LINDAU LIVING

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LINDAU LIVING

Exklusive Neubauwohnung in Lindau Bad Schachen

Adresse

Poststr. 3, 88131 Lindau (Bodensee)
Wohntyp

Dachgeschosswohnung
Preis

875.000 €
ab 2.805 €/Monat finanzieren
Preis/m²

9.722 €
Etage

2
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

90 m²
Nutzfläche

24 m²
Baujahr

2027
Kategorie

Luxus
Bezugsfertig ab

1.10.2027
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

2 Tiefgarage
Stellplatzpreis

32.000 €
ID

168442976
Objektnummer

W2615
Etagenzahl

2

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Keller
Personenaufzug

Beschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich einem Wohnensemble mit nur sechs Wohneinheiten.

In der Wohnanlage LINDAU LIVING zeigt sich Qualität nicht laut, sondern in den Details, die das Wohnen jeden Tag angenehmer machen: warme Materialien, ruhige Oberflächen, moderne Technik und ein Komfort, der bereits beim Ankommen beginnt.

Die großzügige Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm und einem großen Balkon eine sehr hohe Wohnqualität, welche Privatheit, Wertigkeit und eine ganz besondere Wohnatmosphäre schafft - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Paare, Best-Ager und Menschen die ein hochwertiges Zuhause in einer der besten Wohnlagen am Bodensee suchen.

Diese 2- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verbindet großzügiges Wohnen und ein privates Wohngefühl mit viel Licht und einer eigenen ruhigen Atmosphäre.

Auf Wunsch kann die Raumaufteilung auch als 3 - Zimmer Wohnung umgeplant werden.

Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Exklusivität, Rückzug und eine besondere Lage innerhalb des Hauses suchen. ...

Ausstattung im Überblick

KFW - Effizienzhaus 55;

Luft-Wasser-Wärmepumpe;

Fußbodenheizung mit sanfter Kühlfunktion/Sommer;

PV-Anlage;

Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung für Stellplatz;

Sprechanlage mit Videoüberwachung;

Separate Gästetoilette;

Belüfteter Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüsse für WM und Trockner;

Echtholzparkett in den Wohnräumen;

3-fach Wärmeschutzverglasung;

Elektrische Jalousien;

Smart-Home-Steuerung; ...

Dokumente

W 2615 Wohnung Nr. 5

H 2610 Expose mit Grundrissen

Lage

Lindau - den Bodensee vor der Haustüre und die Berge im Blick.

Bad Schachen - bekannt auch als die bayerische Riviera am Bodensee zählt zu den feinsten Wohngegenden Lindaus - eine Adresse die Ruhe, Seeatmosphäre und gewachsene Wohnkultur auf besondere Weise vereinen.

Mit nur ca. 2,7 km bis zur Ferieninsel Lindau und nur wenige Gehminuten bis zur Seepromenade von Bad Schachen, verbindet diese einmalige Wohnlage die Gelassenheit einer exklusiven Villenlage mit unmittelbarer Nähe zu Wasser, Promenade und urbanem Leben.

Diese Wohnung selbst liegt am Ende einer absolut ruhigen Sackgasse und bietet damit ein Maximum an Privatsphäre.

Gleichzeitig sind Einkaufsmarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Bahnhof und der Lindauer Stadtbus in wenigen Schritten zu erreichen.

Die Lindauer Altstadt, der Hafen und die Seepromenade sind ebenfalls schnell erreichbar und ergänzen den Alltag um Cafés, Restaurants, Kultur und das besondere der historischen Inselstadt.

Gleichzeitig öffnet die Lage den Blick über Lindau hinaus: Bregenz, Friedrichshafen, München, Zürich und die Ziele im Dreiländereck sind gut angebunden. ...

Energienachweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wesentliche Energieträger: Keine Angabe

Weitere Infos

Baubeginn: Juni 2026
Fertigstellung: Herbst 2027

In der Wohnanlage stehen weitere Wohneinheiten zum Verkauf mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 110 qm und ca. 144 qm.

Bei Fragen und wünschen zu weiteren Informationen bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme.

Rechtliche Hinweise:

Alle Visualisierungen, Renderings, Innenraumdarstellungen, Möblierungen, Farb- und Materialdarstellungen sowie Außenanlagen und Flächenabbildungen in den Visualisierungen dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Sie zeigen den geplanten Charakter des Projektes, können jedoch von den tatsächlichen Ausführungen abweichen.

Möblierungen, Küchen, Leuchten, Dekorationen, Pflanzen und sonstige dargestellte Einrichtungselemente sind, soweit nicht ausdrücklich vertraglich vereinbart, nicht Bestandteil des Leistungsumfangs.

Änderungen aufgrund technischer, behördlicher, statischer oder planerischer Erfordernisse sowie gleichwertige Ausführungsalternativen bleiben vorbehalten, soweit Qualität und Funktion des Projektes erhalten bleiben. ...

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 875.000 €
Eigenkapital: 175.000 €
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.805 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
LINDAU LIVING

Premium Wohnen mit Garten in Lindau Bad Schachen

Preis

1.124.000 €

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

4 Zi.

Exklusives Wohnen in Bad Schachen