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Im Osten Frankfurts, in Sichtweite zur Europäischen Zentralbank, drehen sich die Baukräne. Im Hafen Offenbach, der größten und spannendsten Baufläche im Rhein-Main-Gebiet mit direkter Wasserlage, schreitet die Entwicklung dynamisch voran. Auf rund 256.000 Quadratmetern entsteht unmittelbar an der Stadtgrenze von Frankfurt und Offenbach ein neues Quartier, das Arbeiten, Wohnen, Bildung und Freizeit in einer hochwertigen Architektur mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Bis 2020 soll die Quartiersentwicklung abgeschlossen sein.
Urban und designorientiert
Das Objekt in Frankfurt / Offenbach setzt ein einzigartiges Konzept um, das dem Trend des Urban Living folgt. Die Bewohner haben genügend Raum, um gemeinschaftlichen Aktivitäten nachzugehen oder das städtische Treiben zu genießen - mit der Möglichkeit, sich jederzeit in ihre Privatsphäre zurückzuziehen.
Das MAIN ATRIUM Frankfurt / Offenbach vereint elegante Architektur und zentrumsnahes Wohnen. Studium und Forschung, Arbeitsplatz, Läden und andere Einrichtungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Gerade Pendler, Bänker, junge Akademiker und Studenten schätzen diese moderne Art des Wohnens.
Projekt-Highlights
Überblick
Ihre Vorteile als Mieter:
Eigenes Bad und Küche
Moderne Ausstattung und Kommunikationstechnik
Hochwertige Komplett-Möblierung
Schneller Zugang zu digitalen Medien und Konnektivität
Ambiente und Ausstattung auf einen Blick:
Apartments von ca. 21 m² bis ca. 52 m²
hochwertige Massivbauweise, KfW 40
sehr hell, bodentiefe Fenster
Balkone & Dachterrassen
Nachhaltige Markenmöbel
alle Wohnungen mit eingebauter Küche
hochwertige Keramik-Fliesen bzw. Feinsteinzeug-Platten
hochwertiger Objekt-PVC
Türöffner mit Gegensprechanlage
Aufzug in alle Etagen
111 Fahrradstellplätze
2 x Waschsalon
diverse Lounge-Bereiche
separate Eventküche
Fitnessraum
Sportfeld auf dem Dach
Ihr neues Zuhause
Offenbach
Am Offenbacher Nordend, rund um den Hafen und den Main, entsteht zurzeit ein neues Wohn- und Gewerbegebiet. Hier haben sich in den vergangenen Jahren einige Unternehmen, vorwiegend aus der kreativen Branche, angesiedelt. Das rund 65 Hektar umfassende Nordend liegt verkehrsgünstig und erfährt durch die Entwicklung des Hafens eine enorme Aufwertung.
Rund um die "Hafeninsel" wird Wohn- und Arbeitsraum geschaffen, eine Schule und eine Kindertagesstätte sind ebenfalls bereits geplant. Die Lage am Wasser ist gefragt und auch die Nähe zum beliebten Frankfurter Ostend trägt zur Attraktivität des Standorts bei. Moderne Bebauungskonzepte sorgen für ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld sowie einen hohen Freizeitwert.
Die Baufläche rund um den Hafen Offenbach gilt derzeit als die größte und spannendste im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Der Offenbacher Hafen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn 661. Car-Sharing-Modelle und Stellplätze für Pedelecs bieten den Bewohnern zudem umweltfreundliche Alternativen zum Auto.
Vorteile für Kapitalanleger
Bisher noch eine Nische in Deutschland, stellt studentisches bzw. junges Wohnen eine eigene und renditestarke Immobilienklasse dar. Diese innovativen Apartments stellen den restlichen Wohnungsmarkt größtenteils in den Schatten, da Mietertrag und Rendite wesentlich höher ausfallen, als bei konventionellen Neubauwohnungen.
Kalkulierbare Einnahmen aus dem Mietpool sowie ein geringer Kapitaleinsatz machen diese Immobilienanlage besonders attraktiv.
Diese Art von Wohneinheiten schließt somit eine Lücke auf dem Wohnungsmarkt, indem sie hohe Qualität zu einem bezahlbaren Preis bietet.
Ihre Vorteile als Kapitalanleger:
Innovative Wohneinheiten hoher Güte in Toplage
Nachhaltige Kapitalanlage
Staatliche Förderung über KfW-Darlehen
Kleine Investitionsgröße
Investition vor Ort: Sichtbar und greifbar
Gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht
Professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement
Steuerliche Vorteile
Kalkulierbare Mieteinnahmen durch Mietpool
Stattliche Förderung durch KfW-Darlehen 100.000,00 € mit 5.000,00 € Tilgungszuschuss, Laufzeit 10 Jahre, 0,75 Zinsen nominal
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Vermarkter
Hermann Immobilien Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
