Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Mainz-Kostheim, Am Sauerstoffwerk 1+3
Wohnung 2.1.1
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AdresseAm Sauerstoffwerk 1+3, 55246 Wiesbaden / Mainz-Kostheim
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis589.300 €
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Preis/m²6.044 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche97,5 m²
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ProvisionNein
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ID169409969
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Objektnummernbk-unit-297426
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 117.860 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.972 €
Beschreibung
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Das Projekt
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Zeitlose Architektur & durchdachte Grundrisse
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Das Gebäude ist mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit feinen Unterteilungen wir durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Hochwertige Bauweise & nachhaltige Technik
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Das Gebäude wird in massiver Mauerwerkbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen des GEG 2024. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbetondecke hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht.
Außenanlage & Gemeinschaft
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Die Außenbereiche werden ansprechend gestaltet: gepflasterte Wege, Rasenflächen sowie Solitärbäume und Sträucher schaffen ein gepflegtes Wohnumfeld. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Gemeinschaftsraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Moderne Personenaufzüge verbinden alle Etagen stufenfrei von der Tiefgarage bis in die Wohngeschosse. Der Zugang von der Tiefgarage ins Haus ist alarmgesichert.
Gehobene Ausstattung
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Darauf können Sie bauen
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- Kunststoff-Fenster mit Wärmedämmverglasung
- Elektrische Raffstores aus Aluminium
- Einbruchhemmende Beschläge in Erdgeschoss- und Loggien Bereich
- Schallhemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung
- Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Glasduschabtrennung
- Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- Hauswirtschaftsraum mit Abluftwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Elektrisch betriebener Kamin im Stil eines offenen Kamins
- Umfangreiche Elektro- und Multimedia Ausstattung
Individuelle Gestaltung
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Für die persönliche Auswahl von Materialien und Farben steht ein professioneller Bemusterungsbereich in der Firmenzentrale zur Verfügung. Mit fachkundiger Beratung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Wiesbaden
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Mainz-Kostheim ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt direkt an der Mündung des Mains in den Rhein. Obwohl der Name auf Mainz verweist, gehört Kostheim seit 1945 verwaltungsmäßig zu Wiesbaden. Die besondere Lage zwischen zwei großen Flüssen prägt den Ort bis heute. Das Landschaftsschutzgebiet „Maaraue“ macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnanlage für alle, die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Mainz-Kostheim, Am Sauerstoffwerk 1+3
Preis
523.200 €
Wohnfläche
89,56 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
529.200 €
Wohnfläche
89,56 m²
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3 Zi.
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537.700 €
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3 Zi.
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3 Zi.
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564.100 €
Wohnfläche
93,29 m²
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Dietmar Bücher Schlüsselfertiges
Veitenmühlweg 2, 65510 Idstein
Ansprechpartner
Team Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen
kontakt@dietmar-buecher.de