Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LaVie
Wohnung 304
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Adresse80995 München / Feldmoching
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WohntypEtagenwohnung
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Preis649.000 €
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Preis/m²10.331 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche62,82 m²
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ProvisionNein
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ID169167367
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 129.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.110 €
Beschreibung
PMB-WOHNUNGEN NUR ZUR KAPITALANLAGE
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SCHNELL INVESTIEREN – SICHER VERMIETEN
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Im westlichen Abschnitt des nördlichsten Baufeldes des neuen Quar8ers entstehen hier 70 PMB-Wohnungen. Eingebettet zwischen gewachsenem Bestandsgebiet und einer attraktiv begrünten Freizeifläche überzeugen die Wohnungen durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S- und U-Bahn.
WAS IST EINE PMB-WOHNUNG?
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PMB bedeutet preisgedämpfter Mietwohnungsbau.
Sie erwerben eine Neubauwohnung mit sozialer Verantwortung und folgenden Bedingungen:
- Verpflichtende Erstvermietungsmiete von 16,80 €/m²
- Vermietung an Haushalte mit einem höchstzulässigen Haushaltsnettoeinkommen (Mietbelastung mindestens 30 % vom Haushaltsnettoeinkommen)
- Mieterhöhungen möglich gemäß gesetzlicher Bestimmungen und basierend auf dem Münchner Mietspiegel (Staffelmiete ausgeschlossen)
- Eigenbedarfskündigung nach gesetzlichen Regelungen nach 20 Jahren möglich
- Einhaltung dieser Verpflichtungen über einen Zeitraum von 30 Jahren
PROFITIEREN SIE VON:
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- attraktiven und günstigeren Kaufpreisen im Vergleich zu frei finanziertem Neubau
- einer Investition mit deutlich weniger Eigenkapital
- einer sehr hohen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum
- planbaren und stabilen Mieteinnahmen
- einer möglichen KfW-Förderung von 100.000 €
- einer attraktiven Eigenkapitalrendite
GRÜN WOHNEN. GEMEINSAM ERLEBEN.
ZUKUNFT GESTALTEN.
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EIN VISIONÄRES VIERTEL IN MÜNCHEN-FELDMOCHING
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Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität.
Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.
Weitere Informationen
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt LaVie in München-Feldmoching.
Fertigstellung:
WEG 2 (Haus 4,7,8): vsl. Q1 2028
WEG 3 (Haus 1,2,3,5,6): vsl. Q4 2028
PMB-Wohnungen: vsl. Q1 2029
Musterwohnung besichtigen
Jetzt neu und einzigartig in München: Musterwohnung mit originaler Fassade!
Spüren Sie, wie Ihr neues Zuhause sich anfühlt- bevor es gebaut ist.
Erleben Sie Räume, Materialien und Wohnatmosphäre in Originalgröße.
Öffnungszeiten Musterwohnung:
Ecke Georg-Zech-Allee/ Lerchenauer Straße
80995 München
unmittelbar am Baufeld
Mittwoch bis Samstag 15 bis 18 Uhr
Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 103
E-Mail: feldmoching@conceptbau.de ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
LaVie
Preis
299.000 €
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
299.000 €
Wohnfläche
40,99 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
329.000 €
Wohnfläche
30,01 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
339.000 €
Wohnfläche
35,13 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
439.000 €
Wohnfläche
41,68 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
440.000 €
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
449.000 €
Wohnfläche
48,62 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
454.000 €
Wohnfläche
48,62 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
474.000 €
Wohnfläche
47,76 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Concept Bau
Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing
Ansprechpartner
Team CONCEPT BAU
feldmoching@conceptbau.de