Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens MY CHOICE Eching
Sunny & günstig: Top 2-Zi. Weihnachten 2026 einziehen oder lukrativ vermieten!
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Adresse85386 Eching
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²8.016 €
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Etage2
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche56,64 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abEnde 2026!
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ProvisionNein
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Gruppennummer0
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Etagenzahl4
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ID165807808
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Objektnummer16574_13
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Eching ist ein Geheimtipp im Norden Münchens:
- Viel Grün, maximaler Freizeit wert
- S-Bahn nur 2 Minuten entfernt
- Beste Anbindung in die City und direkt zum Flughafen
- Perfekte Infrastruktur – alles vorhanden: Einkaufen, Schulen, Gemeinschaft
- Viele starke Arbeitgeber in der Nähe – ideal zum Vermieten und kurze Wege zum selber Wohnen! ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 454.000 €Eigenkapital: 90.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.456 €
Ausstattung im Überblick
Beste Neubau-Ausstattung: endlich alles NEU
- Eiche Holzparkett Eiche
- Fußbodenheizung
- Bodengleiche Dusche in den Bädern
- Stilvolle Fliesen, sogar 60x60cm Großformat
- Stylische Marken-Produkte: Grohe, Laufen
- Aufzug, bequeme Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Und vieles mehr – jetzt Musterwohnung besichtigen ...
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Beschreibung
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Bei uns finden Sie hervorragend geschnittene 2- bis 5 Zi. Neubau-Wohnungen zu sehr fairen Preisen, beste Ausstattung, energie-effizient geplant und jetzt in Kürze fertiggestellt – Sie sehen was Sie kaufen:
Öffnungszeiten Musterwohnung: Samstags 15:00 - 17:00 Uhr und Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung.
Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München. ...
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 48,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A
48.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Hinweis zum Energieausweis: Die angegebenen energetischen Kennwerte basieren auf dem derzeit vorliegenden vorläufigen Energieausweis bzw. dem aktuellen Planungs- und Berechnungsstand. Änderungen im Zuge der weiteren Planung und Bauausführung bleiben vorbehalten. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung der Immobilie erstellt. Maßgeblich sind die darin ausgewiesenen endgültigen energetischen Kennwerte.
Hinweis zu Bilddarstellungen und KI-Nutzung: Einzelne in diesem Immobilienangebot verwendete Bilder und Darstellungen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet, optimiert oder virtuell möbliert. KI-generierte bzw. KI-bearbeitete Ausstattungen, Möblierungen, Dekorationen und sonstige Gestaltungselemente dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand oder den Liefer- und Leistungsumfang der Immobilie dar. Maßgeblich für Beschaffenheit und Ausstattung sind ausschließlich die jeweiligen Objektunterlagen und vertraglichen Vereinbarungen.
Hinweis zu Bilddarstellungen und KI-Nutzung: Einzelne in diesem Immobilienangebot verwendete Bilder und Darstellungen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet, optimiert oder virtuell möbliert. KI-generierte bzw. KI-bearbeitete Ausstattungen, Möblierungen, Dekorationen und sonstige Gestaltungselemente dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand oder den Liefer- und Leistungsumfang der Immobilie dar. Maßgeblich für Beschaffenheit und Ausstattung sind ausschließlich die jeweiligen Objektunterlagen und vertraglichen Vereinbarungen.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 454.000 €Eigenkapital: 90.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.456 €
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Ansprechpartner
Vertriebsteam Neubau
+49 (0)89 66 59 60
portale@walser-immobiliengruppe.de