Projektdetails
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AdresseMagnus-Hirschfeldstr. 12, 16515 Oranienburg
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WohntypWohnung
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Preis352.778 € - 557.700 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche49,25 - 90,45 m²
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BezugsfertigQ3 2027
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Einheiten9
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Verkaufsfortschritt20% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug bis zur Wohnung
- Große Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
- Photovoltaikanlagen und Dachbegrünung
- Tiefgaragenstellplätze
Projektbeschreibung
Am Ufer des Lehnitzsees in Oranienburg entstehen neun moderne Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus auf einem 4.500 m² großen Grundstück. Die Wohnungen, mit 2 bis 4 Zimmern, verfügen über Balkone oder Terrassen, und Erdgeschossbewohner erhalten ein Sondernutzungsrecht für den Garten. Die Architektur bietet atemberaubende Ausblicke auf den Lehnitzsee und verbindet modernes Design mit Naturverbundenheit. Mit nachhaltiger Bauweise, Photovoltaikanlagen und Tiefgaragenstellplätzen richtet sich das Projekt an Selbstnutzer und Kapitalanleger, die in ruhiger Lage fernab des Großstadttrubels wohnen möchten.
- Terrassen und Balkone mit Seeblick
- Erdgeschoss mit Garten-Sondernutzungsrecht
- KfW-55 Standard
- KFW Darlehen 100000 € möglich
- Abschreibung möglich für Anleger (degressive Afa)
- Photovoltaikanlagen und Dachbegrünung
- Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug bis zur Wohnung
- Ökologisches Regenwassermanagement
- Nachhaltige Energieversorgung
- Große Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
- Idyllische, ruhige Lage am Lehnitzsee
- Perfekt für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- Provisionsfrei
- Villengeprägte Umgebung ...
- Terrassen und Balkone mit Seeblick
- Erdgeschoss mit Garten-Sondernutzungsrecht
- KfW-55 Standard
- KFW Darlehen 100000 € möglich
- Abschreibung möglich für Anleger (degressive Afa)
- Photovoltaikanlagen und Dachbegrünung
- Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug bis zur Wohnung
- Ökologisches Regenwassermanagement
- Nachhaltige Energieversorgung
- Große Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
- Idyllische, ruhige Lage am Lehnitzsee
- Perfekt für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- Provisionsfrei
- Villengeprägte Umgebung ...
Ausstattung im Überblick
Die exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen durch eine moderne, umweltfreundliche Bauweise nach KfW-55 Standard. Große Fenster bieten viel Licht und weite Ausblicke auf den Lehnitzsee. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich private Gartenflächen. Das ökologische Konzept integriert Photovoltaik und Dachbegrünung, optimiert für Regenwassermanagement und Energieerzeugung. Die Tiefgarage bietet Stellplätze mit Aufzugzugang, um barrierefreien Komfort zu garantieren. Die hochwertigen Materialien und geschmackvollen Innenräume unterstreichen die gehobene Ausstattung.
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Lage
Das Neubauprojekt entsteht in Lehnitz, ein Ortsteil der Stadt Oranienburg, direkt am Lehnitzsee gelegen. Das Neubauprojekt befindet sich in einer bevorzugten, villengeprägten und idyllischen Umgebung mit eigenem S-Bahnhof. Oranienburg liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Berlin, umgeben von Geschichte und Natur. Der charmante Ort ist bekannt für das imposante Schloss Oranienburg und seine malerische Lage an der Havel. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge entlang des Lehnitzsees oder Fahrradtouren durch die Landschaft. Gleichzeitig ist die Stadt hervorragend an Berlin angebunden: Mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress sind es nur 30 Minuten bis ins Stadtzentrum. Auch die A10 und B96 sind schnell erreichbar.
- Idyllische, ruhige Lage am Lehnitzsee
- 30 Minuten bis Berlin mit der S-Bahn
- Nahe an Natur und historischen Sehenswürdigkeiten ...
- Idyllische, ruhige Lage am Lehnitzsee
- 30 Minuten bis Berlin mit der S-Bahn
- Nahe an Natur und historischen Sehenswürdigkeiten ...
Weitere Infos
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Ansprechpartner
Daniel Maaßen
+49 172 3865517
dm@dma-immobilien.com