Tecklenburg
KaiserGarten
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKaiser-Friedrich-Straße 23, 40597 Düsseldorf
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WohntypWohnung
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Preis899.000 € - 1.290.000 €
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche97,84 - 140,85 m²
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Bezugsfertig31.10.2027
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Einheiten11
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Barrierefrei
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Kellerraum
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Parkettboden
- Photovoltaikanlage
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Projektbeschreibung
KAISER
GARTEN
=============
Willkommen
==========
Fürstlich Wohnen im Grünen und in herrlicher Ruhe, ganz in der Nähe des beeindruckenden Schlosses Benrath und seines wunderschönen Schlossparks – das ist der KaiserGarten. Entscheiden Sie sich für ein Leben in einem exklusiven neuen Zuhause, das alle Annehmlichkeiten einer gepflegten, durch historische Gebäude geprägten Nachbarschaft mit den Vorteilen einer urbanen Metropole verbindet. Kurzum: Verbinden Sie eine hochherrschaftliche Historie mit der pulsierenden Zukunft. Willkommen im KaiserGarten.
DAS HAUS durchdacht
===================
Ein einzigartiges Erscheinungsbild ist nicht Alles. Darum bietet Ihnen der KaiserGarten auch eine zukunftsfähige, nachhaltige Ausstattung, die für maximalen Wohnkomfort sorgt. Kurzum: Alles, was zum gehobenen Lebensstandard dazugehört - aber eben auch zu verantwortungsvoller Effizienz.
- Effizienzhaus 40 mit modernster Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Nachhaltige Massivbauweise
- Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Bedarfs an Allgemeinstrom
- 17 Tiefgaragenstellplätze
- 32 Tiefgaragenstellplätze für Fahrräder, teils mit abschließbarer Steckdose für E-Bikes
- 2 Tiefgaragenstellplätze für Lastenfahrräder
- Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen/Rollator
- Großzügige Kellerräume mit viel Stauraum und einer Steckdose
DIE AUSSTATTUNG ÜBERZEUGEND
===========================
- Dreifach verglaste, Fenster mit elektrischen Rollläden an allen Wohnungsfenstern
- Fußbodenheizung mit modernster Heiztechnik
- Bäder mit Markenausstattung von Villeroy & Boch, Kaldewei, Hansgrohe und Geberit
- Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und Ablaufrinne sowie edlen Fliesen
- Masterbäder mit Waschtischplatte für ein Aufsatzbecken
- Glastür zwischen Wohnen und Entreé
- Einzelstabparkett aus Eiche in Fischgrät-Optik
- Multimedia-Verkabelung mit CAT 7 und eckigem Schalterprogramm
Der Stadtteil Lebenswert
========================
Die ohnehin lebenswerte Landeshauptstadt Düsseldorf hat viele attraktive Stadtteile, doch wohl keiner ist so schön, ruhig und klassisch wie Benrath. Geprägt von einer der größten Sehenswürdigkeiten der Stadt, dem Benrather Schloss mit seinem großen Park, bietet er ein beschauliches Zuhause für rund 17.000 Einwohnerinnen und Einwohner – und hat viele saisonale und permanente Highlights in petto.
Das ganze Jahr über lohnt sich ein Spaziergang auf der Promenade am Rheinufer, während das nahegelegene Naturschutzgebiet der Urdenbacher Kämpfe mit seinen grünen Auen oder das per Fähre erreichbare, mittelalterliche Zons auf der anderen Flussseite zu Ausflügen per Fahrrad einladen.
Weitere Informationen
Energieeffiziente KFN-40 Bauweise: Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW und sichern Sie sich zinsgünstige Darlehen.
Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger: degressive Neubau-AfA 5 %
GARTEN
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Willkommen
==========
Fürstlich Wohnen im Grünen und in herrlicher Ruhe, ganz in der Nähe des beeindruckenden Schlosses Benrath und seines wunderschönen Schlossparks – das ist der KaiserGarten. Entscheiden Sie sich für ein Leben in einem exklusiven neuen Zuhause, das alle Annehmlichkeiten einer gepflegten, durch historische Gebäude geprägten Nachbarschaft mit den Vorteilen einer urbanen Metropole verbindet. Kurzum: Verbinden Sie eine hochherrschaftliche Historie mit der pulsierenden Zukunft. Willkommen im KaiserGarten.
DAS HAUS durchdacht
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Ein einzigartiges Erscheinungsbild ist nicht Alles. Darum bietet Ihnen der KaiserGarten auch eine zukunftsfähige, nachhaltige Ausstattung, die für maximalen Wohnkomfort sorgt. Kurzum: Alles, was zum gehobenen Lebensstandard dazugehört - aber eben auch zu verantwortungsvoller Effizienz.
- Effizienzhaus 40 mit modernster Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Nachhaltige Massivbauweise
- Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Bedarfs an Allgemeinstrom
- 17 Tiefgaragenstellplätze
- 32 Tiefgaragenstellplätze für Fahrräder, teils mit abschließbarer Steckdose für E-Bikes
- 2 Tiefgaragenstellplätze für Lastenfahrräder
- Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen/Rollator
- Großzügige Kellerräume mit viel Stauraum und einer Steckdose
DIE AUSSTATTUNG ÜBERZEUGEND
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- Dreifach verglaste, Fenster mit elektrischen Rollläden an allen Wohnungsfenstern
- Fußbodenheizung mit modernster Heiztechnik
- Bäder mit Markenausstattung von Villeroy & Boch, Kaldewei, Hansgrohe und Geberit
- Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und Ablaufrinne sowie edlen Fliesen
- Masterbäder mit Waschtischplatte für ein Aufsatzbecken
- Glastür zwischen Wohnen und Entreé
- Einzelstabparkett aus Eiche in Fischgrät-Optik
- Multimedia-Verkabelung mit CAT 7 und eckigem Schalterprogramm
Der Stadtteil Lebenswert
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Die ohnehin lebenswerte Landeshauptstadt Düsseldorf hat viele attraktive Stadtteile, doch wohl keiner ist so schön, ruhig und klassisch wie Benrath. Geprägt von einer der größten Sehenswürdigkeiten der Stadt, dem Benrather Schloss mit seinem großen Park, bietet er ein beschauliches Zuhause für rund 17.000 Einwohnerinnen und Einwohner – und hat viele saisonale und permanente Highlights in petto.
Das ganze Jahr über lohnt sich ein Spaziergang auf der Promenade am Rheinufer, während das nahegelegene Naturschutzgebiet der Urdenbacher Kämpfe mit seinen grünen Auen oder das per Fähre erreichbare, mittelalterliche Zons auf der anderen Flussseite zu Ausflügen per Fahrrad einladen.
Weitere Informationen
Energieeffiziente KFN-40 Bauweise: Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW und sichern Sie sich zinsgünstige Darlehen.
Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger: degressive Neubau-AfA 5 %
Die vollständige Projektbeschreibung finden Sie hier.
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Lage
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Tecklenburg
Lingsforter Straße 21, 47638 Straelen
Ansprechpartner
Team Tecklenburg GmbH
admira.basic@tecklenburg-bau.de
