Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Jetzt Musterwohnung besichtigen.
Hübsche Singlewohnung mit großer Terrasse
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AdresseLanggewannstraße 2, 68526 Ladenburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²7.140 €
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Etage1
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche42 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abEnde 2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz45 Tiefgarage
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Stellplatzpreis29.900 €
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Etagenzahl3
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ID171044612
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ObjektnummerBS FRA 003007
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Ladenburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen zwischen Heidelberg und Mannheim und verbindet historische Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Die charmante Altstadt, die Nähe zum Neckar sowie zahlreiche Cafés, Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten schaffen ein attraktives Umfeld zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Standort besonders interessant für Berufspendler, Singles und Paare: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, von dort gelangen Sie in kurzer Zeit nach Heidelberg oder Mannheim. Auch die Autobahnen A5 und A6 sind schnell erreichbar und bieten optimale Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Spazierwege am Neckar, kulturelle Angebote sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Ladenburg zudem zu einem idealen Wohnort für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.
Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch das im Quartier integrierte Tagespflege- und Beratungszentrum des Deutschen Roten Kreuzes, das generationsübergreifende Unterstützung und ein lebendiges Miteinander fördert. ...
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Standort besonders interessant für Berufspendler, Singles und Paare: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, von dort gelangen Sie in kurzer Zeit nach Heidelberg oder Mannheim. Auch die Autobahnen A5 und A6 sind schnell erreichbar und bieten optimale Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Spazierwege am Neckar, kulturelle Angebote sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Ladenburg zudem zu einem idealen Wohnort für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.
Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch das im Quartier integrierte Tagespflege- und Beratungszentrum des Deutschen Roten Kreuzes, das generationsübergreifende Unterstützung und ein lebendiges Miteinander fördert. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 299.900 €Eigenkapital: 59.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
978 €
Ausstattung im Überblick
- geräumige Terrasse mit ca. 13 m²
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit individueller Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Wohnkomfort
- Hochwertiges Designbad mit bodenebener Dusche und maßgefertigten Badmöbeln
- Durchdachtes Wohnkonzept mit optional konfigurierbarer Einbauküche sowie stilvollen Möbelelementen
- Große Fensterflächen für ein helles und freundliches Wohnambiente
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung sowie komfortable Aufzugsanbindung zur Tiefgarage und den Kellerräumen
- Tiefgaragenstellplätze und privates Kellerabteil vorhanden
Projekthighlights
- Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q)
- Bis zu 10 % Abschreibungsmöglichkeiten auf Neubauten für Kapitalanleger
- KfW-Fördermöglichkeiten mit attraktiven Finanzierungs konditionen
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Fernwärme und Vorbereitung für E-Mobilität
- Moderne Holz-Hybrid-Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Attraktive Lage in Ladenburg mit sehr guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung
- Geplante Fertigstellung bereits Ende 2026 ...
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit individueller Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Wohnkomfort
- Hochwertiges Designbad mit bodenebener Dusche und maßgefertigten Badmöbeln
- Durchdachtes Wohnkonzept mit optional konfigurierbarer Einbauküche sowie stilvollen Möbelelementen
- Große Fensterflächen für ein helles und freundliches Wohnambiente
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung sowie komfortable Aufzugsanbindung zur Tiefgarage und den Kellerräumen
- Tiefgaragenstellplätze und privates Kellerabteil vorhanden
Projekthighlights
- Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q)
- Bis zu 10 % Abschreibungsmöglichkeiten auf Neubauten für Kapitalanleger
- KfW-Fördermöglichkeiten mit attraktiven Finanzierungs konditionen
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Fernwärme und Vorbereitung für E-Mobilität
- Moderne Holz-Hybrid-Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Attraktive Lage in Ladenburg mit sehr guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung
- Geplante Fertigstellung bereits Ende 2026 ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Modern wohnen. Nachhaltig leben. Zuhause ankommen.
Im Herzen von Ladenburg entsteht ein exklusives Wohnquartier mit 41 stilvollen Eigentumswohnungen. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und intelligente Grundrisse schaffen Wohnräume mit Komfort und Lebensqualität – für Singles, Paare, Familien und Best Ager.
Die barrierefreien Wohnungen verteilen sich auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser und überzeugen mit Aufzug, Tiefgarage, privaten Kellerabteilen sowie großzügigen Außenflächen. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt: Photovoltaik, begrünte Dächer und die Vorbereitung für E-Mobilität verbinden zeitgemäßes Wohnen mit zukunftsorientierter Energieeffizienz.
Als klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q) erfüllt das Projekt höchste Ansprüche an Umweltbewusstsein, Wertbeständigkeit und Wohnkomfort. Die geplante Fertigstellung Ende 2026 ermöglicht Käufern eine zeitnahe Übergabe und macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. ...
Im Herzen von Ladenburg entsteht ein exklusives Wohnquartier mit 41 stilvollen Eigentumswohnungen. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und intelligente Grundrisse schaffen Wohnräume mit Komfort und Lebensqualität – für Singles, Paare, Familien und Best Ager.
Die barrierefreien Wohnungen verteilen sich auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser und überzeugen mit Aufzug, Tiefgarage, privaten Kellerabteilen sowie großzügigen Außenflächen. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt: Photovoltaik, begrünte Dächer und die Vorbereitung für E-Mobilität verbinden zeitgemäßes Wohnen mit zukunftsorientierter Energieeffizienz.
Als klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q) erfüllt das Projekt höchste Ansprüche an Umweltbewusstsein, Wertbeständigkeit und Wohnkomfort. Die geplante Fertigstellung Ende 2026 ermöglicht Käufern eine zeitnahe Übergabe und macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. ...
Weitere Infos
Unsere Baustolz-Wohnungen in der GenNext-Edition:
Für Sie vereinen wir das Beste aus über 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere beiden Holz- Hybridhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren.
Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holz-Hybridbauweise in KfW G-Q überzeugen, von günstigen Nebenkosten und attraktiven Fördermöglichkeiten bis zum idealen Raumklima für Sie und Ihre Kinder.
Individuelle Termine nach Absprachen. Wir beraten Sie gerne:
Nikola Schöneich: 0162 6927450
Alexander Brenninger: 0176 56794473
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Für Sie vereinen wir das Beste aus über 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere beiden Holz- Hybridhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren.
Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holz-Hybridbauweise in KfW G-Q überzeugen, von günstigen Nebenkosten und attraktiven Fördermöglichkeiten bis zum idealen Raumklima für Sie und Ihre Kinder.
Individuelle Termine nach Absprachen. Wir beraten Sie gerne:
Nikola Schöneich: 0162 6927450
Alexander Brenninger: 0176 56794473
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Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 299.900 €Eigenkapital: 59.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
978 €
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