Köngen Burgweg West

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Köngen Burgweg West

Ihr neues Gartenparadies mit moderner 3-Zimmer-Wohnung in Köngen

Adresse

Erwin-Rath-Straße 10, 73257 Köngen
Wohntyp

Erdgeschosswohnung
Preis

468.750 €
Preis/m²

5.599 €
Etage

EG
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

83,72 m²
Baujahr

2025
Bezugsfertig ab

Herbst 2025
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Tiefgarage
Stellplatzpreis

26.500 €
ID

157135711
Etagenzahl

2

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Lage

Köngen befindet sich in der direkten Nähe der Metropole Stuttgart und der Stadt Esslingen am Neckar. Köngen bietet trotz seines ländlichen Charakters zahlreiche Vorteile, die man normalerweise in einer Stadt findet. Zum einen gibt es ein breites Angebot an Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch in puncto Freizeitaktivitäten hat Köngen einiges zu bieten, wie beispielsweise Sporteinrichtungen, ein Freibad, Wander- und Radwege sowie ein reges Vereinsleben. Darüber hinaus ist Köngen dank seiner Lage in der Nähe von Stuttgart und dem Flughafen Stuttgart sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mit der S-Bahn ist man in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt und Esslingen, wo man ein noch breiteres Angebot an Freizeit- und Kulturangeboten findet. Insgesamt bietet Köngen also eine gute Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Das Neubauprojekt Burgweg West III profitiert von dieser guten Lage. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 93.750 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.531 €

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Ausstattung im Überblick

Privater Garten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die gerne draußen leben

Großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Drei Schlafzimmer – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste

Zwei moderne Badezimmer

Hochwertige Ausstattung: Parkettboden, großformatige Fliesen, moderne Bäder von Kaldewei

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Videosprechanlage & Glasfaseranschluss

Barrierefrei & mit Aufzug

Eigener Abstellraum + Keller

Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 26.500 €) ...

Beschreibung

After‑Work‑Besichtigung am 30.04.26, 16:00 bis 18:00 Uhr - Ihr neues Zuhause wartet in Köngen

Entdecken Sie eine Erdgeschosswohnung, die das Beste aus Wohnen, Komfort und Lebensqualität vereint.

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Das Neubauprojekt Burgweg West III ist fertiggestellt und bezugsbereit.
Das moderne Wohnensemble überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, klare Architektur und die harmonische Einbettung in das neue Quartier. Die fünf Mehrfamilienhäuser umschließen den zentralen Quartiersplatz mit Spielbereich und schaffen so einen geschützten, lebendigen Treffpunkt für alle Generationen.

Der begrünte Innenhof mit Spielplatz und privaten Gartenflächen bietet Raum zum Entspannen und sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität. Insgesamt umfasst das Projekt 55 Eigentumswohnungen, die nach dem energieeffizienten KfW‑55‑EE‑Standard errichtet wurden. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 19,1
Energieträger : Gas, Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

19.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Köngen Burgweg West

Ihre neue Traumwohnung mit Garten in Köngen! Einziehen und Loswohnen!

Preis

598.750 €

Wohnfläche

107,23 m²

Zimmer

4 Zi.