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Kronenmattenstraße 2 Freiburg-Innenstadt

Neubau von 8 Ferienwohnungen zur Kapitalanlage

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Gisinger Immobilien GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Kronenmattenstr. 2, 79100 Freiburg im Breisgau / Wiehre

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Ferienwohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 2 Zimmer

Wohnfläche

29,70 m² - 67,33 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2023

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Freiburg (Stadtmitte)

1.1 km

Hauptbahnhof Freiburg (ICE)

1 km

Flughafen Stuttgart (STR)

126.8 km

Flughafen Basel (BSL)

49.8 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Video Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Einbauküche
  • Wärmepumpe
  • Feinsteinzeugfliesen

Objekt-ID: 23839

Aufrufe: 441

Letztes Update: 23.11.2022


Weitere Infos

Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zurück ! Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.

Projektbeschreibung

Solide Kapitalanlage in Freiburgs Innenstadt

Bild Neubau Ferienwohnungen Kronenmattenstraße Freiburg im Breisgau

Attraktive Ferienwohnungen mitten in Freiburg

Mitten in Freiburg, in der Kronenmattenstraße 2, wird dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Eigentums- und Ferienwohnungen zur gewerblichen Nutzung errichtet. Das Objekt liegt nur 1.000 Meter vom Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapital anzulegen. Die Ferienwohnungen sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Weiterer Vorteil für Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zurück. Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.

Sorglos-Neubauimmobilien-Investment

  • 8 Ferienwohnungen mit 10-Jahres-Mietvertrag und attraktiven Konditionen
  • 1- und 2 Zimmer inklusive Einbauküche
  • Wohnflächen: ca. 29,70 m² bis 67,33 m²
  • geschickte und durchdachte Bauweise, z. B. mit separatem Eingang, eigenem Aufzug und Stellplätzen
  • effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • ohne Käuferprovision

Bauqualität und moderner Wohnkomfort

Bild Neubau Ferienwohnungen Kronenmattenstraße Freiburg im Breisgau

11 gute Gründe sprechen für Ihren Kauf

  • Standort & Lage
  • hohe Wohnqualität
  • anspruchsvolle Bauweise
  • attraktive Ferienwohnungen inklusive Mietvertrag mit einer 10-jährigen Laufzeit und guter Rendite
  • alle Ferienwohnungen mit Einbauküche
  • effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
  • Verkauf direkt von uns als einem bonitätsstarken Traditionsunternehmen mit über 70-jähriger Erfahrung als Bauträger
  • ohne Käuferprovision
  • Qualitätskontrolle durch qualifizierte Fachleute
  • Qualitätssicherung durch hausinterne Technikabteilung
  • Beauftragung vorwiegend regionaler Unternehmen

Ausstattung Auszug aus der Baubeschreibung

Die Ausstattung der als Ferienwohnungen genutzten Apartments ist modern und zeitgemäß gestaltet, zum Beispiel:

  • funktionale Einbauküche
  • Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Bad
  • strapazierfähiger Vinyl-Belag in Holzoptik
  • Fußbodenheizung mit raumgesteuertem Thermostatregler
  • stilvolle Armaturen
  • Sanitärausstattung führender Hersteller
  • Duschwanne mit Echtglaskabine
  • Handtuchheizkörper
  • Glasfaseranschluss
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • barrierefreier Aufzug
  • oberirdische Stellplätze im Innenhof
Bild Neubau Ferienwohnungen Kronenmattenstraße Freiburg im Breisgau

Universitätsstadt, Green City und eine lange Geschichte

Bild Neubau Ferienwohnungen Kronenmattenstraße Freiburg im Breisgau

Willkommen in Freiburg

Die Breisgau-Metropole ist ein Garant für echte Lebensqualität. Im mediterranen Süden Deutschlands gelegen, gilt Freiburg als Tor zum Schwarzwald und gehört mit zu den beliebtesten Wohnorten und Reisezielen Deutschlands. Hier ist das Verhältnis von Wohn- und Erholungswert, Kultur- und Freizeitangeboten, Bildung, Gesundheit und Verkehrsinfrastruktur vorbildlich.

Die historische Altstadt samt Münster und Bächle, die badische Küche und Gastlichkeit, aber auch die Positionierung als attraktiver Wirtschaftsstandort und die Nähe zu Frankreich und der Schweiz machen Freiburg bei seinen ca. 230.000 Einwohnern und Besuchern so beliebt.

Freiburg zählt mit der renommierten Albert-Ludwigs-Universität zu den klassischen deutschen Universitätsstädten und wird mit zahlreichen Forschungsinstitutionen und wissenschaftlichen Einrichtungen als Wissenschaftsstandort geschätzt. Die Stadt, auch bekannt unter dem Namen »The Green City«, ist zudem bundesweit für seine ökologische Vorreiterrolle bekannt.

Natürlich sind es aber zuallererst die Menschen, die hier leben, studieren und arbeiten, die die Stadt und ihr Bild prägen. Wer hier lebt, weiß es zu schätzen und wer Gast war, hat es erfahren – Freiburg ist einfach liebenswert! Zum Besuchen. Und zum Wohnen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich von Stephan-Straße 8a, 79100 Freiburg im Breisgau
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