Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lünen, Wohnpark „Am Süggelbach“
Familie - Paar - Homeoffice? Hier ist alles möglich im 120 m² Neubau Reihenhaus!
-
Adresse44532 Lünen / Gahmen
-
WohntypReihenmittelhaus
-
-
Preis/m²2.833 €
-
Zimmeranzahl4
-
Badezimmer2
-
Schlafzimmer3
-
Wohnfläche120 m²
-
Nutzfläche13,91 m²
-
Grundstücksfläche181 m²
-
Baujahr2027
-
Bezugsfertig ab2028
-
ProvisionNein
-
Stellplatzpreis9.990 €
-
Etagenzahl3
-
ID171555775
-
Objektnummer2972 120 m² MH
Merkmale
- Gäste-WC
Lage
Willkommen in Lünen!
In einer gewachsenen Nachbarschaft entsteht in der Stadt im Kreis Unna unser neues Wohnquartier „Am Süggelbach“. Ihr neues Zuhause besticht mit einem familienfreundlichen Umfeld und kurzen Wegen, sodass Sie im Alltag vielen bequem zu Fuß erreichen können. So liegen Supermärkte, Drogerie und Apotheke ganz in der Nähe, ebenso Bäcker und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Auch die Lüner Innenstadt ist schnell erreichbar. Besonders praktisch für Familien: Kita und Schulen befinden sich in der Umgebung und lassen sich ohne großen Aufwand in den Tagesablauf integrieren.
Rund um das Quartier gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Spielplätze und Grünflächen laden zu kurzen Auszeiten ein, der Stadtpark ist ideal für Spaziergänge und kleine Radtouren. Sportstätten, Fitnessangebote und Vereine in der Nähe sorgen für Abwechslung für Groß und Klein.
Für Pendler ist die Anbindung komfortabel: Von der Bushaltestelle Seelhuve sind Sie mit dem ÖPNV zügig Richtung Dortmund unterwegs, und am Lünen Hauptbahnhof bestehen weitere Verbindungen in die Region. Mit dem Auto erreichen Sie die A2 in wenigen Minuten und sind damit schnell in Dortmund und im Ruhrgebiet.
> Supermarkt: ca. 400 m
> Drogerie: ca. 450 m
> Apotheke: ca. 170 m
> Kita: ca. 200 m
> Grundschule: ca. 300 m
> Weiterführende Schulen: ca. 700 m
> Bäcker: ca. 400 m
> ÖPNV-Haltestelle: Seelhuve: ca. 150 m
> Autobahn: A2: ca. 2,6 km ...
In einer gewachsenen Nachbarschaft entsteht in der Stadt im Kreis Unna unser neues Wohnquartier „Am Süggelbach“. Ihr neues Zuhause besticht mit einem familienfreundlichen Umfeld und kurzen Wegen, sodass Sie im Alltag vielen bequem zu Fuß erreichen können. So liegen Supermärkte, Drogerie und Apotheke ganz in der Nähe, ebenso Bäcker und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Auch die Lüner Innenstadt ist schnell erreichbar. Besonders praktisch für Familien: Kita und Schulen befinden sich in der Umgebung und lassen sich ohne großen Aufwand in den Tagesablauf integrieren.
Rund um das Quartier gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Spielplätze und Grünflächen laden zu kurzen Auszeiten ein, der Stadtpark ist ideal für Spaziergänge und kleine Radtouren. Sportstätten, Fitnessangebote und Vereine in der Nähe sorgen für Abwechslung für Groß und Klein.
Für Pendler ist die Anbindung komfortabel: Von der Bushaltestelle Seelhuve sind Sie mit dem ÖPNV zügig Richtung Dortmund unterwegs, und am Lünen Hauptbahnhof bestehen weitere Verbindungen in die Region. Mit dem Auto erreichen Sie die A2 in wenigen Minuten und sind damit schnell in Dortmund und im Ruhrgebiet.
> Supermarkt: ca. 400 m
> Drogerie: ca. 450 m
> Apotheke: ca. 170 m
> Kita: ca. 200 m
> Grundschule: ca. 300 m
> Weiterführende Schulen: ca. 700 m
> Bäcker: ca. 400 m
> ÖPNV-Haltestelle: Seelhuve: ca. 150 m
> Autobahn: A2: ca. 2,6 km ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 339.990 €Eigenkapital: 67.998 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.128 €
Ausstattung im Überblick
- Photovoltaik
- Wärmepumpe
- Garten
- Terrasse
- helle, lichtdurchflutete Räume
- durchdachte Grundrisse
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Wohnraumlüftung
- elektrische Rollläden
- Abstellfläche
- Vorbereitung E-Mobilität
-Sicherheitspaket Fenster
- Wärmepumpe
- Garten
- Terrasse
- helle, lichtdurchflutete Räume
- durchdachte Grundrisse
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Wohnraumlüftung
- elektrische Rollläden
- Abstellfläche
- Vorbereitung E-Mobilität
-Sicherheitspaket Fenster
Dokumente und Links
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
In Lünen bauen wir den Wohnpark "Am Süggelbach". Auf rund 8.000 Quadratmetern Fläche entstehen 33 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.
Energienachweis
Endenergiebedarf : 43,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Umweltwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A
43.8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:
100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 43,8 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2026. A
ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.
IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.
IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.
MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.
Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de. ...
100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 43,8 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2026. A
ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.
IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.
IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.
MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.
Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 339.990 €Eigenkapital: 67.998 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.128 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lünen, Wohnpark „Am Süggelbach“
Anbieter
Ansprechpartner
Astrid Hübschke
+49 2203 2907141
astrid.huebschke@reihenhaus.de