Endenergiebedarf : 44,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Umweltwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A
44.7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:
KOMFORTABLE ENERGIE- UND WÄRMEVERSORGUNG
Ihr Quartier ist mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept ist auf eine 100 % regenerative Strom- und Wärmeversorgung ausgelegt. Energieangaben: Bedarfsausweis 53,4 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2023, B
ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Effizienzhaus 40 / Effizienzhaus 55 / Effizienzhaus 55 EE. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.
IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.
MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.
Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.
Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!
Als Vorbereitung empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage:
https://www.reihenhaus.de/haeuser/lebensfreude
https://www.reihenhaus.de/haeuser/wohntraum
https://www.reihenhaus.de/haeuser/familienglueck
Kommen Sie gerne zu unseren offenen Besichtigungsterminen: https://www.reihenhaus.de/projekte/termine ...
KOMFORTABLE ENERGIE- UND WÄRMEVERSORGUNG
Ihr Quartier ist mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept ist auf eine 100 % regenerative Strom- und Wärmeversorgung ausgelegt. Energieangaben: Bedarfsausweis 53,4 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2023, B
ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Effizienzhaus 40 / Effizienzhaus 55 / Effizienzhaus 55 EE. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.
IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.
MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.
Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.
Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!
Als Vorbereitung empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage:
https://www.reihenhaus.de/haeuser/lebensfreude
https://www.reihenhaus.de/haeuser/wohntraum
https://www.reihenhaus.de/haeuser/familienglueck
Kommen Sie gerne zu unseren offenen Besichtigungsterminen: https://www.reihenhaus.de/projekte/termine ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 489.990 €Eigenkapital: 97.998 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.571 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Ingolstadt, Wohnpark „Am Feld“
Anbieter
Ansprechpartner
Levent Özdemir
+49 911 98879894
levent.oezdemir@reihenhaus.de