LUV & LEE

Moderne Lebensräume in idyllischer Umgebung

Hier können Sie vor Anker gehen. In dem Neubau finden Sie beste Voraussetzungen für ein zeitgemäßes und inspirierendes Wohnen. Moderne Architektur, nachhaltige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und attraktive Freiflächen zeichnen die Grundgestaltung von LUV & LEE aus.

Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einem Neubau mit 25 Wohnungen, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus an der Regattastraße und einem großzügigen Seitenflügel an der rechten Hofseite. Die Häuser zeichnen sich durch eine klare, zeitgemäße Formensprache aus. Sie passen optisch zu den benachbarten historischen Gebäuden aus klassizistischer Zeit mit ihren bis zu drei Vollgeschossen. So verfügt der Neubau auch über drei Geschosse mit einem Dachgeschoss als Staffelgeschoss, in dem drei Penthouses integriert sind.

Die Parkplatzsuche fällt weg, denn die große Tiefgarage bietet genügend Platz und ist mit einem Autolift von der Regattastraße aus zu erreichen. Alle Wohnungen sind über drei Treppenhäuser mit Aufzügen bis in die Tiefgarage zugänglich.

Urbanes Wohnen der neuen Generation

LUV & LEE ist mehr als eine Wohnanlage. Das Projekt stellt konsequent den Menschen und seine Bedürfnisse rund ums Wohnen und Leben in den Mittelpunkt. Das spiegelt sich bereits in der Vielfalt der Wohnformen wider. Zusammen ergeben sie ein abwechslungsreiches und harmonisch aufeinander abgestimmtes Gesamtbild.

LUV & LEE bietet einen Wohnungsmix, der sich an alle Generationen richtet und so seinen Beitrag zu einer nachhaltigen Quartiersbildung leistet. Junge Menschen, Familien, Senioren – sie alle finden hier das passende Wohnambiente. Von barrierefreien Zugängen und Wohnungsschnitten bis hin zu vielfältigen Spielmöglichkeiten für Kinder. Von praktischen Studioapartments bis hin zum großzügigen Penthouse.

Von Beginn an zuhause fühlen.

Grünau ist grün und so auch Ihr neues Zuhause. Die Wohnungen gruppieren sich um den Hofbereich, der mit ganz unterschiedlichen Grünflächen interessant strukturiert ist. Freiflächen mit einem Spielplatz und ein Hochbeetgarten, die von allen Wohnungsbewohnern genutzt werden können, korrespondieren mit den Privatgärten und Terrassen, die zu den Erdgeschosswohnungen gehören. Hier genießt man mit einer Hecke abgeschirmt seine Privatatmosphäre. Alle Wohnungen in den Obergeschossen sind mit einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet.

Gut geplant. Solide gebaut.
Gutes Wohnen ist keine Frage der Quadratmeterzahl. Im LUV & LEE finden sich viele Wohnraumtypen, die alle eines verbindet: Eine intelligente Flächenaufteilung, die ein gutes und großzügiges Wohnen für alle Ansprüche möglich macht. Die Grundrisse bieten verschiedenste Wohnkonzepte für Singles, Paare und Familien. Sie finden im LUV & LEE kompakte 1-Raum-Appartements mit 42 m² genauso wie 2- bis 4-Raum-Wohnungen mit schönen Privatgärten oder Balkonen in der Größe von 53 bis zu 117 m². Viel Platz bieten auch die Maisonette-Wohnungen von 80 bis 109 m². Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit klassischen Penthouses sowie Maisonette- Penthouses zwischen 114 und 156 m², die weitläufiges und lichtdurchflutetes Wohnen ermöglichen. Von den Dachterrassen und der Loggia hat man spektakuläre Ausblicke über Grünau.

Schöner wohnen. Besser leben.

Behaglich und ressourcenschonend. So ist die Wärmeversorgung in allen Wohnungen ausgerichtet. Alle Wohnungen verfügen über eine hochmoderne Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumregelung. So lässt sich das jeweils perfekte Raumklima einstellen.

Nachhaltig ist auch die Fassadengestaltung. Mit der Dämmung durch ein Wärmedämmverbundsystem erfüllt die Fassade alle Anforderungen der Energieeinsparverordnung und dem Gebäudeenergiegesetz. Die klare architektonische Formensprache der Fassade wird mit einer partiellen Fliesenverkleidung auch farblich akzentuiert.

Der konsequente Einsatz von erneuerbaren Energien und die durchgängige Fassadendämmung haben messbare Vorteile für die Bewohner: die Betriebskosten reduzieren sich durch den verminderten Verbrauch von Energie. Gleichzeitig sorgt das ausgeklügelte Lüftungssystem zu einer verbesserten Luftqualität und verbessert so auch die Gesundheit im Raum.

Leben in einer Ruheoase.

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Nah an der einzigartigen, facettenreichen Hauptstadt Berlin – und gleichzeitig mitten in einer Ruheoase. Das bietet LUV & LEE in Grünau, im Südosten der Hauptstadt. Wasser prägt den Stadtteil. Die Dahme mit ihren vielen Wassersportmöglichkeiten liegt in Sichtweite. In Grünau verbindet sich LUV mit LEE – das Vitale der Großstadt mit dem Erholsamen. Nicht umsonst lieben die Berliner das beliebte Wohn- und Ausflugsziel.

Hier wohnen Individualisten, die ein besonderes Ambiente suchen, Familien, die mehr Platz brauchen und Naturliebhaber, die es ans Wasser zieht. Aber auch Kapitalanleger kommen hier auf ihre Kosten. Im LUV & LEE finden alle ihre Traumwohnung. Großzügige Grundrisse, vielfältige Wohntypen und moderne, zeitgemäße Ausstattungen. Kurz, Wohnungen, die jetzt schon die Trends von morgen vorweg nehmen. Genießen Sie die zentrale Wohnlage, das ruhige Wohnumfeld und die hohe Lebensqualität. Wer den perfekten Ausgleich zwischen Arbeit, Freizeit und Erholung sucht, wird im LUV & LEE fündig.