LiebigQuartier Langen, DHH

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LiebigQuartier Langen, DHH

Familienwohnen auf höchstem Niveau im LiebigQuartier

Adresse

Levi-Montalcini-Straße 2, 63225 Langen (Hessen)
Wohntyp

Doppelhaushälfte
Preis

914.000 €
ab 3.016 €/Monat finanzieren
Preis/m²

5.494 €
Zimmeranzahl

5
Badezimmer

1
Schlafzimmer

4
Wohnfläche

166,35 m²
Nutzfläche

55,53 m²
Grundstücksfläche

270 m²
Baujahr

2025
Kategorie

Gehoben
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Carport
Stellplatzpreis
ID

149572224
Objektnummer

Langen B.3.1.1
Etagenzahl

3

Merkmale

Gäste-WC
Keller

Beschreibung

Sichern Sie sich die letzte verfügbare Doppelhaushälfte im beliebten LiebigQuartier und verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Eigenheim in einer der attraktivsten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebiets.

Auf rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss bieten ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben.
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Hier entstehen Erinnerungen, die ein Leben lang bleiben.
Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, moderner Energietechnik und Fernwärme vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Als Erstbezug profitieren Sie zudem von einem Neubau, der den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. ...

Ausstattung im Überblick

Ihre Highlights auf einen Blick:

- Letzte verfügbare Doppelhaushälfte im Quartier
- Ca. 166 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- Ca. 270 m² Grundstück
- Eigenes Gartengrundstück
- Fußbodenheizung und Fernwärme
- Gehobene Ausstattung
- Voll unterkellert
- Carport inklusive
- Provisionsfreier Kauf
- Attraktive Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich das letzte verfügbare Haus in diesem attraktiven Wohnquartier. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ...

Lage

Wohlfühlhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Lage - Städtisches wohnen vom Feinsten!

Die Stadt Langen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt mitten in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, dem Rhein-Main-Gebiet. Genauso ideal ist die Lage Ihres neuen Zuhauses innerhalb der Stadt: Profitieren Sie vom kurzen Fußweg an den nur 500 m entfernt liegenden Bahnhof und der ausgezeichneten Anbindung an den ÖPNV. In nur 10 Minuten können Sie den Frankfurter Hauptbahnhof und den Hauptbahnhof Darmstadt erreichen. Lassen Sie das Auto stehen und gelangen Sie stressfrei und schnell in die umliegenden Städte. Sollten Sie dennoch Ihr Auto benötigen: In nur 5 bis 10 Minuten erreichen Sie die A5, A3 und die A661. Langen hat alles was Ihre Familie zum Leben braucht - eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfassendes Betreuungs - und Bildungsangebot. Zahlreiche Vereine bieten die unterschiedlichsten Sportmöglichkeiten an und beteiligen sich intensiv am kulturellen und gesellschaftlichen Leben. Die Altstadt von Langen zeichnet sich durch ihre traditionellen Fachwerkhäuser aus. Diesen und den gemütlichen Cafés und Lokalen verdankt sie ihren besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein. Das nur 6 km entfernt liegende Strandbad „Langener Waldsee“ ist im Sommer ein besonders tolles Ausflugsziel. ...

Energienachweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Weitere Infos

!!! Keine zusätzliche Käuferprovision !!!

Herr Harald Lotz freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter

Fon: 0172 8439989 oder

per Mail: langen@weisenburger.de ...

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 914.000 €
Eigenkapital: 182.800 €
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

3.016 €

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