Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens L 7 Leben in Lappersdorf
** Ganz oben wohnen ** 4 Zimmer Penthouse
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AdresseHauptstraße 51, 93138 Lappersdorf
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WohntypPenthouse
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Preis/m²7.412 €
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Etage2
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche133,43 m²
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Baujahr2025
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KategorieGehoben
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Bezugsfertig abHerbst 2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Tiefgarage
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Stellplatzpreis65.000 €
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ID170335687
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ObjektnummerL7 WE 5.05 PH 4 Zimmer 133,43 qm
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Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Beschreibung
In einem bereits gewachsenen Wohngebiet in Lappersdorf/Kareth entstehen 7 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 50 Wohneinheiten davon 10 Penthouse Wohnungen.
17 Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie Bewegungsfreiheit, Komfort und Stiel mühelos vereinen.
Eine seltene Gelegenheit in dieser wunderschönen Ortschaft.
Wohnen ganz oben - Penthouse Wohnung Nr. 5.05 ca. 133,43 m² WFL
Lichtdurchflutete Räume, großzügiger Grundriss und eine private Dachterrasse machen
das Wohnen im Dachgeschoss zu etwas Besonderem. Hier oben trifft Weite auf Komfort.
Wohnungsbeschreibung:
Die herrlich helle 4 Zimmer Wohnung mit einer ca. 16 m² großen Dachterrasse, verwöhnt Sie mit komfortabler großzügiger Raumaufteilung und dem exklusiven Zugang über den Fahrstuhl des Hauses - direkt in die Wohnung.
Hier erwartet Sie schon der große Flurbereich mit Gäste WC.
3 Schlafzimmer, ein große Badezimmer, Speise mit Waschmaschinenanschluss und der große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang auf die Dachterrasse teilen sich die ca. 133,43 m² Wohnfläche.
Ein echtes Schmuckstück - barrierefrei - wohnen in jeder Lebenslage.
Ein Kellerraum bietet zusätzlich ausreichend Platz zum Lagern. Ihr Automobil parken Sie bequem auf den beiden der Wohnung zugehörigen Tiefgaragenstellplätze.
Tiefgaragenstellplatz je 32.500 Euro
Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich. ...
Ausstattung im Überblick
• Edler 3-Schicht-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Bad, Gäste-WC und Funktionsbereichen
• Großzügiges Bad mit bodengleicher Walk-in Dusche und Badewanne
• Moderne Armaturen und elegante Keramiken
• Fußbodenheizung in allen Räumen, jeweils separat regulierbar
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, sehr gute Schall- und Wärmedämmung
• Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und flexible Lichtsteuerung
• Hochwertige Innentüren in moderner, weißer CPL-Ausführung
Das Gebäude entspricht dem KfW-40-Standard und trägt das QNG-PLUS Nachhaltigkeitssiegel. Durch moderne Wärmepumpentechnik, effiziente Dämmung und eine nachhaltige Materialwahl profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem dauerhaft angenehmen Raumklima. ...
Lage
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B16 und A93 sowie der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind sowohl Berufspendler als auch Familien optimal angebunden. Regensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches kulturelles und gastronomisches Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und sorgt für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Kombination aus Stadtnähe, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität macht Lappersdorf zu einer besonders gefragten und exklusiven Wohnlage im Regensburger Raum. ...
Weitere Infos
Alle Angaben, Informationen und Darstellungen dieses Exposés wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Das Exposé basiert auf dem aktuellen Planungsstand des Bauvorhabens zum Zeitpunkt der Erstellung.
Verbindlich sind ausschließlich die Regelungen des notariellen Kaufvertrags einschließlich sämtlicher Anlagen. Alle Angaben erfolgen freibleibend und unter dem Vorbehalt eines Zwischenverkaufs sowie möglicher Änderungen.
Die dargestellten Visualisierungen dienen der Illustration und können von der späteren Ausführung abweichen. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Kaufangebot dar.
Alle genannten Förderprodukte unterliegen den jeweiligen Förderbedingungen der KfW-Bank.
Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – für den Käufer entstehen keine Maklergebühren. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 989.000 €Eigenkapital: 197.800 €
Tilgungsrate: 1 %
3.171 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
L 7 Leben in Lappersdorf
Preis
345.000 €
Wohnfläche
48,63 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
345.000 €
Wohnfläche
48,63 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
355.000 €
Wohnfläche
48,63 m²
Zimmer
2 Zi.
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Wohnfläche
66,03 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
479.000 €
Wohnfläche
66,03 m²
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2 Zi.
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559.000 €
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79,28 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
579.000 €
Wohnfläche
80,4 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
579.000 €
Wohnfläche
82,12 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
599.000 €
Wohnfläche
83,32 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
599.000 €
Wohnfläche
82,19 m²
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Meine Bank Projektentwicklung DE GmbH & Co. geschlossene InvKG
Luitpoldstr. 20, 93047 Regensburg
Ansprechpartner
Dennis Guman
+49 941 58581827
dennis.guman@meine-bank-no.de