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LEBEN IM Goldenen GRUND

Neubau von Doppelhaushälften und Reihenhäusern

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Hermann Immobilien GmbH

Hermann Immobilien
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Projektdetails

KfW 55

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Adresse

Buchenplatz 1, 65597 Hünfelden

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Haus

Preis

ab 369.900 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

145 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

41

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Dachterrasse
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Garten

Objekt-ID: 20685

Aufrufe: 7.076

Letztes Update: 26.02.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.hermann-immobilien.de/neubauprojekte/reihen-und-doppelhaeuser-huenfelden-dauborn-s13029/


Weitere Infos

  • Kaufpreise inkl. 2 PKW-Stellplätze
  • Garage teilweise als Sonderwunsch möglich
  • Grundstücksgrößen ca. 256 m² - 641 m²
  • Anteilige Allgemeinfläche ca. 240 m² (anteilige Privatstraßen/-plätze, Geh- und Zuwege, Technik- und Elektrozentrale, Wertstoffplätze, allgemeine Grünflächen)

Makler-Provision:
Zzgl. 2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt. bezogen auf den Gesamt-Kaufpreis (Grundstück + Haus). Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Häuser Buchenplatz Hünfelden

Im „Goldenen Grund“ im Hünfeldener Ortsteil Dauborn entstehen insgesamt 20 Doppel- sowie 21 Reihenhäuser, die in drei Bauabschnitten erstellt werden.

Leben im "Goldenen Grund"

Familienfreundliches Wohnen mit Mehrwert

Ein idealer Ort für Menschen mit Träumen und Visionen: In attraktiver Ortsrandlage, umgeben von idyllischen Wiesen und Feldern, realisiert die DREGER Immobiliengruppe ein Neubauprojekt, das kurze Wege, verkehrsgünstige Anbindung und höchsten Wohnkomfort perfekt in Einklang bringt.

Eingebettet in ein harmonisches Umfeld und geprägt von vielen kleinen und einigen großartigen planerischen Details, decken die familienfreundlichen Häuser mit einer Wohnfläche von jeweils knapp 145 Quadratmetern alle individuellen Bedürfnisse ab. Sämtliche Wohneinheiten überzeugen dabei durch umfangreiche Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren unverwechselbaren Charakter. Modern gestaltete Außenanlagen runden das ansprechende Gesamtbild ab und sorgen für hohe Aufenthaltsqualität.

Willkommen zuhause!

Bilder Neubau Häuser Buchenplatz Hünfelden

Visualisierung Reihenhhäuser

Bilder Neubau Häuser Buchenplatz Hünfelden

Visualisierung Doppelhaus

Architektur

Einzigartige Wohnunikate

Das architektonische Gesamtkonzept ist modern und zeitlos. Die durchdachte Detailplanung von A wie Außenanlage bis Z wie Zugangswege und die angepasste Gestaltung der gesamte Bebauung von Farbkonzeption bis zur Positionierung der Wertstoffsammelplätze schaffen einzigartige Wohnunikate. Alle Gebäude entstehen mit Flachdächern und fügen sich durch ihre äußerlichen Gemeinsamkeiten in ein Gesamtbild ein. Dank großflächiger Fenster sind sämtliche Wohneinheiten hell und lichtdurchflutet gestaltet.

Bilder Neubau Häuser Buchenplatz Hünfelden

Visualisierung Wohnzimmer

Bilder Neubau Häuser Buchenplatz Hünfelden

Visualisierung Schlafzimmer

Daten | Fakten | Highlights

Die Ausstattung

  • Reihen- und Doppelhäuser in massiver Bauweise
  • 5 Zimmer mit ca. 145 m² Wohnfläche
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Pelletheizung im Nahwärmekonzept
  • Wohnraumlüftung
  • Terrasse im Erdgeschoss mit großen Gartengrundstücken
  • Dachterrasse
  • Großzügige Bäder mit Wanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper
  • Hauswirtschaftsraum
  • Gäste-WC
  • Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss als Sonderwunsch möglich
  • 2 PKW-Stellplätze inklusive
  • Teilweise Garagen als Sonderwunsch möglich
  • Schlüsselfertige Erstellung - ausgenommen Maler-/Tapezierarbeiten und Bodenbeläge in den Wohnräumen
Bilder Neubau Häuser Buchenplatz Hünfelden

Willkommen in Hünfelden

Ein Schmuckstück mit vielen Facetten

Hünfelden ist ein Schmuckstück mit vielen Facetten – idyllisch im nördlichen Taunus gelegen, bietet die 9.600-Einwohner-Gemeinde neben zahlreichen Freizeitangeboten auch gute Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren zu einer beliebten Wohngemeinde mit ländlichem Charakter entwickelt.

Mit der Bundesstraße 417 nach Wiesbaden und Limburg verfügt die Gemeinde über eine gute Verkehrsanbindung. Auch befinden sich in kurzer Entfernung die beiden Anschlussstellen Limburg-Süd und Bad Camberg der Autobahn 3, über die das Rhein-Main-Gebiet schnell zu erreichen ist. Darüber hinaus sind alle Ortsteile Hünfeldens durch diverse Busverbindungen sehr gut ins regionale ÖPNV-Netz eingebunden. Nächstgelegener Fernbahnhof ist der Bahnhof Limburg Süd, der in rund zehn Minuten per Auto erreichbar ist. Dort besteht Anschluss an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Frankfurt. Für Pendler stehen in unmittelbarer Nähe des Bahnhofgebäudes mehr als 800 Parkplätze zur Verfügung.

Die Gemeinde Hünfelden entstand 1971 im Rahmen der hessischen Gebietsreform durch den freiwilligen Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Dauborn, Heringen, Kirberg, Mensfelden, Nauheim, Neesbach und Ohren. Der Name „Hünfelden“ wurde damals wegen der zahlreichen Hünengräber aus der Hallstattzeit rund um die Ortsteile Heringen und Ohren gewählt.

Zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie gut sortierte Lebensmittelmärkte stellen eine gute Nahversorgung sicher, sodass alle Dinge des täglichen Lebens vor Ort besorgt werden können. Gerade junge Familien wissen die verlässliche Kinderbetreuung und das umfassende Bildungsangebot zu schätzen. Ebenfalls nicht zu kurz kommen alle Menschen, die sich eine aktive Freizeitgestaltung wünschen. Zahlreiche Vereine, Vereinigungen und Institutionen, die von Musik über Sport bis hin zum Sozialen alle Interessensgebiete abdecken, sorgen für ein vielfältiges Angebot. Darüber hinaus stellt ein Netzwerk aus verschiedenen Einrichtungen und Hilfeleistungen für Senioren eine gute Versorgung im Alter sicher.

Bilder Hermann Immobilien

Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen

Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Hermann Immobilien
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
Hermann Immobilien GmbH

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