K33 L|I|V|I|N|G - Kranichweg 33

Bad im Souterrain (KI generiert) - Einrichtung nicht inklusive

Souterrain Raum 1-Fitness (KI generiert) - Einrichtung gehört nicht zur Ausstattung

Souterrain Raum 1 - Einrichtung nicht inklusive

Bad (KI generiert) - Einrichtung gehört nicht zur Ausstattung

Arbeitszimmer (KI generiert) - Einrichtung gehört nicht zur Ausstattung

Schlafzimmer (KI generiert)- Einrichtung nicht Bestandteil der Ausstattung

Wohnzimmer - (KI generiert) - Einrichtung nicht Teil der Ausstattung

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens K33 L|I|V|I|N|G - Kranichweg 33

NEUBAU-3-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-Terrasse + wohnlich ausgebautem Souterrain (2 Räume + 2. Bad

Effizienzhaus 40
Provisionsfrei

Adresse

Kranichweg 33, 81827 München / Trudering
Preis

1.199.000 €
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

2
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

122 m²
Balkon-Terrassen-Fläche

24 m²
Gartenfläche

150 m²
Nutzfläche

157 m²
Baujahr

2024
Bezugsfertig ab

ab sofort
Duplex-Stellplatz

25.000 €
Anzahl Duplex-Stellplätze

1
ID

294934
Anbieter Objekt-ID

WHG 1_K33

Merkmale

Abstellraum
Badewanne
Balkon
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Duplexstellplatz
Dusche
Fliesenboden
Garten bzw. Gartennutzung
Gehobene Ausstattung
Gäste-WC

Parkettboden

Lage

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München – ein erstklassiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, das keine Wünsche offenlässt.

Diese hochwertige Duplex-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 122 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, zwei eleganten Schlafzimmern sowie zwei stilvoll gestalteten Bädern.

Als Erstbezug erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme, zeitlose Atmosphäre, während hochwertige Fliesen in den Nassräumen und der Diele für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgen.

Besonderes Highlight ist der private Garten mit einer großzügigen Fläche von 150 m², der Ihnen eine grüne Oase der Erholung direkt vor der Haustür bietet – ein seltenes Privileg in der Münchner Stadtlage.

Praktische Details runden das Angebot ab: Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Stellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Die moderne Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente Heizung und trägt zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten bei. Das monatliche Hausgeld beträgt 723 €.

Eine einzigartige Gelegenheit, in München erstklassiges Wohnen auf zwei Etagen mit privatem Garten zu vereinen – hier beginnt Ihr neues Kapitel.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 17.09.2035
Endenergiebedarf: 10
Energieträger: Luftwärmepumpe
Ausstelldatum: 2025-09-18
Energieklasse: A+

10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 239.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

3.899 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
K33 L|I|V|I|N|G - Kranichweg 33

K33 L|I|V|I|N|G - Kranichweg 33 - Wohnung

NEUBAU-WOHNKOMFORT: Hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia + Balkon in schönster La

Preis

949.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3 Zi.

Anbieter

RS-Wohnbau

Steinsdorfstr. 13, 80538 München

Aktuelle Projekte (5)

Referenzen (64)

Impressum

Internetseite des Anbieters

Internetseite des Bauvorhabens

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