Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Maxhütter Straße in Burglengenfeld
Maxhütter Straße 48a - Wohnung B.01
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AdresseMaxhütter Straße 48a, 93133 Burglengenfeld
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis371.000 €
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Preis/m²4.882 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche76 m²
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Nutzfläche86 m²
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abEnde 2024
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Carport
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Stellplatzpreis22.000 €
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ID137112661
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Alles fußläufig erreichbar – während Burglengenfeld mit seiner Burganlage und der idyllisch gelegenen Naab sowohl mit Historie als auch einer schönen Umgebung glänzt, liegen die Vorteile des Grundstücks der Wohnanlage in der Maxhütter Straße auf der Hand: Stadtnähe bei maximaler Privatheit und besonders gute Anbindung nach Regensburg und dessen Umland.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 74.200 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.192 €
Ausstattung im Überblick
- Eichenparkettböden
- Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers
- moderne Sanitärausstattung
- Aufzugsanlagen
- Schallschutzbefensterung
- okologisch nachhaltige Pelletheizanlage
- Regenwasserversickerung
- extensiv begrünte Flachdächer
- PV-Anlagen zur Stromerzeugung
- Kellerräume
- hochwertig gestaltete Außenanlagen
u.s.w. runden das Paket ab. ...
Beschreibung
Hier entstehen helle und offene Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und Zimmeraufteilungen. Highlight der Gebäude sind die umweltfreundlichen Heiz- und Stromerzeugungssysteme.
Erneuerbare Energien gepaart mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept machen die Wohnanlage zu einer grünen Oase.
Zusammen mit großzügig gestalteten Grünflächen und dem hauseigenen Spielplatz bietet das Grundstück alle Vorzüge eines Eigenheims ohne auf die Nähe zur Stadt Burglengenfeld zu verzichten.
Ein grünes Konzept mit dem Schwerpunkt der Energieunabhängigkeit ergänzt die geplante Bebauung und erhöht die Lebensqualität in der Wohnanlage. Highlight der Gebäude sind die umweltfreundlichen Heiz- und Stromerzeugungssysteme. Erneuerbare Energien gepaart mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept machen die Wohnanlage zu einer grünen Oase. Die Pelletheizung punktet mit einer sehr guten Umweltbilanz und niedrigen Betriebskosten. Die Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern wie Erdöl oder Gas und damit Versorgungssicherheit durch deutsche Hersteller spielt im Rahmen internationaler Krisen eine zunehmend wichtige Rolle. Durch die Nutzung von Pellets wird auf den nachwachsenden Rohstoff Holz gesetzt. Der geringere Energieverbrauch bei der Herstellung von Pellets im Vergleich zu fossilen Brennstoffen ist ein weiterer Vorteil.
Hier angeboten werden nur die Wohnungen der Häuser A und B. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Holzpellets
Weitere Infos
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Das gibt Ihnen die Gewissheit zukunftssicher zu investieren. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Maxhütter Straße in Burglengenfeld
Preis
299.000 €
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
305.000 €
Wohnfläche
62 m²
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2 Zi.
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314.000 €
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2 Zi.
Preis
359.000 €
Wohnfläche
69 m²
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2 Zi.
Anbieter
Gebr. Donhauser
Ettmannsdorfer Str. 47, 92421 Schwandorf
Ansprechpartner
Beate Knorr
+49 9431 722132
beate.knorr@donhauser.de