Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Memlingstraße 1 / Dürerstraße 8
kompakte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und eigenem Garenanteil
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AdresseMemlingstraße 1 / Dürerstraße 8, 12203 Berlin / Lichterfelde
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WohntypEtagenwohnung
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Preis748.500 €
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Preis/m²7.850 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche95,35 m²
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ProvisionNein
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ID168967038
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
Lichterfelde - der in Berlins Südwesten liegende Bezirk gehört wohl zu den schönsten und begehrtesten Wohngegenden Berlins. br /
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Im Süden angrenzend an Brandenburg und durch die zahlreichen Seen, Wälder und Grünflächen in der Umgebung zeichnet sich Lichterfelde über den grünen Charakter hinaus auch durch seine gute Infrastruktur aus. Mehrere S-Bahn-Stationen sowie etliche U-Bahn-Linien sorgen für eine gute verkehrstechnische Anbindung. br /
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Nicht nur die vorstädtischen Straßen sondern auch die großen und bunt bepflanzten Vorgärten machen einen großen Teil des Charmes des Viertels aus. Volle Bars oder ein reges Nachtleben findet man hier nicht - hier trifft man sich in einem der urigen Biergärten, gemütlichen Cafes oder auf dem Wochenmarkt. ...
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Im Süden angrenzend an Brandenburg und durch die zahlreichen Seen, Wälder und Grünflächen in der Umgebung zeichnet sich Lichterfelde über den grünen Charakter hinaus auch durch seine gute Infrastruktur aus. Mehrere S-Bahn-Stationen sowie etliche U-Bahn-Linien sorgen für eine gute verkehrstechnische Anbindung. br /
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Nicht nur die vorstädtischen Straßen sondern auch die großen und bunt bepflanzten Vorgärten machen einen großen Teil des Charmes des Viertels aus. Volle Bars oder ein reges Nachtleben findet man hier nicht - hier trifft man sich in einem der urigen Biergärten, gemütlichen Cafes oder auf dem Wochenmarkt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 149.700 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.505 €
Ausstattung im Überblick
- elektrische Rolllädenbr /
- Fußbodenheizung br /
- Parkett in allen Wohnung Schlafräumenbr /
- moderne Sanitärausstattungbr /
- Luft-Wärme-Pumpe / A+ Energieeffizienzbr /
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteilbr /
- Dachterrasse bei den Stadthäusernbr /
- 4 Außenstellplätze für Autosbr /
- alle Einheiten erhalten einen Keller ...
- Fußbodenheizung br /
- Parkett in allen Wohnung Schlafräumenbr /
- moderne Sanitärausstattungbr /
- Luft-Wärme-Pumpe / A+ Energieeffizienzbr /
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteilbr /
- Dachterrasse bei den Stadthäusernbr /
- 4 Außenstellplätze für Autosbr /
- alle Einheiten erhalten einen Keller ...
Beschreibung
An der Straßenecke Memlingstraße und Dürerstraße entstehen in zwei Baukörpern zum einen 8 großzügig geschnittene Eigentumswohnungen und zum anderen zwei moderne Stadthäuser mit familiengerechter Aufteilung. br /
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Neben 4 Pkw-Stellplätzen im Freien und zahlreichen Fahrradabstellmöglichkeiten, wird auf dem Grundstück zusätzlich ein Spielbereich eingerichtet, auf dem sich die Kinder der Bewohner nahe ihres Zuhauses geschützt austoben können.br /
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Ein eingehauster Bereich für Abfallbehälter wurde praxisgerecht, nahe der Straße eingeplant.br /
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Die prägenden Gestaltungsmerkmale des Viertels spiegeln sich in der Architektur des in warmen Farben gehaltenen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten wider. Das Mansardendach verbindet ansprechende Raumgeometrie mit sehr guter Nutzbarkeit. Zwei zusätzliche Stadthäuser in streng kubischer Bauweise runden das Angebot ab. br /
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Großzügige Grünflächen auf dem Grundstück und die offene Planung bieten viel Raum zur Entfaltung. Sowohl die Wohnungen im Mehrfamilienhaus als auch die Stadthäuser punkten mit Freisitzen in Form von Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, die den Wohnraum in den warmen Jahreszeiten zusätzlich erweitern. ...
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Neben 4 Pkw-Stellplätzen im Freien und zahlreichen Fahrradabstellmöglichkeiten, wird auf dem Grundstück zusätzlich ein Spielbereich eingerichtet, auf dem sich die Kinder der Bewohner nahe ihres Zuhauses geschützt austoben können.br /
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Ein eingehauster Bereich für Abfallbehälter wurde praxisgerecht, nahe der Straße eingeplant.br /
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Die prägenden Gestaltungsmerkmale des Viertels spiegeln sich in der Architektur des in warmen Farben gehaltenen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten wider. Das Mansardendach verbindet ansprechende Raumgeometrie mit sehr guter Nutzbarkeit. Zwei zusätzliche Stadthäuser in streng kubischer Bauweise runden das Angebot ab. br /
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Großzügige Grünflächen auf dem Grundstück und die offene Planung bieten viel Raum zur Entfaltung. Sowohl die Wohnungen im Mehrfamilienhaus als auch die Stadthäuser punkten mit Freisitzen in Form von Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, die den Wohnraum in den warmen Jahreszeiten zusätzlich erweitern. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 17,7
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
17.7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Memlingstraße 1 / Dürerstraße 8
Anbieter
Wohnquadrat Berlin
Rankestraße 26, 10789 Berlin
Ansprechpartner
Team Wohnquadrat Berlin
info@wohnquadrat.berlin