Messel, 'Auf dem Wentzenrod II'

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Messel, 'Auf dem Wentzenrod II'

NUR NOCH 1 RMH!! Modernes Reihenhaus mit Dachterrasse und Garten für die ganze Familie!

Adresse

Auf dem Wentzenrod 2, 64409 Messel
Wohntyp

Reihenmittelhaus
Preis

569.000 €
Preis/m²

3.636 €
Zimmeranzahl

5
Badezimmer

1
Schlafzimmer

4
Wohnfläche

156,47 m²
Nutzfläche

4,1 m²
Grundstücksfläche

175 m²
Bezugsfertig ab

04/2027
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

2 Außenstellplatz
Stellplatzpreis
ID

158263919
Etagenzahl

3

Merkmale

Gäste-WC

Dokumente

6,00-11,40 Reihenmittelhaus 2

Lage

Messel ist an das Rhein- Main Gebiet optimal angebunden. Nach Darmstadt sind es nur 10 Kilometer und auch Frankfurt haben Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreicht.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie zudem eine gute Anbindung nach Frankfurt und Darmstadt.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 113.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.904 €

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Ausstattung im Überblick

Die Ausstattungs-Highlights

- Massivbauweise- Stein auf Stein -
- Stilvolles Farb- und Materialkonzept,
- intelligente und durchdachte
Grundrisse mit
Gestaltungsmöglichkeiten
- Fenster mit Isolierverglasung
- Eichenparkett in den Wohn- und
Schlafräumen
- Tageslichtbad inklusive Dusche,
Badewanne und Handtuchheizkörper-
Wellness in den eigenen vier Wänden
- Dachterrasse
- Sichtschutzwand an der Dachterrasse
- Intelligentes Wärme- und
Energiekonzept: Das Haus wird nach
den Kriterien des GEG
(Gebäudeenergiegesetzes von 2023
erstellt).
- Ökologische Luft-Wasser
Wärmepumpe- für wohlige Wärme und
Schonung der Umwelt.
- Fußbodenheizung mit
Einzelraumregelung
- Gedämmte Außenfassade mit
moderner Farbgestaltung. ...

Beschreibung

Bei diesem modernen Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern wurde an alles gedacht:
Vom großzügigen Raumangebot mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, bis hin zur modernen Haustechnik inklusive eigenem Grundstück.
Im Erdgeschoss haben Sie Ihren offenen Wohn-Essbereich, von welchem Sie direkt in Ihren eigenen Garten gelangen und mit Ihrer Familie die freie Zeit genießen können.
Im ersten Obergeschoss ist Ihr Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und drei Schlafzimmer.
Eine Etage höher befindet sich Ihr tolles Dachstudio mit einem weiterem, sehr großzügigem Zimmer, welches sich auf Wunsch auch in zwei getrennte Räume unterteilen lässt.
Auf der anschließenden Dachterrasse können Sie entspannen und in den Abendstunden bei einem schönen Getränk den Tag Revue passieren lassen...
Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht!
Zu Ihrem Haus gehören zwei Stellplätze welche beide im Preis bereits inbegriffen sind. Als Sonderwunsch ist auch eine Garage möglich. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Strom

Weitere Infos

Die Häuser werden zum Festpreis und verbindlichem Fertigstellungstermin erstellt. Es stehen Ihnen eine große Auswahl an Fliesen und Ausstattungsmaterialien zur Verfügung, welche Sie bei Ihrer Bemusterung des Hauses aussuchen können.
Besuchen Sie gerne vorab unser modernes Bemusterungszentrum in 76139 Karlsruhe, Am Storrenacker 18 - es wird Ihnen gefallen!
!!! Keine zusätzliche Käuferprovision !!!
Sie erwerben das Haus direkt vom Bauträger- weisenburger projekt GmbH
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Messel, 'Auf dem Wentzenrod II'

Reihenendhaus, Neubau mit kompletten Innenausbau, inkl. 2 Stellplätze,

Preis

611.200 €

Wohnfläche

156,37 m²

Zimmer

5 Zi.