Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Mo.Na
Lebensraum für Familien – im Grünen wohnen, effizient leben, stadtnah bleiben
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Adresse80993 München / Alt-Moosach
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis999.900 €
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Preis/m²8.960 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche111,6 m²
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Nutzfläche145,14 m²
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Grundstücksfläche94,6 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis39.900 €
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ID164521582
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Lage
LOSLEBEN LEICHT GEMACHT
Moosach gehört zu den altehrwürdigen Gartenstädten Münchens – grün gewachsen, charmant und voller Geschichte. So ist auch das Münchner Stadtzentrum unkompliziert angebunden. Hier verbinden sich die Ruhe der direkten Umgebung und die fußläufige Urbanität – mit allen Vorteilen für eine individuelle Lebensplanung. Vielfältige Restaurants, gemütliche Cafés und feine Spezialitätenläden prägen das Bild von Moosach. Ergänzt durch Wochenmärkte und regionale Anbieter entsteht eine kulinarische Auswahl, die Genuss und Lebensqualität in den Alltag bringt.
Moosach gehört zu den altehrwürdigen Gartenstädten Münchens – grün gewachsen, charmant und voller Geschichte. So ist auch das Münchner Stadtzentrum unkompliziert angebunden. Hier verbinden sich die Ruhe der direkten Umgebung und die fußläufige Urbanität – mit allen Vorteilen für eine individuelle Lebensplanung. Vielfältige Restaurants, gemütliche Cafés und feine Spezialitätenläden prägen das Bild von Moosach. Ergänzt durch Wochenmärkte und regionale Anbieter entsteht eine kulinarische Auswahl, die Genuss und Lebensqualität in den Alltag bringt.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 199.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.252 €
Ausstattung im Überblick
QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT - UND DIE BLEIBT
• Wertige Bodenbeläge in den Wohnräumen
• Moderne Sanitärausstattung – elegante Markenkeramik & Armaturen
• Großformatige Fliesen – zeitloses Design in Bad & WC
• Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung – effizient und komfortabel
• Elektrische Rollläden für mehr Komfort & Sicherheit
• Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus, Einzelstellplätze und Fahrradkeller -
Bequem, sicher, wettergeschützt.
• ökologisch nachhaltige, moderne Fassade
• Entworfen von Hierl Architekturbüro.
• Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung – Licht, Wärme, Ruhe
• Optional wählbare Ausstattungslinien – schaffen Sie Ihr individuelles Traumhaus! ...
• Wertige Bodenbeläge in den Wohnräumen
• Moderne Sanitärausstattung – elegante Markenkeramik & Armaturen
• Großformatige Fliesen – zeitloses Design in Bad & WC
• Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung – effizient und komfortabel
• Elektrische Rollläden für mehr Komfort & Sicherheit
• Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus, Einzelstellplätze und Fahrradkeller -
Bequem, sicher, wettergeschützt.
• ökologisch nachhaltige, moderne Fassade
• Entworfen von Hierl Architekturbüro.
• Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung – Licht, Wärme, Ruhe
• Optional wählbare Ausstattungslinien – schaffen Sie Ihr individuelles Traumhaus! ...
Beschreibung
MO.NA ist ein Ort, an dem Familienleben leicht wird – ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für all die großen und kleinen Abenteuer des Alltags bietet. Im grünen, autofreien Quartier in München-Moosach finden Kinder sichere Wege, Freiflächen zum Entdecken und Nachbarskinder zum Spielen. Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit.
Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort:
Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten wird schnell zum Herzstück des Tages – vom ersten Müsli am Morgen über fröhliches Spielen bis zu gemütlichen Abenden zusammen.
Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie schafft genau dort zusätzlichen Raum, wo er gebraucht wird – heute vielleicht ein chaotischer Spielhimmel, morgen ein ruhiges Homeoffice und später ein Rückzugsort für ein Teenagerkind. Hier wächst das Zuhause einfach mit.
Rundherum erleichtern kurze Wege das Leben: Kita, Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einen Spaziergang entfernt. Gleichzeitig bietet die moderne, warme Architektur ein Umfeld, in dem man sich sofort zuhause fühlt – und in der Gemeinschaft wieder Bedeutung bekommt.
MO.NA ist kein gewöhnliches Neubaugebiet. Es ist ein Platz für Familien, die urban leben wollen, aber Natur und Freiraum nicht missen möchten. Ein Zuhause, das Sicherheit gibt, mitdenkt und mitwächst – vom ersten Kinderwagen bis zum bis zum Erwachsen werden.
MO.NA – das Zuhause, in dem Familien aufblühen. ...
Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort:
Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten wird schnell zum Herzstück des Tages – vom ersten Müsli am Morgen über fröhliches Spielen bis zu gemütlichen Abenden zusammen.
Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie schafft genau dort zusätzlichen Raum, wo er gebraucht wird – heute vielleicht ein chaotischer Spielhimmel, morgen ein ruhiges Homeoffice und später ein Rückzugsort für ein Teenagerkind. Hier wächst das Zuhause einfach mit.
Rundherum erleichtern kurze Wege das Leben: Kita, Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einen Spaziergang entfernt. Gleichzeitig bietet die moderne, warme Architektur ein Umfeld, in dem man sich sofort zuhause fühlt – und in der Gemeinschaft wieder Bedeutung bekommt.
MO.NA ist kein gewöhnliches Neubaugebiet. Es ist ein Platz für Familien, die urban leben wollen, aber Natur und Freiraum nicht missen möchten. Ein Zuhause, das Sicherheit gibt, mitdenkt und mitwächst – vom ersten Kinderwagen bis zum bis zum Erwachsen werden.
MO.NA – das Zuhause, in dem Familien aufblühen. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 18,5
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
18.5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unserem Beratungsbüro!
Öffnungszeiten:
Sonntags 14 - 16 Uhr
Adresse: Eininger Str. 58, 80993 München
Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung.
-Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor
-Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!
-Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen ...
Öffnungszeiten:
Sonntags 14 - 16 Uhr
Adresse: Eininger Str. 58, 80993 München
Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung.
-Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor
-Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!
-Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Mo.Na
Anbieter
Walser Projektmanagement GmbH
Bavariafilmplatz 7, 82031 Grünwald
Ansprechpartner
Markus Hallmann
+49 89 665960
portale@office.walser-immobiliengruppe.de