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Karlsruher Straße

Neubau von 19 Doppel- und Reihenhäusern

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Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
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Projektdetails

Effizienzhaus 40 NH
Effizienzhaus 40 QNG
GEG 2020

Adresse

Karlsruher Straße, 01189 Dresden / Gittersee

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

ab 409.900 €

Zimmeranzahl

5,5 Zimmer

Wohnfläche

135 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

19

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Dresden (Stadtmitte)

5.2 km

Hauptbahnhof Dresden (ICE)

4.2 km

Flughafen Dresden (DRS)

14.5 km

Leipzig (Stadtmitte)

99.1 km


Merkmale

  • Garage
  • Rollläden
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Handtuchheizkörper
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Abstellraum
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Gäste-WC
  • Photovoltaikanlage
  • Garten
  • Pelletsheizung
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 26303

Aufrufe: 2.486

Letztes Update: 03.06.2024


Weitere Infos

Weitere Merkmale:

  • Verkaufsstart erfolgt
  • Das Objekt ist bezugsfertig
  • Schlüsselfertig
  • Provisionsfreier Verkauf

Projektbeschreibung

Bild Neubau Häuser Karlsruher Straße Dresden

Dresden-Gittersee | Karlsruher Straße

Neues Wohnprojekt in Dresden-Gittersee: 5 Wohneinheiten im 2. BA mit ca. 135 m² Wohnfläche.

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.

Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich.

Bild Neubau Häuser Karlsruher Straße Dresden

Haustyp 136 SD 35 | BFT

  • ca. 135 m² Wohnfläche*
  • 5,5 Zimmer
  • 3 Etagen

*Projektbezogen können die Wohnflächen variieren.

NACHHALTIGES BAUEN | KFW 40 QNG

Bild Neubau Häuser Karlsruher Straße Dresden

Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.

Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:

  • KfW–40–NH (QNG zertifiziert) Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.
  • Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
  • Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.

Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten des Bundes.

Die Lage | Dresden-Gittersee

Bild Neubau Häuser Karlsruher Straße Dresden

Leben und Wohnen in Dresden, der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen, bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Dresden ist bekannt für seine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur, kulturelle Vielfalt und eine lebendige Lebensqualität.

Gittersee ist ein Stadtteil von Dresden. Es liegt im Süden der Stadt, etwa 7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Gittersee ist durch seine Windbergbahn und seine lange Bergbaugeschichte bekannt und bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen Gewerbegebieten.

Dresden verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, das Straßenbahnen, Busse und S-Bahnen umfasst. Die Stadt ist auch gut an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Der Flughafen Dresden International bietet Verbindungen zu verschiedenen deutschen Städten sowie internationalen Zielen.

Bild Neubau Häuser Karlsruher Straße Dresden

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Claudia Michaelsen
Claudia Michaelsen
  • Kundenbetreuung / Verkauf
  • +49 (0)341 33209816
  • claudia.michaelsen@werner-wohnbau.de

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