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ACCENTIS Bau
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Adresse
23863 Kayhude
Wohntyp
Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
Auf Anfrage
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 21383
Aufrufe: 3.893
Neubau Energiesparhäuser „KAYHUDER FAMILIENNESTER“ bestehend aus drei Reihenhäuser und einem Doppelhaus, alle in hochenergetischer KfW40-Bauweise. Eine ästhetische und moderne Architektur: Auf einem Grundstück in absolut ruhiger, grüner und gepflegter Lage entstehen insgesamt nur 5 Häuser mit eigenem angelegtem Garten. Eine grüne idyllische und ländliche Wohnumgebung ohne störende Hochhäuser. Die Neubauhäuser werden in qualitativ hochwertiger Massivbauweise nach dem neuen und aktuellen Gebäudeenergiegesetz 2020 (GEG) als Kfw 40 Energiesparhaus gebaut.
Die Erstellung der Familienhäuser wird in der Planungsphase und während der gesamten Bauphase vom TÜV begleitet und überwacht. Jedes Haus verfügt über zwei komfortable Wohnebenen mit einer DIN Wohnfläche von 105,05 m². Insgesamt stehen ca. 110 m² Bruttofläche je Haus zur Verfügung. Alle Häuser haben einen eigenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Aus Schallschutzgründen sind die Wände der Häuser jeweils zum Nachbarhaus doppelschalig sehr massiv konstruiert und haben eine Stärke von ca. 34 cm.
Großzügiges Wohnen mit 4 Zimmern auf ca.110 m² Bruttofläche bei idealer Raumaufteilung. Die Häuser verfügen über Vollbad/WC, Gäste-WC, Küche und über ein großes Wohn-/Esszimmer. Alle Familiennester sind ausgestattet mit einer komfortablen Fußbodenheizung und einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Haustür und Fenster bestehen aus energieeffizienten 5-Kammer-Kunstoffprofilen und 3-fach Verglasung. Die Familiennester werden komplett erschlossen einschließlich der gesamten Außenanlagen fertig übergeben, bis auf die Küche und die Maler-, Fliesen- und Teppich/Laminatarbeiten. Diese werden von den Käufern in Eigenleistung ausgeführt (Anrechnung durch Bankfinanzierung als Eigengeld). Auf Wunsch führen wir diese Arbeiten gegen Mehrpreis gerne für Sie aus.
Die Ortschaft Kayhude liegt an der B 432 zwischen Norderstedt und Bad Segeberg und ist nur 7,9 Kilometer von Hamburg Duvenstedt entfernt, einem der schönsten Hamburger Stadtteile. In nur ca. 5-10 Autominuten Entfernung ist Hamburg Duvenstedt zum Einkaufen erreichbar, hier gibt es Einzelhandels Geschäfte, Supermärkte und diverse Restaurants. Kayhude ist an den Hamburger Verkehrs-Verbund (HVV) angeschlossen und mit den Bus-Linien von Autokraft sind Norderstedt, Bad Segeberg und Bad Oldesloe bestens erreichbar. Hamburg Langenhorn und der Ochsenzoller Wochenmarkt sind mit dem Auto in nur ca.15 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnen A7 und A1 sind in ca.15 Minuten und der Hamburger Flughafen in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
PROVISIONSFREIER Verkauf - direkt vom Projektentwickler/Bauträger! NIE wieder abhängig von Öl- und Gaslieferanten und deren stetigen Preissteigerungen. Warmwasserbereitung und Wärmeerzeugung (Heizung) über eine zentrale Luft-Wärmepumpenanlage. Gebäudeenergiegesetz 2020 (GEG) Baujahr 2021, B: Energieeffizienzklasse A+, Energiebedarf 11,1 kwh/(m2a), Rufen Sie mich an, ich bin Ihnen gerne in allen Fragen und Belangen rund um Ihr neues Zuhause einschließlich der Finanzierung behilflich und das völlig unverbindlich und kostenlos für Sie! Dieses Neubau-Vorhaben ist ideal für alle, die zum einen die unmittelbare Nähe zum quirligen und lebendigen Großstadtleben suchen und zum anderen die Geborgenheit eines ländlichen intakten, familienfreundlichen Wohnumfeldes zu schätzen wissen – die „KAYHUDER FAMILIENNESTER“.
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