Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens MOIN MITTE
Sonnige Aussichten: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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AdresseJürgen-Siemsen-Straße 2c, 25436 Tornesch
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WohntypEtagenwohnung
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Preis389.000 €
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Preis/m²5.384 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche72,25 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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Stellplatzpreis15.000 €
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ID168210674
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Tornesch - jung, lebendig und gut angebunden
Tornesch liegt am nordwestlichen Rand der Metropolregion Hamburg und zählt ca. 15.000 Einwohner. Große Teile der Umgebung stehen unter Landschafts- und Naturschutz. Ausgedehnte Waldspaziergänge, Radtouren an die Elbe oder Ausflüge in die Elbauen gehören zum entspannten Alltag in Tornesch.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso der Bahnanschluss, der Pendler die Hamburger Innenstadt in weniger als einer halben Stunde erreichen lässt. Die nahe Autobahn A23 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und an die Nordsee.
Sämtliche Schulzweige und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet Tornesch ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot.
Für das gesundheitliche Wohl sorgen diverse Ärzte.
Alles um die Ecke! ...
Tornesch liegt am nordwestlichen Rand der Metropolregion Hamburg und zählt ca. 15.000 Einwohner. Große Teile der Umgebung stehen unter Landschafts- und Naturschutz. Ausgedehnte Waldspaziergänge, Radtouren an die Elbe oder Ausflüge in die Elbauen gehören zum entspannten Alltag in Tornesch.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso der Bahnanschluss, der Pendler die Hamburger Innenstadt in weniger als einer halben Stunde erreichen lässt. Die nahe Autobahn A23 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und an die Nordsee.
Sämtliche Schulzweige und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet Tornesch ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot.
Für das gesundheitliche Wohl sorgen diverse Ärzte.
Alles um die Ecke! ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 77.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.294 €
Ausstattung im Überblick
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Vorbereitung für E-Mobilität
- Glasfaseranschluss
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- klassische Backsteinfassade, massive Bauweise
- barrierearme, teilweise barrierefreie Ausführung
- Designfußbeläge in den Wohnräumen
- geschmackvolle Fliesen in den Bädern
- moderne Sanitärobjekte und Armaturen
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Gemeinschafts-Fahrradabstellraum im Erdgeschoss ...
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Vorbereitung für E-Mobilität
- Glasfaseranschluss
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- klassische Backsteinfassade, massive Bauweise
- barrierearme, teilweise barrierefreie Ausführung
- Designfußbeläge in den Wohnräumen
- geschmackvolle Fliesen in den Bädern
- moderne Sanitärobjekte und Armaturen
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Gemeinschafts-Fahrradabstellraum im Erdgeschoss ...
Beschreibung
Mit "MOIN MITTE" entsteht in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Tornesch ein kompaktes, verklinkertes Wohnhaus in massiver Bauweise in Effizienzhaus 55 Standard. Das KfW-Darlehen über € 100.000,- zu einem Zinssatz von 2,19% haben wir bereits für Sie gesichert.
Das Haus umfasst 14 Wohnungen mit zwei - drei Zimmern und Wohnflächen von rund 43 m² bis 87 m². Die durchdachten Grundrisse sorgen mit ihren offenen Wohn- und Küchenbereichen und den integrierten Hauswirtschafts- und Abstellflächen für ein hohes Maß an Komfort.
Das Gebäude ist auf einen fortschrittlichen, energieeffizienten Betrieb ausgelegt.
Die Ausstattung orientiert sich an einem klaren, modernen Standard mit langlebigen Materialien.
Das Haus wird barrierearm ausgeführt.
Nicht zuletzt profitieren auch Kapitalanleger von der begehrten Lage und hohen Mietnachfrage im Umland von Hamburg.
Baubeginn: Sommer 2026 ...
Das Haus umfasst 14 Wohnungen mit zwei - drei Zimmern und Wohnflächen von rund 43 m² bis 87 m². Die durchdachten Grundrisse sorgen mit ihren offenen Wohn- und Küchenbereichen und den integrierten Hauswirtschafts- und Abstellflächen für ein hohes Maß an Komfort.
Das Gebäude ist auf einen fortschrittlichen, energieeffizienten Betrieb ausgelegt.
Die Ausstattung orientiert sich an einem klaren, modernen Standard mit langlebigen Materialien.
Das Haus wird barrierearm ausgeführt.
Nicht zuletzt profitieren auch Kapitalanleger von der begehrten Lage und hohen Mietnachfrage im Umland von Hamburg.
Baubeginn: Sommer 2026 ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 16,6
Energieträger : Umweltwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
16.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
MOIN MITTE
Anbieter
BPB Immobilien GmbH
Weidestr. 132, 22083 Hamburg
Ansprechpartner
Andrea Liebel
+49 170 7236287
andrea.liebel@bpb-bau.de