Manke GmbH
KAP.ONE
Neubau von 8 Reihenhäusern
Projektdetails
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AdresseBorkumerstraße, 24376 Kappeln
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WohntypHaus
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Zimmer4 Zimmer
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Wohnfläche103,1 - 104,2 m²
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BezugsfertigEnde 2027
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Einheiten8
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KategorieGehoben
Merkmale
- Abstellraum
- Einbruchhemmende Fenster
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Terrasse
- Vorbereitung für E-Ladestation
Projektbeschreibung
Kappeln an der Schlei — maritimes Wohnen
14 Schleiperlen in zwei Zeilen: Die Vorzüge des Wohnensembles ‚KAP.ONE‘ liegen nicht nur in der direkten Nachbarschaft zu den Holz-Bungalows — sondern auch in der fußläufigen Schlei. Die 4-Zimmer-Häuser im Versatz erhalten eine Wärmepumpenanlage mit Vorrüstung einer Photovoltaikanlage und einer Fußbodenheizung — das ist zukunftsorientiert und Sie haben immer warme Füße!
- förderfähig nach KfW 55
- Grundstücke mit Westausrichtung
- Reihenhäuser mit Holzfassade im OG
- offener Wohn- Essbereich
- Treppenraum mit Galerie
- geflieste Treppe mit massiver Brüstung
- lichte Deckenhöhe im OG bis ca. 3,40 m
- Abstellraum unter der Treppe im EG
- Terrassentrennwände aus Holz
- farbige Fenster und Holzfassade
- Gründach: Vorrüstung PV-Halterung
- 1 Stellplatz pro Haus
- separater Müllplatz mit Einhausung
Als Sonderwunsch möglich: (je nach Bautenstand):
- Gäste-WC
- PV-Anlage bis zu 7 Kwh
- Zusammenlegung der Zimmer 1 und 2 im OG
ENERGIEKENNWERTE
Energiekennwerte in Bearbeitung, Energieausweis in Erstellung, Bj. 2025-2026. ...
Ausstattung im Überblick
Lage
Alles da, was man braucht — und Mee(h)r.
In Kappeln entsteht eine neues Wohnensemble an der Waterkant. Die modernen Reihenhäuser an der Borkumer Straße verbinden maritimes Flair mit einer idealen Lage – erfüllen Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum nahe der Schlei! Die berühmte Schleibrücke ist fußläufig erreichbar. Von hier bietet sich ein Blick auf den weltweit einzigartigen Heringszaun. Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Museumshafen mit seinen Segel- und Motorbooten verleiht der Stadt ihren besonderen Charakter.
Für alle, die es etwas entspannter mögen.
Kappeln ist der perfekte Ort für alle, die ihren Lebensmittelpunkt neu ausrichten möchten – naturnah, maritim und charmant. Ob als neue Heimat im besten Alter oder als Rückzugsort mit allem, was man braucht: In Kappeln lässt es sich wunderbar leben.
Wir sind versorgt!
Kappeln bietet eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und ein vielseitiges Wochenmarkt-Angebot sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Für Mobilität sorgen Busverbindungen in die Region und ein gut ausgebautes Radwegenetz.
Gesund bleiben, aktiv bleiben.
Zahlreiche Angebote für Sport, Kultur und Begegnung machen es leicht, aktiv und in Gesellschaft zu bleiben. Spaziergänge entlang der Schlei, Radtouren zur Ostsee, Yoga im Grünen oder ein Besuch einer der charmanten Galerien – für Abwechslung ist gesorgt.
Das Schönste an Kappeln? Die Gelassenheit.
Hier ist der Blick weiter, die Zeit ruhiger und der Alltag entspannter. Die Nähe zum Wasser, die historische Altstadt, das maritime Flair und das Gefühl von Weite machen Kappeln zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt — sondern ankommt. ...
Wohnbeispiele
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