Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Le Domicile
Nähe zum Wasser, Nähe zum Herzen der Stadt - ideal gelegen am Nord-Ostsee-Kanal. 3 Zimmer
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AdresseWilhelmstal 19, 24768 Rendsburg
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WohntypSonstiges
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Preis495.000 €
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Preis/m²4.640 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche106,67 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig ab1.5.2026
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ProvisionNein
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ID166500544
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Im Wilhelmstal 19 in Rendsburg mit direktem Blick auf den Nord-Ostsee-Kanal, befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Kreisstadt Rendsburg liegt im Herzen Schleswig-Holsteins. Reichhaltige Kunst- und Kulturangebote, eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Großstädte Hamburg, Flensburg und Kiel zeichnen diesen Ort aus. Mit über 29.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Rendsburg ein aufstrebender und zugleich beliebter Wohnort für Familien, der die Vorteile des städtischen Lebens vereint. Die Vereine und Verbände bieten eine Vielzahl an Angebote und Veranstaltungen, um Freizeit zu gestalten und sportlich, sozial oder politisch aktiv zu werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Hotels und Restaurants sind hier ansässig. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 30 Minuten und die Hansestadt Hamburg in ca. 1 Stunde Fahrzeit erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten fußläufig und dort aus können Sie ganz Schleswig-Holstein bereisen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 99.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.645 €
Ausstattung im Überblick
-Moderne 3 Zimmer-Gartengeschoss-Wohnung
- Moderne Architektur.
-Moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und einer im Kochfeld intrigiertem Dunstabzug und einer Schwarzen Granitplatte.
-Einbauschrank im vom Tischler angefertigt.
-Effizienzhaus 40 (EH-40), des zurzeit gültigen Gebäudeenergiegesetzes vom 01.01.2024 (GEG).
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen.
- Fußböden: Echtholzboden (Bäder Verfliesung).
- Klingel- und Videosprechanlage
- Badezimmer bodengleiche Dusche mit großformatigen Fliesen sowie ein wandhängender elektrisch betriebenen Badheizkörper (Handtuchwärmer).
- Innentüren: in weißer Oberfläche.
- Im Wohnbereich liefern die bodentiefen Fensterelemente mit einer Dreifach- Wärmeschutz-Verglasung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. - Terrassen/Balkone, alle in einer optimalen Südlichen Ausrichtung.
- Abstellraum im Keller -
- Wohnfläche 106,67 m² bis 243,77 m²
- Carport-Stellplätze 7 Stück
-Fertiggestellt
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- Moderne Architektur.
-Moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und einer im Kochfeld intrigiertem Dunstabzug und einer Schwarzen Granitplatte.
-Einbauschrank im vom Tischler angefertigt.
-Effizienzhaus 40 (EH-40), des zurzeit gültigen Gebäudeenergiegesetzes vom 01.01.2024 (GEG).
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen.
- Fußböden: Echtholzboden (Bäder Verfliesung).
- Klingel- und Videosprechanlage
- Badezimmer bodengleiche Dusche mit großformatigen Fliesen sowie ein wandhängender elektrisch betriebenen Badheizkörper (Handtuchwärmer).
- Innentüren: in weißer Oberfläche.
- Im Wohnbereich liefern die bodentiefen Fensterelemente mit einer Dreifach- Wärmeschutz-Verglasung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. - Terrassen/Balkone, alle in einer optimalen Südlichen Ausrichtung.
- Abstellraum im Keller -
- Wohnfläche 106,67 m² bis 243,77 m²
- Carport-Stellplätze 7 Stück
-Fertiggestellt
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Beschreibung
Das Projekt am Nord-Ostsee-Kanal umfasst ein Gebäude mit sieben Wohneinheiten. Im Souterraingeschoss sind neben zwei Wohnungen die Technikzentrale sowie Abstellräume für jede Wohneinheit angeordnet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten. Im Staffelgeschoss befindet sich ein Penthouse. Alle Wohnungen sind über ein Treppenhaus und einen Aufzug stufenlos erreichbar. Die als Carportanlage geplanten Stellplätze liegen auf der Nordseite, großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrasse sind nach Süden ausgerichtet.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 9,9
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
9.9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Le Domicile
Anbieter
Wilhelmstal 19 GmbH
Redderbek 7, 24361 Damendorf
Ansprechpartner
Cordula Feigenspan
+49 4331 7090133
feigenspan@bcsg.de