Monfelder See

Neubau von 15 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

KfW 55
Provisionsfrei
Am Monfelder See, 64807 Dieburg
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis 256.000 € - 459.000 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 76,53 m² - 136,84 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 15
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17324

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Teilw. Gäste-WC
Abstellraum
Großformatige Fliesen

Weitere Infos

Kaufpreise

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Hier sind Sie Zuhause

Modern, funktional, individuell - beste Voraussetzungen für ein geglücktes Wohnambiente. Sie finden in Ihrer Wohnung hochwertige Materialien und ausgesuchte Komponenten. Bringen Sie bei der Auswahl Ihre persönliche Note mit ein und verwirklichen Sie hier Ihren individuellen Wohn(t)raum nach Ihren Wünschen!

Wir fügen natürliche Materialien zu einer Einheit zusammen, die Ihnen das „Zuhausegefühl“ vermitteln. Die hochwertige Ausstattung in Verbindung mit der zeitlosen Architektur verleihen Ihrem neuen Zuhause ein ganz besonderes Wohnambiente und laden zum ausgiebigen verweilen ein.

Die Klarheit von Raum und Ausstattung wird Ihre Möbel und Wohnaccessoires zur Geltung bringen. Gestalten Sie hier den Rahmen, der zu Ihnen passt.

Beste Bausubstanz für wertbeständiges Wohnen

  • Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise mit tragenden Innen- und Außenwänden aus Stahlbeton und Mauerwerk. Bodenplatte, Kellerwände und Decken werden in Stahlbeton ausgeführt
  • Neuester energetischer Standard mit KFW 55 Förderung
  • Das Treppenhaus sowie das Foyer werden mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgelegt
  • Alle Wohnungstüren sowie die Hauseingangstüren erfüllen die hohen Ansprüche an Sicherheit, Qualität und Design
  • Klar auf moderne Bedürfnisse und Lebensgewohnheiten zugeschnittene Raumkonzepte
  • Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen für viel Parkkomfort
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Aus Liebe zum Detail

Die Innenausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Zeitlos schönes Design verleiht den Räumen eine edle Optik und verbreitet sofort ein angenehmes Wohlfühlgefühl.

Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden genügend Raum bietet. Die individuell regelbare Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die bodentiefen Fenster mit Dreifachverglasung geben sowohl Licht als auch Weitblick in die Räume. Die Badezimmer sind kleine Wellnesslandschaften, in denen man sich gerne auch einige Minuten länger Zeit lässt. Hochwertige Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern sowie bodenebene Duschen, großformatige Fliesen und schöne Armaturen glänzen in allen Bädern.

Für welche Etage Sie sich auch entscheiden: über das helle Treppenhaus kommen Sie bequem in jedes Stockwerk. Ein Abstellraum im Untergeschoss ist den künftigen Bewohnern ebenso sicher wie eine Abstellfläche für Kinderwägen und Fahrräder in der gemeinsamen Tiefgarage.

Die Ausstattung im Überblick

  • Alle Fenster erhalten eine 3-fach Wärmeschutzverglasung (im Erdgeschoss abschließbar) und elektrische Außenrollläden für mehr Komfort
  • Haustür-Gegensprechanlage in jeder Wohnung
  • In den Bädern begeistern hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller in weißer Keramik und verchromte Armaturen
  • Hochwertiger Fliesenbodenbelag in Gäste-Toiletten und Bädern
  • Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie Handtuchheizkörper in den Bädern sorgen für wohlige Wärme
  • Exklusiver Designboden in Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Flur und Abstellraum Anschluss für Waschmaschine und Trockner in allen Wohnungen
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Dem Himmel so nah

In den Penthouse-Wohnungen sind Sie dem Himmel so nah wie nie. Moderne Fensterflächen sowie großzügige Dachterrassen lassen viel Tageslicht herein und machen hier Wohnen zu etwas ganz Besonderem.

Die modernen Penthouse-Wohnungen krönen das Bild des Wohnen-sembles. In der obersten Etage sind Sie Teil des gemütlichen Flairs. Durch die großzügigen Fensterflächen fällt das Sonnenlicht in Ihren neuen Wohn(t)raum und taucht Ihr Wohnzimmer samt Küche in warme Farben. Strecken Sie auf Ihrer Couch die Beine aus und gön-nen Sie sich einen Moment der Ruhe.

Die großzügig angelegten Dachterrassen bieten Platz als private Rückzugsräume. Hier genießen Sie beim Frühstück, Kaffee oder Abendessen die wärmenden Strahlen der Sonne. Die Dachterrassen zum Entspannen betreten Sie bequem über großzügige Fenstertüren. Sie lassen den Blick in Richtung Himmel schweifen und lassen natürliches Licht herein - eine Grundvoraussetzung für Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit.

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Wohnungen zum Wohlfühlen

Auch wenn Sie Ihre neue Wohnung nicht selbst bewohnen, sollten Sie sich auch als Kapitalanleger bei der Entscheidung für eine Wohnung immer fragen: Würde ich mich selbst in dieser Wohnung wohlfühlen? Und: Könnte diese Wohnung zu mir passen?

Wenn Ihnen Größe, Lage und Ausstattung in einer Wohnung gefallen, ist die Wahr-scheinlichkeit groß, dass auch Ihr zukünftiger Mieter davon begeistert sein wird.

Wir bieten den zukünftigen Eigentümern die Vermietung Ihrer neuen Wohnung an. Von der ersten Besichtigung mit Interessenten bis hin zur Übergabe der Schlüssel an Ihren neuen Mieter, haben Sie bei uns eine fach– und sachgerechte Betreuung. Sprechen Sie uns einfach an.

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Dieburg
Eine l(i)ebenswerte Heimat

Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Dieburg attraktiv und begehrt.

In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten. Rund 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg. Wer in Dieburg wohnt oder nach Dieburg kommt kann sich ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch die Parks bieten für jedermann eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen: Das Freibad welches in den Sommermonaten für eine Abkühlung sorgt. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeiten.

Zwei historische Parkanlagen, unzählige Alleen, Grünanlagen, ausgedehnte Wälder mit Naherholungsgebieten, die zahlreichen Wasserläufe der Gersprenz bieten Inseln der Erholung in und um die Stadt. Die schöne Stadt bietet eine große Auswahl an Geschäf-ten, Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr. Der Kunde weiß die persönliche Beratung und das ruhige Flair der Einkaufszone zu schätzen. Dieburg ist eine traditionelle Kleinstadt und liegt unmit-telbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, die jedoch die Wohn-qualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffen-burg und in Richtung Offenbach - Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten und modern ausgebauten Bahnhof. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Rhein-Main in 40 km Entfernung.

Perfekte Anbindungen

Gut angebunden sein heißt: Schnell am Arbeitsplatz, am Flughafen oder auf der Autobahn. In Dieburg bietet Ihr neues Zuhause eine perfekte Anbindung. Dank der schnellen Taktung des öffentlichen Nahverkehrs sind die Ziele wie Frankfurt am Main oder Offenbach schnell erreicht. Willkommen in Ihrer persönlichen Komfortzone.

  • Bahnhof: Frankfurt am Main
  • Konstablerwache (Fahrzeit ca. 50 Minuten)
  • Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 44 Minuten)
  • Flughafen: Frankfurt/Main (40 km)
  • Business-Flughafen Egelsbach (25 km)
  • Bundesstraßen: B26 und B45 (Direktanbindungen)
  • Bundesautobahnen: A661 (25 km), A3 (18 km)
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Kaufpreise

Haus A

Nr. Zimmer Etage Wfl. Sonne Kaufpreis
01 3 EG 110,56 m² Terrasse & Garten 389.000 €
02 1 EG 37,75 m² Terrasse & Garten VERKAUFT
03 2 1. OG 70,94 m² Sonnenbalkon VERKAUFT
04 2 1. OG 70,94 m² Sonnenbalkon VERKAUFT
05 3 PH 125,28 m² Sonnenterrasse VERKAUFT

Haus B

Nr. Zimmer Etage Wfl. Sonne Kaufpreis
06 3 EG 120,24 m² Terrasse & Garten 419.000 €
07 1 EG 37,28 m² Terrasse & Garten VERKAUFT
08 2 1. OG 76,53 m² Sonnenbalkon VERKAUFT
09 2 1. OG 76,53 m² Sonnenbalkon 256.000 €
10 4 PH 136,84 m² Sonnenterrasse 459.000 €

Haus C

Nr. Zimmer Etage Wfl. Sonne Kaufpreis
11 3 EG 120,24 m² Terrasse & Garten VERKAUFT
12 1 EG 37,28 m² Terrasse & Garten VERKAUFT
13 2 1. OG 76,53 m² Sonnenbalkon VERKAUFT
14 2 1. OG 76,53 m² Sonnenbalkon VERKAUFT
15 4 PH 136,84 m² Sonnenterrasse VERKAUFT

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STEFAN BLANK Vermittlungsbüro GmbH

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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