Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kloster Residenzen
Modernes Wohnen mit historischem Charme – 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Terrasse in Marienborn
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AdresseWeilburgerstraße 5, 65549 Limburg an der Lahn
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²4.652 €
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Etage1
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche49,87 m²
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Baujahr2025
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Etagenzahl5
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ID162395182
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ObjektnummerWEILBURG-WE06
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Limburg an der Lahn vereint das Beste aus zwei Welten: die historische Schönheit einer mittelalterlichen Stadt und die moderne Lebensqualität eines aufstrebenden Wohnstandorts. Dank des ICE- Bahnhofs ist Limburg perfekt angebunden: in rund 35 Minuten in Frankfurt am Main. Die Lahn, der Taunus und der Westerwald bieten ideale Voraussetzungen für Naherholung, Sport und Naturgenuss. Hier bedeuten die eigenen vier Wände ganz viel Lebensqualität, zukunftssichere Stabilität und emotionaler Wohlstand. Das wohl bekannteste Wahrzeichen der Stadt ist der Limburger Dom, eine der bedeutendsten hochromanischen Kirchen Deutschlands. Majestätisch thront er über der Lahn und zieht Besucher aus aller Welt an. Nur wenige Schritte entfernt entfaltet sich die Altstadt mit verwinkelten Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 13. bis 18. Jahrhundert und kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
•150 m zur Bushaltestelle
•400 m zur Leo-Sternberg-Schule
•4 Minuten mit dem Fahrrad zum Parkbad Limburg
•5 Minuten mit dem Fahrrad in die Altstadt
•6 Minuten mit dem Fahrrad zum Dom zu Limburg
•6 Autominuten zum Bahnhof
•15 Autominuten zum Schloss Oranienstein Diez
•35 Autominuten Flughafen Frankfurt am Main ...
•150 m zur Bushaltestelle
•400 m zur Leo-Sternberg-Schule
•4 Minuten mit dem Fahrrad zum Parkbad Limburg
•5 Minuten mit dem Fahrrad in die Altstadt
•6 Minuten mit dem Fahrrad zum Dom zu Limburg
•6 Autominuten zum Bahnhof
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 232.000 €Eigenkapital: 46.400 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
766 €
Ausstattung im Überblick
•Neubau-Wohnung
•Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
•Parkähnliche Umgebung
•Repräsentatives Treppenhaus
•Bodentiefe Fenster
•Parkettboden in den Wohnräumen
•Fußbodenheizung
•Abstellraum in der Wohnung
•Badezimmer mit Markensanitär
•Aufzug
•PKW-Stellplätze
•Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
•Parkähnliche Umgebung
•Repräsentatives Treppenhaus
•Bodentiefe Fenster
•Parkettboden in den Wohnräumen
•Fußbodenheizung
•Abstellraum in der Wohnung
•Badezimmer mit Markensanitär
•Aufzug
•PKW-Stellplätze
Beschreibung
Eingebettet in die historisch wertvolle Klosteranlage Marienborn in Limburg an der Lahn bietet diese 2-Zimmer-Wohnung in den Kloster Residenzen modernen Wohnkomfort. Helle Fassaden schenken den Bewohnern tägliches Wohnglück. In den Sommermonaten wird der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung zum Outdoor-Wohnzimmer. Auch das großzügige Tageslicht-Treppenhaus bietet ein außergewöhnliches Ambiente. Hier gibt es Orte zur Begegnung. Die lichterfüllte Wohnung ist mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich modern konzipiert. Bodentiefe Fenster geben den Blick in die grüne Umgebung frei. Alles atmet Licht und Raum. Zur hochwertigen und langlebigen Ausstattung gehören Parkett, Fußbodenheizung, eine lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m und die Vorbereitungen für eine Einbauküche. Das Komfort-Badezimmer schenkt mit bodengleicher Dusche, Design-Armaturen und Markensanitär tägliche Wellnessmomente. Zur Wohnung gehört ein Abstellabteil im Souterrain. Und für Autos stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Hier wurde an alles gedacht, damit Sie die schönen Dinge des Lebens genießen können.
- Bilder: Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen - ...
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 52,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Heizungsart: Blockheizkraftwerke
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B
52.8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
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- 0
- 25
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- 100
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- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
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Unsere Musterwohnung im Projekt Kloster Residenzen ist jeden Sonntag von 11 bis 13 Uhr in der Weilburgerstraße 5 in 65549 Limburg an der Lahn für Sie geöffnet. Kommen Sie gerne vorbei. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und individuell zu beraten.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 232.000 €Eigenkapital: 46.400 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
766 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Kloster Residenzen
Anbieter
Ansprechpartner
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+49 69 56993026
anfrage@bestplace-living.de