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Jenfelder Au

Neubau von 34 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG

Behrendt Gruppe
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Adresse

Jenfelder Allee, 22043 Hamburg / Jenfeld

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

75 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

34

Kategorie

Standard

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

9.8 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

9.5 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

8.6 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

13.1 km


Objekt-ID: 8764

Aufrufe: 16.962

Projektbeschreibung

JENFELDER AU
Am Wasser zuhause
Bilder zum Bauvorhaben Jenfelder Au
Mit dem Städtebauprojekt JENFELDER AU entsteht ein zukunftweisendes Viertel. Das Gebäude mit den 34 Eigentumswohnungen markiert den Eingang des neuen Quartiers. Der Entwurf greift mit seiner gebogenen Form die geschwungene Uferlinie des Kuehnbachteichs auf und präsentiert sich mit einladender Geste. Die Fassade ist hausweise in rot- bis sandbraunem Verblendstein untergliedert. Das Gebäude besteht aus drei Häusern mit vier oder fünf Geschossen. Ein interessantes Gestaltungselement sind die geputzten Fensterfaschen neben den Fensteröffnungen. Der Erker am Kopfgiebel des Gebäudes setzt einen markanten Akzent am Eingang des neuen Viertels. Das Gebäude öffnet sich nach Süden und Westen zum großzügigen Gartenbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Terrassen und eigene, kleine Gärten, in den oberen Geschossen Balkone oder Dachterrassen sowie teilweise Loggien im Haus 1. Die Tiefgarage mit 21 PKW-Stellplätzen, die gemeinschaftlichen Fahrradräume sowie die privaten Kellerabteile sind direkt über die Treppenhäuser sowie in den Häusern 1 und 3 auch per Aufzug zu erreichen.
ENERGIEKONZEPT
Die Häuser erhalten eine hochgedämmte Gebäudehülle und werden nach der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 im KfW-Effizienzhaus 70 Standard errichtet. Die wesentliche Innovation des Projektes liegt in der Verwirklichung der getrennten Entwässerung gemäß dem Prinzip des HAMBURG WATER Cycle®: Durch die konsequente Trennung und individuelle Wiederaufbereitung des Abwassers wird ein wichtiger Beitrag zum ressourcenschonenden Wohnen geleistet. Das Sammeln und Zuführen des Regenwassers in den Kuehnbachteich bewirkt darüber hinaus durch Verdunstung eine Verbesserung des Mikroklimas anstelle der üblichen Ableitung in die Kanalisation.
KLASSISCH AUF EINER EBENE WOHNEN
In den Häusern 1 bis 3 entstehen 34 Eigentumswohnungen mit ca. 60 bis 110 m2 Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmern. Die Wohnungen bieten großzügige, durchdachte Grundrisse mit Terrasse und Garten, Balkon, Loggia oder einer Dachterrasse.
Bilder zum Bauvorhaben Jenfelder Au
IM VIERTEL ZUHAUSE
Die Bewohner des neuen Quartiers erwartet ein umfassendes Angebot: Kitas und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Schöne Wege führen durch die Grünanlagen am Kühnbachteich und an den Wasserkaskaden entlang. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich direkt im Viertel, ein größeres Angebot halten die Einkaufszentren Tondo an der Tonndorfer Hauptstraße und das Wandsbeker Quarrée an der Wandsbeker Marktstraße bereit. Am Mittwoch- und Freitagnachmittag findet Bei den Höfen ein Wochenmarkt mit frischen Produkten statt, am Wandsbeker Quarrée sogar täglich. KURZE WEGE. Jenfeld bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Vom neuen Quartier Jenfelder Au erreichen Sie die Alster über den Grünzug der Wandse mit dem Fahrrad in etwa 30 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto in circa 20 Minuten erreicht und auch die Autobahnen A1 und die A24 sind nicht weit entfernt. Bequeme öffentliche Verbindungen in die Nachbarstadtteile und die City sind durch diverse Buslinien und die Regionalbahn garantiert.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Behrendt Gruppe
Friedensallee 271, 22763 Hamburg
Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG

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