Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens maxfrei
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gäste-WC – für Paare & Familien
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AdresseMetzer Straße 26, 40468 Düsseldorf / Derendorf
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WohntypTerrassenwohnung
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Preis799.900 €
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Preis/m²8.080 €
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Etage4
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche99 m²
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Baujahr2024
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Bezugsfertig absofort
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis39.900 €
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ID168388428
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Etagenzahl5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
d_maxfrei BF3 - 4OG_WE 26.4.3_
Lage
Das Stadtquartier maxfrei liegt zwischen der Ulmenstraße und der Metzer Straße mitten in dem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel Düsseldorf Derendorf. Fußläufig finden Sie alles Schöne und Wichtige – entweder direkt im Quartier oder in der Umgebung.
Derendorf ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel der Stadt. Es geht fließend in Pempelfort über und grenzt an Golzheim, Mörsenbroich und Unterrath. Mittendrin finden Sie beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, den modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte, das St. Vinzenz-Krankenhaus und die Nordstraße – eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt mit dem Charme kleiner Boutiquen sowie Düsseldorfer und internationaler Gastronomie. Das ist die maximale Freiheit der Möglichkeiten.
Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt (10 Minuten), an der Hochschule Düsseldorf (5 bis 10 Minuten), dem Flughafen (15 Minuten) und auf den umliegenden Autobahnen ...
Derendorf ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel der Stadt. Es geht fließend in Pempelfort über und grenzt an Golzheim, Mörsenbroich und Unterrath. Mittendrin finden Sie beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, den modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte, das St. Vinzenz-Krankenhaus und die Nordstraße – eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt mit dem Charme kleiner Boutiquen sowie Düsseldorfer und internationaler Gastronomie. Das ist die maximale Freiheit der Möglichkeiten.
Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt (10 Minuten), an der Hochschule Düsseldorf (5 bis 10 Minuten), dem Flughafen (15 Minuten) und auf den umliegenden Autobahnen ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 159.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.692 €
Ausstattung im Überblick
So unterschiedlich die Wohnungen im maxfrei Stadtquartier sind – so gleichbleibend hoch ist der Komfort, den Sie von Ihrer neuen Wohnung erwarten dürfen:
• Bodentiefe Fenster
• Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse, Loggia oder (Dach-)Garten
• Fußbodenheizung und Parkettboden
• Badausstattung mit Markenprodukten
• Barrierefreiheit in allen Wohnungen
• Energieeffizienzhaus 55 nach BEG WG
• nachhaltige Energieerzeugung durch Photovoltaik
• Intensive Dachbegrünung
• bedarfsgerechte Wohnungslüftung zur Aufrechterhaltung guter Luftqualität
• Smart-Home
• u.v.m
• Bodentiefe Fenster
• Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse, Loggia oder (Dach-)Garten
• Fußbodenheizung und Parkettboden
• Badausstattung mit Markenprodukten
• Barrierefreiheit in allen Wohnungen
• Energieeffizienzhaus 55 nach BEG WG
• nachhaltige Energieerzeugung durch Photovoltaik
• Intensive Dachbegrünung
• bedarfsgerechte Wohnungslüftung zur Aufrechterhaltung guter Luftqualität
• Smart-Home
• u.v.m
Beschreibung
maxfrei zählt aktuell zu den gefragtesten Stadtquartieren in Düsseldorf-Derendorf.
Das Ensemble mit 171 bezugsfertigen Eigentumswohnungen bietet noch eine attraktive Auswahl: 2–5 Zimmer mit ca. 50–160 m² – jeweils mit Balkon, Loggia, Terrasse, Garten oder Dachgarten.
maxfrei verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem attraktiven, lebendigen Stadtquartier. Innenhöfe, Grünflächen und Gemeinschaftsflächen schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Zum Quartier gehören neben Wohnungen auch Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie, eine Kita sowie Spiel- und Aufenthaltsflächen. Das autofreie Konzept sorgt für Ruhe und hohe Aufenthaltsqualität.
Über unser Partnernetzwerk vermitteln wir attraktive Finanzierungen – sprechen Sie uns an.
Weitere Informationen sowie Wohnungsauswahl unter: www.maxfrei-quartier.de ...
Das Ensemble mit 171 bezugsfertigen Eigentumswohnungen bietet noch eine attraktive Auswahl: 2–5 Zimmer mit ca. 50–160 m² – jeweils mit Balkon, Loggia, Terrasse, Garten oder Dachgarten.
maxfrei verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem attraktiven, lebendigen Stadtquartier. Innenhöfe, Grünflächen und Gemeinschaftsflächen schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Zum Quartier gehören neben Wohnungen auch Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie, eine Kita sowie Spiel- und Aufenthaltsflächen. Das autofreie Konzept sorgt für Ruhe und hohe Aufenthaltsqualität.
Über unser Partnernetzwerk vermitteln wir attraktive Finanzierungen – sprechen Sie uns an.
Weitere Informationen sowie Wohnungsauswahl unter: www.maxfrei-quartier.de ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
maxfrei
Anbieter
Arrow Global Germany GmbH
Boulevard Royal 26, L-2449 Luxembourg
Ansprechpartner
Germaine Houessou
+49 173 74 99 872
maxfrei@arrow-deutschland.net