Karlsruher Straße

Letzte Einheiten verfügbar – nachhaltiges Wohnen in Dresden-Gittersee!

Im begehrten Stadtteil Dresden-Gittersee entsteht im 2. Bauabschnitt ein modernes Wohnprojekt mit nur noch wenig verfügbaren Wohneinheiten – jede mit ca. 136 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Einzug ist für das Frühjahr 2026 geplant – jetzt vormerken und rechtzeitig Ihr neues Zuhause sichern!

Das Projekt erfüllt den KfW-40-NH-Standard (QNG-zertifiziert) und steht damit für besonders energieeffizientes, zukunftsfähiges Bauen. Jedes Haus ist mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet und wird über eine 100 % regenerative Pelletanlage beheizt – komplett ohne fossile Brennstoffe. Eine exzellente Wärmedämmung sorgt für niedrige Energiekosten und ganzjährig angenehmes Wohnklima.

Neben der Energieeffizienz überzeugt das Wohnkonzept durch großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse, eine sonnige Terrasse und einen eigenen Gartenbereich – perfekt für Familien oder alle, die nachhaltig und komfortabel wohnen möchten.

Dank serieller Bauweise auf hohem technischen Niveau entsteht hier in kurzer Zeit ein zukunftsorientiertes Wohnquartier mit hoher Lebensqualität.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Haustyp 136 SD 35 | BFT

• ca. 136 m² Wohnfläche*
• 5,5 Zimmer
• 3 Etagen

*Projektbezogen können die Wohnflächen variieren.

Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.

Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:

• KfW–40–NH (QNG zertifiziert) Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.
• Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
• Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.

Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten des Bundes.

Leben und Wohnen in Dresden, der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen, bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Dresden ist bekannt für seine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur, kulturelle Vielfalt und eine lebendige Lebensqualität.

Gittersee ist ein Stadtteil von Dresden. Es liegt im Süden der Stadt, etwa 7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Gittersee ist durch seine Windbergbahn und seine lange Bergbaugeschichte bekannt und bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen Gewerbegebieten.

Dresden verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, das Straßenbahnen, Busse und S-Bahnen umfasst. Die Stadt ist auch gut an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Der Flughafen Dresden International bietet Verbindungen zu verschiedenen deutschen Städten sowie internationalen Zielen.