Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens K:libri - ab sofort bezugsfrei!
*Einzugsbereit* Umweltfreundliche Familienwohnung im Grünen nahe Stuttgart
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AdresseUlrichstraße 37, 71384 Weinstadt
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WohntypEtagenwohnung
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Preis749.900 €
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Preis/m²5.895 €
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Etage1
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche127,21 m²
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abab sofort
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID136425134
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Eingebettet zwischen Wald, Wiesen und vor allem Weinbergen liegt Beutelsbach. Das milde Klima mit vielen Sonnenstunden nutzen die Menschen hier bereits seit Jahrhunderten für den Wein- und Obstanbau, der auch heute noch das Landschaftsbild prägt. Die Remstalkellerei ist die fünftgrößte in ganz Deutschland.
Wer hier lebt, profitiert von der Nähe zur Natur. In wenigen Minuten gelangt man in die freie Landschaft, die zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren einlädt – seit der Remstal-Gartenschau 2019 sind Fahrradtouren entlang der Rems ein besonderes Erlebnis.
Gleichzeitig wohnen Sie in Beutelsbach keine halbe Autostunde von der Landeshauptstadt entfernt. Über die mehrspurig ausgebaute Bundesstraße B29 gelangen Sie schnell dorthin. Und die S-Bahn fährt in engem Takt in nur 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof, wo das quirlige Großstadtleben mit Shopping und Kultur wartet.
Beutelsbach bietet beides: Grün und Großstadtnähe. ...
Wer hier lebt, profitiert von der Nähe zur Natur. In wenigen Minuten gelangt man in die freie Landschaft, die zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren einlädt – seit der Remstal-Gartenschau 2019 sind Fahrradtouren entlang der Rems ein besonderes Erlebnis.
Gleichzeitig wohnen Sie in Beutelsbach keine halbe Autostunde von der Landeshauptstadt entfernt. Über die mehrspurig ausgebaute Bundesstraße B29 gelangen Sie schnell dorthin. Und die S-Bahn fährt in engem Takt in nur 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof, wo das quirlige Großstadtleben mit Shopping und Kultur wartet.
Beutelsbach bietet beides: Grün und Großstadtnähe. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 149.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.481 €
Ausstattung im Überblick
Genießen Sie den neuen Freiraum!
• Großzügig bemessener und gut durchdachter Grundriss
• Helle Räume dank großer, dreifach verglaster Fenster
• Innenräume mit hochwertigem Malervlies an den Wänden
• Gemütliche Raumwirkung durch Böden aus Eichenparkett
• Mehr Platz in den Räumen dank Fußbodenheizung
• Besonderer Komfort dank elektrisch bedienbarer Rollläden
• Stabile und leistungsfähige Internetverbindung dank Glasfaseranschluss
• Ein Wohlfühlbad mit Badewanne
• Ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche für bequemen Einstieg bis ins hohe Alter
• Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten deutscher Hersteller
• Praktischer Abstellraum
• Eine geräumige Loggia kann zum verlängerten Wohnzimmer werden
• Repräsentativer Eingang mit Videogegensprechanlage
• Aufzug vom Unter- bis ins Dachgeschoss
• Tiefgarage mit Installationsvorrichtung für E-Ladestation mit intelligentem Lastmanagement von MAHLE
TG-Stellplatz: 27.000 €
TG-Stellplatz (maxi): 32.000 € ...
• Großzügig bemessener und gut durchdachter Grundriss
• Helle Räume dank großer, dreifach verglaster Fenster
• Innenräume mit hochwertigem Malervlies an den Wänden
• Gemütliche Raumwirkung durch Böden aus Eichenparkett
• Mehr Platz in den Räumen dank Fußbodenheizung
• Besonderer Komfort dank elektrisch bedienbarer Rollläden
• Stabile und leistungsfähige Internetverbindung dank Glasfaseranschluss
• Ein Wohlfühlbad mit Badewanne
• Ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche für bequemen Einstieg bis ins hohe Alter
• Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten deutscher Hersteller
• Praktischer Abstellraum
• Eine geräumige Loggia kann zum verlängerten Wohnzimmer werden
• Repräsentativer Eingang mit Videogegensprechanlage
• Aufzug vom Unter- bis ins Dachgeschoss
• Tiefgarage mit Installationsvorrichtung für E-Ladestation mit intelligentem Lastmanagement von MAHLE
TG-Stellplatz: 27.000 €
TG-Stellplatz (maxi): 32.000 € ...
Beschreibung
Ihr neues Zuhause im Herzen von Beutelsbach, zwischen Markt- und Ulrichstraße, im Quartier K:libri ist bereits bezugsfertig.
Das Projekt K:libri kombiniert die örtliche Bibliothek mit 29 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten für moderne Büros oder Arztpraxen. Dieser Nutzungsmix trägt dazu bei, die Umgebung angenehm zu beleben. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Häuser, sodass kleine, übersichtliche Nachbarschaften entstehen.
Die Lage des K:libri könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte vor Ihrer Haustür finden Sie Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Supermarkt, aber auch Arzt und Apotheke, Kindergarten und Schule, sodass sich der Alltag ganz unkompliziert gestaltet. Wer‘s sportlich mag, gelangt schnell ins Freibad oder zum Fußballplatz. Bei einem Abendspaziergang zwischen alten Fachwerkhäusern können Sie auf ein Glas Wein in der örtlichen Gastronomie vorbeischauen. Und wenn Ihnen all das nicht reicht, gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof und von dort in kürzester Zeit ins Stadtzentrum von Stuttgart. ...
Das Projekt K:libri kombiniert die örtliche Bibliothek mit 29 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten für moderne Büros oder Arztpraxen. Dieser Nutzungsmix trägt dazu bei, die Umgebung angenehm zu beleben. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Häuser, sodass kleine, übersichtliche Nachbarschaften entstehen.
Die Lage des K:libri könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte vor Ihrer Haustür finden Sie Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Supermarkt, aber auch Arzt und Apotheke, Kindergarten und Schule, sodass sich der Alltag ganz unkompliziert gestaltet. Wer‘s sportlich mag, gelangt schnell ins Freibad oder zum Fußballplatz. Bei einem Abendspaziergang zwischen alten Fachwerkhäusern können Sie auf ein Glas Wein in der örtlichen Gastronomie vorbeischauen. Und wenn Ihnen all das nicht reicht, gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof und von dort in kürzester Zeit ins Stadtzentrum von Stuttgart. ...
Weitere Infos
Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Telefon: +49 711 - 71942730
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
K:libri - ab sofort bezugsfrei!
Anbieter
PHOENIX Living GmbH
Königstr. 5, 70173 Stuttgart
Ansprechpartner
Ihr Vertriebsteam PHOENIX Living GmbH
0711 2343340
fischer@phoenix-living.de