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Münzstraße

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

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Stauch Projektbau GmbH

Stauch Projektbau GmbH
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Projektdetails

Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55

Adresse

Münzstraße, 74613 Öhringen

Wohntyp

Eigentumswohnung, Maisonettewohnung, Seniorenwohnung

Preis

ab 209.900 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

46,35 m² - 120,42 m²

Bezugsfertig

vsl. Mitte 2026

Einheiten

18

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Teilw. Gäste-WC
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Teilw. Gartenanteil
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 26067

Aufrufe: 339

Letztes Update: 14.03.2024


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. Stellplatz

  • TG-Stellplatz L (mind. 2,50 m): 28.000
  • TG-Stellplatz XL (mind. 2,65 m): 30.000
  • TG-Stellplatz XXL (mind. 2,50 m): 32.000
  • Außenstellplatz: 10.000

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Münzstraße Öhringen

Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern in Öhringen

In der Münzstraße entstehen diese beiden Mehrfamilienhäuser. Hier wird heute beim Bau auch schon an morgen gedacht.

Dieser Neubau ist für alle Generationen. Zentral und doch ruhig gelegen entsteht diese Anlage, die keine Wünsche offen lässt. Ob eine kleine Singlewohnung, für die Familie oder die Möglichkeit auf altersgerechtes Wohnen machen dieses Objekt zu etwas Besonderem.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Münzstraße Öhringen

Die Wohnanlage, die an alles denkt

Wohnen im schönen Öhringen

Diese neue Wohnanlage entsteht in der Münzstraße in Öhringen und lässt garantiert keine Wohnwünsche offen – auch an später wird gedacht.

Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 18 Wohnungen, welche sich auf 2 Hauseingänge verteilen. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei und bieten somit die Möglichkeit für ein altersgerechtes Wohnen. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss sind Maisonette- Wohnungen und erstrecken sich somit über 2 Ebenen.

Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 48 m² und ca. 120 m². In beiden Häusern sind die Wohnungen im 2. Obergeschoss über 2 Ebenen verteilt (Maisonette). Ein Unterschied der beiden Häuser liegt bei der Energieeffizienz – Haus A ist KfW-Effizienzhaus 55 und Haus B KfW-Effizienzhaus 40.

Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Durch die hauseigene Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug ganz bequem in die jeweiligen Etagen. Hochwertig und einzugsbereit ausgestattet werden die Wohnungen voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestell

Alles im Überblick

  • 18 Wohnungen auf 2 Häuser verteilt
  • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • Barrierefreie und altersgerechte Wohnungen
  • Terrasse, Balkon oder Loggia
  • Wohnflächen ca. 48 – 120 m²
  • Tiefgarage mit "e-Mobility ready"/li>
  • Kellerräume
  • Aufzug in alle Etagen
  • Gärten im Erdgeschoss
  • Haus A KfW-Effizienzhaus 55 / Haus B 40
Bild Neubau Eigentumswohnungen Münzstraße Öhringen

Ihr neues Zuhause

Alle Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster, die für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

Wählen Sie zwischen einem hochwertigen Parkettoder Vinylboden für Ihre Wohn- und Schlafräume. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lässt sich leicht regulieren. Die franz. Balkone bieten einen schönen Blick nach draußen. Feinsteinfliesen und hochwertige Sanitärobjekte machen aus Ihrem Badezimmer eine kleine Wellnessoase. Alle Wohnungen verfügen über eine bodengleiche Dusche, die barrierefrei begehbar ist. Einige Wohnungen haben ein zusätzliches Gäste WC.

Empfangen Sie Ihren Besuch schon ganz bequem an der Haustür, dank der Videosprechanlage in Ihrer Wohnung. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit schönen, geselligen und entspannten Abenden.

Exklusive Ausstattung

  • Hochwertige Parkett- oder Vinylböden
  • Feinsteinfliesen in den Badezimmern
  • Fußbodenheizung
  • Hochgedämmte Kunststofffenster
  • Bodengleiche Duschen
  • Kellerraum
  • Elektrische Rollläden
  • Multimediaanschlüsse
  • Videosprechanlage

Selbstbestimmt wohnen

Heute schon an morgen denken – die Ambulante Seniorenhilfe GmbH bietet optional für die Bewohner und Eigentümer Pflegedienstleistungen an. Ein hochmotiviertes und kompetentes Versorgungsteam steht Ihnen zur Seite.

Die Seniorenheimat Ambulant bietet Ihnen optional Leistungen wie die Grund- oder Behandlungspflege, eine hauswirtschaftliche Hilfe oder eine Tagespflege an. Alle Dienstleistungen rund ums Alter kommen aus einer Hand direkt aus Öhringen. Selbstverständlich sind alle Kranken- und Pflegekassen zugelassen.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Münzstraße Öhringen

Von Grund auf durchdacht

Unter dem kompletten Mehrfamilienhaus befindet sich die Tiefgarage. Von hier aus gelangen Sie mit dem Aufzug ganz bequem in Ihre Wohnung.

Alle Tiefgaragenstellplätze sind eMobility ready für E-Fahrzeuge. In Ihre Wohnung gelangen Sie über den jeweiligen Hauseingang mit dem Aufzug direkt in Ihre Etage. Auch die Dachgeschosse der Maisonette-Wohnungen erreichen Sie per Aufzug. Jede Wohnung verfügt natürlich über einen eigenen Kellerraum.

Auch beim Bau wird schon an morgen gedacht. Eine Photovoltaik-Volleinspeiseanlage ergänzt die Wärmepumpe mit Solarstrom. Von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss wurde an alles gedacht. Ankommen und wohlfühlen – das garantiert Ihr neues Zuhause.

Tiefgarage und mehr

  • 18 Tiefgaragen- und 10 Außenstellplätze
  • E-Mobilität mit optionaler Lademöglichkeit an jedem Stellplatz in der Tiefgarage
  • Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung
  • Heizungsart: Wärmepumpe
  • Gemeinschaftsfahrradkeller
Bild Neubau Eigentumswohnungen Münzstraße Öhringen

Öhringen: Alles da, ganz nah

Das ist das Motto vom schönen Öhringen, der größten Stadt im Hohenlohekreis. Die gute und zentrale Lage macht aus dieser Wohnanlage einen attraktiven Standort.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Münzstraße 15 südlich der Ohrn. In nur 7 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die grüne Oase von Öhringen – den Hofgarten. Hier befinden sich ein Wassertretbecken, ein Tiergehege und ein Kinderspielplatz. Genießen Sie im Sommer ein Picknick an der barocken Hainbuchenallee oder Sie gehen noch ein Paar Schritte zum Öhringer Schloss oder in die Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten und ein buntes Kultur- und Freizeitprogramm machen Öhringen zu einer lebenswerten Stadt.

Eine perfekte Verkehrsanbindung haben Sie durch die Nähe der A6 und den Stadtbahnanschluss nach Heilbronn und Schwäbisch Hall.

Der Standort

  • Öhringen – Hohenlohekreis
  • Gute Anbindungen an die A6
  • Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt
  • Schule, Kindergarten, Ärzte

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Stauch Projektbau GmbH
Im Bild 13, 74635 Kupferzell
Stauch Projektbau GmbH

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