Zum Hauptinhalt springen
LVY³

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LVY³

Weite. Struktur. Leben. // Großzügige 4 Zimmer Wohnung im 1. OG (KfW55)

Kleespies GmbH & Co. KG
  • Adresse
    61138 Niederdorfelden
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    526.900 €
  • Preis/m²
    5.513 €
  • Etage
    1
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    95,58 m²
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    2027
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    1 Tiefgarage
  • ID
    168968237
  • Etagenzahl
    2

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Gäste-WC

Lage


Am südlichen Rand des Ortskerns von Niederdorfelden entsteht ein Ensemble aus drei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 47 Wohnungen, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 78 Stellplätzen. Eingebettet zwischen den Straßen "Im Bachgange", "Die Landwehr" und "Die Kappesgärten", fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein - nah an der Natur, nah am Leben.br /
br /
Die drei Häuser sind klar gegliedert und leicht versetzt angeordnet, wodurch großzügige Zwischenräume, Wege und Plätze entstehen. Die Erschließung erfolgt komfortabel über Aufzüge, barrierearme Zugänge und eine zentrale Tiefgarage, deren Zufahrt dezent auf der rückseitigen Grundstücksseite liegt. Durchdachte Wegeführungen verbinden die Eingänge mit den umliegenden Straßen und sorgen für kurze, gut erreichbare Wege im Alltag. ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 105.380 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.741 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

Was man auf den ersten Blick nicht sieht, ist oft das, was ein Zuhause dauerhaft lebenswert macht. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und eine solide Ausführung bilden das Fundament dieses Projekts. Von der Auswahl des Bodenbelags bis zur technischen Ausstattung steht jedes Element für ein Bauverständnis, das sich am Alltag orientiert - und an dem, was bleibt:br /
br /
Komfortabler Wohnraum: br /
Angebotsmix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen (von ca. 62 m² bis ca. 117 m² Wohnfläche)br /
br /
Aufzug bis in alle Geschosse: br /
Bequem von Tiefgarage bis in jedes Stockwerk und auch barrierefreie bzw. rollstuhltaugliche Wohnoptionen verfügbarbr /
br /
Komfort auf höchstem Niveau: br /
Fertigparkettboden, Glasfasertapeten, 3-fach-Fenster, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage u.v.m.br /
br /
Sicher parken - komfortabel laden: br /
Tiefgarage mit 78 Stellplätzen + E-Lademöglichkeiten sowie Fahrradabstellplätze und Kellerräumebr /
br /
Misch-Energiekonzept: br /
Fußbodenheizung in jedem Raum (dank Pellets-/Gasheizung) sowie Photovoltaikanlage auf jedem Hausdach ...

Beschreibung

Ob Arbeiten, Zurückziehen, Zusammensein oder einfach Sein - diese Wohnung bietet Raum für jedes Bedürfnis.br /
Die durchdachte Aufteilung schafft klare Zonen für Alltag und Entspannung, während Licht und Architektur denbr /
Räumen eine angenehme Selbstverständlichkeit verleihen. Ein Zuhause, das mit dem Leben wächst.br / ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 57,4
Energieträger : Keine Angabe

Weitere Infos

Besuchen Sie uns im Info-Center vor Ort oder buchen Sie Ihren unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin online auf www.lyv3.de - Sie finden das Info-Center auf dem Grundstück "Im Bachgange / Die Landwehr" - folgen Sie der Beschilderung.

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
LVY³

Offen. Ruhig. Besonders. // Traumhafte 2 Zimmer Wohnung im EG + Garten (KfW55)

Preis

356.900 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3 Zi.

Klarheit. Nähe. Alltag. // Tolle 3 Zimmer Wohnung + XL Garten (KfW55)

Preis

431.900 €

Wohnfläche

77,09 m²

Zimmer

3 Zi.

Klarheit. Nähe. Alltag. // Tolle 3 Zimmer Wohnung + XL Garten (KfW55)

Preis

436.900 €

Wohnfläche

77,09 m²

Zimmer

3 Zi.

Weite. Struktur. Leben. // Durchdachte 4 Zimmer Wohnung im EG (KfW55)

Preis

521.900 €

Wohnfläche

95,47 m²

Zimmer

4 Zi.

Weite. Struktur. Leben. // Durchdachte 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (KfW55)

Preis

526.900 €

Wohnfläche

95,68 m²

Zimmer

4 Zi.

Weite. Struktur. Leben. // Großzügige 4 Zimmer Wohnung im 2. OG (KfW55)

Preis

531.900 €

Wohnfläche

93,94 m²

Zimmer

4 Zi.

Weite. Struktur. Leben. // Großzügige 4 Zimmer Wohnung im 1. OG (KfW55)

Preis

531.900 €

Wohnfläche

95,58 m²

Zimmer

4 Zi.

Weite. Struktur. Leben. // Großzügige 4 Zimmer Wohnung im 2. OG (KfW55)

Preis

531.900 €

Wohnfläche

93,94 m²

Zimmer

4 Zi.

Komfort. Freiheit. Perspektive. // 5 Zimmer Traum barrierefrei im 2. OG (KfW55)

Preis

646.900 €

Wohnfläche

117,02 m²

Zimmer

5 Zi.

Komfort. Freiheit. Perspektive. // 5 Zimmer Traum barrierefrei im 2. OG (KfW55)

Preis

651.900 €

Wohnfläche

117,02 m²

Zimmer

5 Zi.

Komfort. Freiheit. Perspektive. // 5 Zimmer Traum barrierefrei im 2. OG (KfW55)

Preis

656.900 €

Wohnfläche

117,02 m²

Zimmer

5 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

Kleespies GmbH & Co. KG

Deutelbacher Straße 10, 63637 Jossgrund

Kleespies GmbH & Co. KG
Aktuelle Projekte (5)
Impressum
Ansprechpartner

Ansprechpartner

Team Kleespies GmbH & Co. KG
vertrieb@kleespies.de

Exposé/Preisliste anfordern