MIEN ANKER

Herzlich Willkommen im MIEN ANKER!

Ihr Heimathafen an der Schlei

Im MIEN ANKER wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Durch die hervorragende Lage auf den Schleiterrassen, direkt gegenüber der Altstadt von Kappeln und nur wenige Fahrradminuten von der Ostsee entfernt, bietet dieses einzigartige Wohnquartier die beste Ausgangslage, eine der schönsten Naturlandschaften Deutschlands zu Ihrer neuen Heimatregion zu machen – als Eigentümer einer modernen, hochwertig ausgestatteten Wohnung, die nicht nur ein perfektes Zuhause ist, sondern auch eine sinnvolle Investition.

Die Perlenkette auf den Schleiterrassen

Mit seinen 16 Wohnhäusern prägt das Ensemble MIEN ANKER maßgeblich das moderne, architektonische Erscheinungsbild der Schleiterrassen und ist gleichzeitig ein Quartier im Quartier, in dem sich alle Generationen wohlfühlen können. Die lockere, leicht versetzte Bauweise und die großzügigen Außenanlagen mit vielen Grünflächen schaffen für die Bewohner vielfältige Begegnungs-, Erlebnis- und Rückzugsräume. So entsteht die perfekte Balance zwischen individueller Privatsphäre und netter Nachbarschaft. Was die Bewohner von MIEN ANKER verbindet, ist ein gemeinschaftliches Lebensgefühl, geprägt von aktiver Freizeitgestaltung und der Nähe zum Wasser.

• Moderne, helle Backsteinarchitektur mit schönen Details und Variationen
• KfW-55-EE-Effizienzhäuser
• Eigene Kellerräume inkl. Aufzug vom Untergeschoß ins Staffelgeschoß
• In den Zeilenhäusern Galeriewohnungen mit bis zu 4,75 Meter Deckenhöhe
• Großzügige, ökologisch gestaltete Außenanlagen
• Outdoorfitness -und Trainingsgeräte auf den Grün- und Spielflächen
• Gemeinschaftlich genutzte Abstellflächen für Wassersportgeräte
• Separate Fahrradräume mit Ladestationen für E-Bikes
• Lokale Packstationen auf jedem Baufeld

Die Wohnwelten

Hier ist man drinnen genauso gern wie draußen

Das Konzept von MIEN ANKER ist auf eine maximale Vielfalt von Wohnungstypen ausgerichtet. Bei Wohnungsgrößen von ca. 20 m² bis ca. 117 m² findet hier jeder genau den Raum, den er braucht – als Familie, als Paar oder als Single. Auch die besonderen Anforderungen für seniorengerechtes Wohnen sind berücksichtigt: In allen Häusern befinden sich zahlreiche Wohnungen, die ein barriererduziertes Leben ermöglichen.

Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, zum Teil mit herrlichen Ausblicken. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und frische Seeluft. Die durchdachten Grundrisse schaffen mit kombiniertem Wohn- und Kochbereich viel Platz für den Lebensmittelpunkt, während sich die weiteren Raumgrößen ideal für eine flexible Nutzung eignen – ob als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – je nach den individuellen Bedürfnissen der Menschen, die hier vor Anker gehen.

Ausstattungsdetails

• lichte Raumhöhen ca. 2,66 m,
  Galeriewohnungen ca. 4,75 m
• Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
• überwiegend bodentiefe Kunststoff-Fenster
• Parkett (Eiche) in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung und Badheizkörper
• Barrierefreiheit gem. §52 LBO SH in vielen Wohnungen
• Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
• EG-Wohnungen* mit Außenrollläden und abschließbaren Griffoliven
• Galeriewohnungen mit zusätzlichem, bodengleichem Konvektor
• Sonnenschutz über Wärmeschutzverglasung
• Elektronische Schließanlage mit Chipleser oder Schließanlage mit Sicherungsschein

Klimafreundliche Nahwärmeversorgung beschäftigt uns bei BPD nicht erst seit diesem Jahr. Bei unserem Bauvorhaben MienAnker in Kappeln an der Schlei gibt es eine Besonderheit, die wir Ihnen gerne vorstellen möchten. Und die für Ihre Entscheidung der Investition in eine Eigentumswohnung hilfreich sein kann.

Auf dem Areal der Schleiterrassen in Kappeln an der Schlei und natürlich auch in unserem Bauvorhaben MienAnker kann man die Wärmeversorgung als "grüne Wärme" bezeichnen. Die enercity Contracting Nord GmbH betreibt dort das Wärmenetz und versorgt das Areal mit Wärme, die überwiegend aus Biogas und Holz aus der Region gewonnen wird.

Die zur Energiegewinnung verwendeten Holzhackschnitzel stammen aus einem nahgelegenen Sägewerk. Diese werden im Heizwerk von enercity in einem Holzheizkessel in Wärme umgewandelt und erzeugen ca. 25% der dort benötigten Wärmemenge. Ebenfalls im Umfeld befindet sich eine Biogasanlage. Das dort erzeugte Bio-Gas speist ein BHKW (Blockheizkraftwerk), dessen erzeugte Wärme auch für die Wärmeversorgung mit einem Anteil von ca. 50% auf den Schleiterrassen abgenommen wird.

Die lokalen Wärmegrundlasterzeuger (Holzheizkessel und Biogas-BHKW) sorgen dafür, dass ca. 75% des Wärmebedarfes in dem Versorgungsgebiet der Schleiterrassen aus erneuerbaren Energien gewonnen und dabei vor Ort erzeugt werden. Lediglich ein Anteil von ca. 25% wird für Spitzenlasten oder als Reserve bei Wartung/Instandhaltung über Erdgas abgedeckt.

Die Lage

Eine Stadt, ein Naturpark und tausend Möglichkeiten

Mit seiner Lage im Naturpark Schlei und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee ist Kappeln eines der beliebtesten Tourismus- und Naherholungsziele in der Metropolregion Hamburg. Wasser- und Freizeitsportler sowie Naturliebhaber finden hier den perfekten Ausgangspunkt für die Aktivitäten, die ihr Leben wertvoll machen. Die hervorragende Anbindung durch die A7 und durch Bundesstraßen sorgt für kurze Wege sowohl für die Anwohner als auch für die wachsende Zahl der Besucher aus dem gesamten Bundesgebiet. Die Schleiterrassen sind durch die direkte Uferlage und mit der Altstadt in Sichtweite einer der attraktivsten Standorte für Menschen, die Kappeln zu ihrem neuen Heimathafen machen wollen.