Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Laura & Annabelle
Haus 6 (RMH mit Keller)
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AdresseBrühler Landstraße 495, 50997 Köln / Meschenich
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WohntypKeine Angabe
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Preis559.890 €
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Preis/m²4.409 €
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Etage4
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Zimmeranzahl5
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Wohnfläche127 m²
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzAußenstellplatz
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ID168950973
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Objektnummernbk-unit-297264
Lage
Das Neubauprojekt „Laura & Annabelle“ entsteht in Köln Alt‑Meschenich, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Lage verbindet eine ruhige, grüne Atmosphäre mit der direkten Nähe zur Metropole Köln, ideal für Familien und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Stadtteilen sind schnell erreichbar und erleichtern den Familienalltag. Auch die Nahversorgung ist komfortabel: Supermärkte, Bäckereien, medizinische Angebote, Gastronomie und ein aktives Vereinsleben prägen das Veedel. Zahlreiche Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie Grünflächen bieten Raum für Freizeit und Erholung.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage zwischen Köln und Brühl. Beide Innenstädte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die geplante Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 sowie die neue Ortsumgehung verbessern die Verkehrsanbindung zusätzlich und sorgen für mehr Ruhe im Wohngebiet.
Alt-Meschenich bietet damit eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit zweier Städte, ein Standort, der besonders Familien überzeugt. ...
Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Stadtteilen sind schnell erreichbar und erleichtern den Familienalltag. Auch die Nahversorgung ist komfortabel: Supermärkte, Bäckereien, medizinische Angebote, Gastronomie und ein aktives Vereinsleben prägen das Veedel. Zahlreiche Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie Grünflächen bieten Raum für Freizeit und Erholung.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage zwischen Köln und Brühl. Beide Innenstädte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die geplante Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 sowie die neue Ortsumgehung verbessern die Verkehrsanbindung zusätzlich und sorgen für mehr Ruhe im Wohngebiet.
Alt-Meschenich bietet damit eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit zweier Städte, ein Standort, der besonders Familien überzeugt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 111.978 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.273 €
Ausstattung im Überblick
Ihre Ausstattungs-Highlights:
• Effizienzhaus 55 EE
• Real geteilte Grundstücke
• Attraktives Wohlfühlbadezimmer mit Tageslicht, welches selbst ausgestattet werden kann
• Zwei Stellplätze inklusive,
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Photovoltaik Anlage inklusive
• Großzügige Gärten zur alleinigen Nutzung und Selbstgestaltung ...
• Effizienzhaus 55 EE
• Real geteilte Grundstücke
• Attraktives Wohlfühlbadezimmer mit Tageslicht, welches selbst ausgestattet werden kann
• Zwei Stellplätze inklusive,
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Photovoltaik Anlage inklusive
• Großzügige Gärten zur alleinigen Nutzung und Selbstgestaltung ...
Beschreibung
Wir beantworten gerne Ihre Fragen und informieren Sie persönlich über das Projekt.
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Beratungstermin mit Frau Ledwon vom Team Cloudberry unter 0221 429142-35.
Wir freuen uns auf Sie!
Mit unserem Neubauvorhaben „Laura & Annabelle“ entsteht in Köln Alt-Meschenich ein modernes Wohnquartier, das Familien, Paaren und allen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, ein ideales Umfeld bietet. Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft realisieren wir 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäuser, die mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität überzeugen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Dieses moderne Ausbauhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Eigenheim. Während die grundlegende Bauleistung bereits für Sie umgesetzt wird, haben Sie bei der weiteren Gestaltung die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche einzubringen. Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Eine offene Küche ergänzt diese Ebene perfekt. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer und zusätzlichen Stauraum und schafft so einen angenehmen Rückzugsort. Auch 2 Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung. ...
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Beratungstermin mit Frau Ledwon vom Team Cloudberry unter 0221 429142-35.
Wir freuen uns auf Sie!
Mit unserem Neubauvorhaben „Laura & Annabelle“ entsteht in Köln Alt-Meschenich ein modernes Wohnquartier, das Familien, Paaren und allen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, ein ideales Umfeld bietet. Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft realisieren wir 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäuser, die mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität überzeugen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Dieses moderne Ausbauhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Eigenheim. Während die grundlegende Bauleistung bereits für Sie umgesetzt wird, haben Sie bei der weiteren Gestaltung die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche einzubringen. Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Eine offene Küche ergänzt diese Ebene perfekt. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer und zusätzlichen Stauraum und schafft so einen angenehmen Rückzugsort. Auch 2 Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung. ...
Weitere Infos
Das Vertriebsteam von CLOUDBERRY steht Ihnen gerne für alle Fragen rund um das Projekt „Laura & Annabelle“ zur Verfügung. Ob erste Informationen, ein persönliches Beratungsgespräch oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Laura & Annabelle
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