KAP.ONE

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens KAP.ONE

4-Zi.-Mittelreihenhaus in maritimer Lage! Kappeln an der Schlei - Ihr neuer Ankerplatz. KAP.ONE H18

Adresse

Borkumer Straße 46, 24376 Kappeln
Wohntyp

Reihenmittelhaus
Preis

399.900 €
Preis/m²

3.883 €
Zimmeranzahl

4
Badezimmer

1
Schlafzimmer

3
Wohnfläche

103 m²
Nutzfläche

6 m²
Grundstücksfläche

145 m²
Baujahr

2025
Bezugsfertig ab

Mitte 2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Außenstellplatz
ID

159883099
Objektnummer

263-17
Etagenzahl

2

Merkmale

Gäste-WC

Dokumente

A-7.1.1 Lageplan Vertrag

Grundriss Haus 17

A-7.4.2 Ansicht Ost Zeile IV

A-7.4.5 Ansicht West Zeile IV

Lage

Kappeln an der Schlei — alles da, was man braucht — und Mee(h)r.
In Kappeln entsteht eine neue Wohnensembles an der Waterkant. Die modernen Reihenhäuser an der Borkumer Straße verbinden maritimes Flair mit einer
idealen Lage – erfüllen Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum nahe der
Schlei! Die berühmte Schleibrücke ist fußläufig erreichbar. Von hier aus genießt
man den Blick auf den weltweit einzigartigen Heringszaun und ist
schnell in der historischen Altstadt mit seinen kleinen Plätzen, alten Höfen
und gemütlichen Cafés. Auch der Museumshafen mit seinen Segel- und Motorbooten verleiht der Stadt ihren besonderen Charakter.
Alles ist möglich! Alles ist vor Ort.
KAP.ONE
▶ Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, gute Infrastruktur
▶ Innenstadt und Hafenkante fußläufig erreichbar
▶ ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber
▶ Anbindung an die Autobahn A7 und Bundesstraße B199/201/203 ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 79.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.330 €

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Ausstattung im Überblick

▶ förderfähig nach GEG
▶ Grundstücke mit Westausrichtung
▶ Reihenhäuser mit Holzfassade im OG
▶ offener Wohn- Essbereich
▶ Treppenraum mit Galerie
▶ geflieste Treppe mit massiver Brüstung
▶ lichte Deckenhöhe im OG bis ca. 3,40 m
▶ Abstellraum unter der Treppe im EG
▶ Terrassentrennwände aus Holz
▶ farbige Fenster und Holzfassade
▶ Gründach
▶ 1 Stellplätze pro Haus
▶ separater Müllplatz ...

Beschreibung

Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Immobilien gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt. Dadurch wird das Objekt mit vier einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Geheizt wird das im Jahr 2025 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 145 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 399.900 Euro. ...

Weitere Infos

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Öffnungszeiten Mo-So mit Termin nach vorheriger Vereinbarung
Borkumer Straße 46 in Kappeln
Sie werden von unserem Vertrieb beraten.

Energiedaten in Erstellung.
Für ausführliche Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an. 04193-901 151. Wir freuen uns auf Sie!

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
KAP.ONE

4-Zi.-Mittelreihenhaus in maritimer Lage! Kappeln an der Schlei - Ihr neuer Ankerplatz. KAP.ONE H21

Preis

405.900 €

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zi.-Mittelreihenhaus in maritimer Lage! Kappeln an der Schlei - Ihr neuer Ankerplatz. KAP.ONE H23