Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Max-Kraus-Quartier
Sonnige Wohnung mit Südbalkon, Parkett und hoher Wohnqualität im Max-Kraus-Quartier
- Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A
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AdresseMax-Kraus-Straße 17-43, 85435 Erding
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WohntypEtagenwohnung
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Preis419.000 €
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Etage1. OG
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche52,02 m2
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ID293624
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Anbieter Objekt-IDMAXKRAUS-WE29
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Ausstattung
•Badezimmer mit Badewanne
•Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung
•Sanitärausstattung von Markenherstellern
•Balkon in Südausrichtung
•Kellerabteil
Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des MAX-KRAUS-QUARTIERS vereint attraktive Renditeperspektiven mit überzeugenden Erwerbskonditionen. Auf ca. 52,02 m² entfaltet sich ein großzügig konzipierter Wohn-, Koch- und Essbereich, der zeitgemäße Wohnqualität auf hohem Niveau vermittelt.
Das elegant ausgestattete Bad mit Badewanne, ein sonniger Südbalkon sowie erlesene Ausstattungsmerkmale wie Parkettboden, Fußbodenheizung und hochwertige Markensanitärobjekte schaffen ein Wohnambiente mit nachhaltiger Vermietbarkeit – ein klarer Mehrwert aus Investorensicht.
Dank KfW-55-Energieeffizienz, der gefragten Lage mit exzellenter Anbindung an Flughafen und München sowie der Projektqualität des erfahrenen bayerischen Familienunternehmens Firmengruppe Schrobenhauser, investieren Sie hier in eine Immobilie mit Substanz, Stabilität und langfristigem Wertentwicklungspotenzial.
Energienachweis
Gültigkeit: 2033-06-04
Endenergiebedarf: 49
Energieträger: FERN
Energieklasse: A
49
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Freitags von 13:30 bis 15:30 Uhr sowie samstags von 14:00 bis 16:00 Uhr bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ausstattung, Raumgefühl und Details in ruhiger Atmosphäre persönlich zu erleben. Bitte beachten Sie, dass die Musterwohnung an Feiertagen geschlossen ist.
Wir freuen uns darauf, Sie individuell begrüßen zu dürfen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 83.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.346 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Max-Kraus-Quartier
Anbieter
Best Place München
Max-Joseph-Straße 7, 80333 München
