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Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Stohrerstraße und Mozartstraße, 71229 Leonberg
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
Auf Anfrage
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
39
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
6201


Mozart Carré Leonberg | Wohnungen zum Wohlfühlen

Im Herzen Leonbergs bauen wir für Sie ein repräsentatives Wohn-Ensemble mit umfangreicher Komfortausstattung und exklusiven Dachgeschosswohnungen.


Das Projekt | Erleben Sie eine Komposition in 5 Akten!


Fünf Häuser, jedes für sich und zusammen ein großes Ganzes Mozart Carré Leonberg. Hier planen wir für Sie moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 153 m². Ob Gartenliebhaber oder Sonnenanbeter, hier finden Sie das Richtige: großzügige Terrassen mit Garten, Sonnenbalkone oder Dachterrassen mit Weitblick, entscheiden Sie selbst. Parkett im Wohn-/ Ess- und Flurbereich, Fußbodenheizung, Aufzug und Tiefgarage sind nur ein Teil der Ausstattungsmerkmale. Alle Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 70 ausgeführt.


Die Ausstattung | Unser Angebot

  • 5-Zimmer-Wohnung
  • Wohnfläche 109,75m²
  • Sonnenterrasse mit Garten
  • Parkett im Wohn-/ Ess- und Flurbereich
  • Fußbodenheizung
  • Pelletsheizung
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplätze
Bilder zum Mozart Carré Leonberg


Die Lage | Leonberg - die Stadt am Engelberg

Malerisch die Lage über dem rechten Hang des Glemstals, historisch gewachsen der Altstadtkern mit seinen Fachwerkbauten, modern die geplante Stadtstruktur - Leonberg bezieht seinen Reiz aus vielen Quellen. Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Autobahnen A8 und A81, der Flughafen
Stuttgart und die City der Landeshauptstadt sind nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder Regionalverkehr gut erreichbar. Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote, ein dichtes Netz von Kindertagesstätten und Schulen sowie zahlreiche Naherholungsgebiete machen Leonberg zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität!

Auszug aus der Baubeschreibung

Außenanlagen
Die Außenanlagen werden von erfahrenen Architekten gestaltet und von einem qualifizierten Gartenbaubetrieb angelegt. Je nach Planung werden Hecken und Sträucher als natürliche Grundstücksabgrenzung vorgesehen. Genießen Sie das beruhigende Grün der Natur.

Hauszugänge
Damit der erste Eindruck positiv ausfällt und Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen, wird auch auf die Gestaltung besonderen Wert gelegt. Die Hauszugänge werden mit Pflastersteinen belegt, die sich durch große Robustheit und leichte Pflege auszeichnen. Die Ausführung erfolgt hierbei in wasserdurchlässiger Bauweise. So kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.

Türen
Die Eingangstüre eines Hauses ist seine Visitenkarte. Sicherheit und Ästhetik werden hier gleichermaßen erfüllt, ebenso komfortabler Schall- und Wärmeschutz. Zur Erhöhung des Wohnkomforts und der Sicherheit werden die Eingangstüren in schalldämmendender und einbruchhemmender Ausführung mit Dreifachverriegelung eingebaut. Die Zimmertüren passen sich harmonisch der Innengestaltung Ihres Hauses an.
Bäder
Ein raumhoch gefliestes Bad, benutzerfreundlich angelegte Armaturen, ein modernes Design und leichte Reinigung - so präsentiert sich Ihr Bad in Ihrem Reihenhaus. Ihre persönliche Wellness-Oase in Ihrem Zuhause.

Bodenbeläge
Ob weicher Teppich, natürliches Parkett, robuste Fliesen oder Laminat, Linoleum und PVC - Sie haben die Wahl. Alle Zimmer werden nach Ihren Wünschen mit den entsprechenden Bodenbelägen ausgelegt. Je nach Material ist gegebenenfalls ein Aufpreis möglich. Standard ist in den Wohn-, Ess- und Flurbereichen Laminatboden.

Heizung
Energiesparen wird großgeschrieben in Ihrer Eigentumswohnung. Mit einer Warmwasser-Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung und einer komfortablen Fußbodenheizung werden Sie es immer gemütlich warm haben. Die wärmeisolierten Kunststofffenster tragen ebenfalls zu einem natürlichen und komfortablen Wohngefühl bei. Zudem werden die Vorgaben der derzeit gültigen EnEV (Energieeinsparverordnung) 2009 eingehalten. Ausführung als KfW-Effizienzhaus 70.


Angaben gemäß EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,9kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Pellet-Heizung
Baujahr: 2013
Hinweis:
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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