Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Living Park Aschheim 2
WE86 – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Platz zum Wohlfühlen
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Adresse85609 Aschheim
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WohntypKeine Angabe
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Preis/m²8.910 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Wohnfläche66,95 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Tiefgarage
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ID168114074
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ObjektnummerAIS_86
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Etagenzahl3
Merkmale
- Keller
- Stufenloser Zugang
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein Zuhause für Menschen, die sich etwas mehr Raum wünschen – ohne gleich „zu groß" zu wohnen. Der Grundriss ist angenehm klar, die Räume sind gut proportioniert, und die erhöhte Lage bringt mehr Privatsphäre und einen freieren Blick ins Ensemble.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Hier lässt sich der Tag beginnen, hier kommt man abends zur Ruhe, hier ist Platz für gemeinsames Essen, Gespräche oder einen entspannten Abend auf dem Sofa. Durch den direkten Zugang zum Balkon wirkt der Wohnbereich noch offener – ein schöner Platz im Freien, den man im Alltag gerne und oft nutzt.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer viele Möglichkeiten eröffnet: als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide. So bleibt die Wohnung flexibel – heute wie morgen.
Wohnung 86 mit ca. 67 m² eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage vor den Toren Münchens suchen. ...
Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Hier lässt sich der Tag beginnen, hier kommt man abends zur Ruhe, hier ist Platz für gemeinsames Essen, Gespräche oder einen entspannten Abend auf dem Sofa. Durch den direkten Zugang zum Balkon wirkt der Wohnbereich noch offener – ein schöner Platz im Freien, den man im Alltag gerne und oft nutzt.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer viele Möglichkeiten eröffnet: als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide. So bleibt die Wohnung flexibel – heute wie morgen.
Wohnung 86 mit ca. 67 m² eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage vor den Toren Münchens suchen. ...
Ausstattung im Überblick
Komfort der langfristig überzeugt.
Barrierefreie Zugänge, Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage sowie effizient organisierte Grundrisse schaffen eine Wohnqualität, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst - heute und in Zukunft
Nachhaltig geplant, auf den Punkt gebaut
LIVING PARK ASCHHEIM 2 setzt auf hochwertige und energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-EE-Standard, Fernwärme mit Geothermie sowie nachhaltige Freiraumgestaltung. Qualitäten, die langfristig zur Wertstabilität beitragen ...
Barrierefreie Zugänge, Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage sowie effizient organisierte Grundrisse schaffen eine Wohnqualität, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst - heute und in Zukunft
Nachhaltig geplant, auf den Punkt gebaut
LIVING PARK ASCHHEIM 2 setzt auf hochwertige und energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-EE-Standard, Fernwärme mit Geothermie sowie nachhaltige Freiraumgestaltung. Qualitäten, die langfristig zur Wertstabilität beitragen ...
Dokumente
LIVING PARK ASCHHEIM 2 - Grund
Lage
Aschheim steht für die angenehme Balance zwischen Nähe zur Stadt und Ruhe im Alltag. Hier wohnt man nicht mitten im Trubel, ist aber schnell dort, wo das Leben pulsiert: in München, an der Messe, bei Arbeitgebern im Münchner Osten oder auf den wichtigen Verkehrsachsen der Region.
Gleichzeitig bietet Aschheim genau das, was ein Zuhause lebenswert macht: kurze Wege, gewachsene Infrastruktur, Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und ein Umfeld, in dem man gern ankommt.
Gleichzeitig bietet Aschheim genau das, was ein Zuhause lebenswert macht: kurze Wege, gewachsene Infrastruktur, Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und ein Umfeld, in dem man gern ankommt.
Energienachweis
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Fernwärme
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 596.500 €Eigenkapital: 119.300 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.913 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Living Park Aschheim 2
Anbieter
Ansprechpartner
Doreen Oberhofer-Monvest
+49 89 24418802
vertrieb@monvest.de