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iep wohnen bau GmbH
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Lauffener Straße 34, 70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
523.900 € - 792.900 €
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
76,90 m² - 109,50 m²
Bezugsfertig
2024
Einheiten
15
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 23363
Aufrufe: 1.447
Letztes Update: 19.09.2022
Zusätzlich können folgende Parkmöglichkeiten erworben werden:
TG - Stellplatz im Parksystem oben 30.900 €
TG - Stellplatz im Parksystem unten 27.900 €
Das iep-Team berät Sie gerne zu individuellen Fördermöglichkeiten.
In zentraler aber ruhiger Lage in der Lauffener Straße in Stuttgart-Zuffenhausen baut die iep wohnen bau GmbH zwei architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit 15 Eigentumswohnungen und einer für e-Mobility vorbereiteten Tiefgarage. Wohnflächen von ca. 47 bis 110 m² bieten verteilt auf zwei bis vier Zimmer ausreichend Platz. Ein Aufzug für den barrierefreien Zugang von Untergeschoss bis Dachgeschoss, große Fensterflächen und private Gartenanteile oder Balkone bieten viel Wohnkomfort und Lebensqualität.
Bei der Entwicklung dieses Projektes wird großer Wert auf Ästhetik, Wertigkeit und Komfort im Einklang mit den Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem Wärmedämmverbundsystem übertrifft das Bauvorhaben die Richtlinien des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Der Bauplatz liegt im Stadtkern von Stuttgart- Zuffenhausen in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Bestandswohngebiet besteht hauptsächlich aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Gehen Sie auf Entdeckungstour durch das Projekt Lauffener Straße:
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Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und bietet als drittgrößter Stuttgarter Stadtteil den ca. 38.700 Einwohnern alles, was man zum Leben braucht. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen vorhanden. Es gibt mehrere Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie verschiedene Ärzte.
Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen.
Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen mit den Linien S4, S5, S6 und S60 sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.
Sonntags von 14 bis 16 Uhr. Kommen Sie einfach vorbei!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
