Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neckarfuxx
Wohnen über den Dächern: großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. OG mit Balkon – sofort beziehbar
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Adresse74076 Heilbronn / Heilbronn
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WohntypKeine Angabe
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Preis/m²8.065 €
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Zimmeranzahl3.5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche102,48 m²
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BaujahrNicht bekannt
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ProvisionNein
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ID157049162
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Objektnummer3140_5.3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Der NECKARFUXX liegt im Zukunftsquartier Neckarbogen auf dem ehemaligen Bundesgarten-schaugelände in Heilbronn – einem der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. In direkter Nähe zum Neckar treffen hier modernste Architektur, nachhaltige Bauweisen und vielfältige Lebensräume aufeinander. Mit seiner Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit steht der Neckarbogen für urbanes Leben im Einklang mit der Natur.
Heilbronn ist ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum im Südwesten Deutschlands – mit Unternehmen wie Audi, Lidl und Kaufland in unmittelbarer Nähe. Der Bildungscampus der Dieter Schwarz Stiftung, die experimenta, die Hochschule Heilbronn, die DHBW und die German Graduate School of Management and Law liegen direkt im Umfeld und machen das Quartier besonders attraktiv für Studierende, Fachkräfte und junge Familien. Parks, Weinberge und Naherholungsgebiete entlang des Neckars sowie eine lebendige Kunst-, Musik- und Gastronomieszene runden die hohe Lebensqualität ab.
Entfernungen (ca.): Kindergarten/Kita Neckarbogen 350 m · Josef-Schwarz-Schule 400 m · Bushaltestelle 450 m · Bahnhof 450 m · Apotheke 900 m · Hallenbad 900 m · Rathaus 1,2 km · Lebensmittelgeschäft 1,5 km · Freibad 2 km · Grundschule 2,1 km · Realschule 2,4 km · Krankenhaus 2,5 km · Gymnasium 2,7 km. ...
Heilbronn ist ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum im Südwesten Deutschlands – mit Unternehmen wie Audi, Lidl und Kaufland in unmittelbarer Nähe. Der Bildungscampus der Dieter Schwarz Stiftung, die experimenta, die Hochschule Heilbronn, die DHBW und die German Graduate School of Management and Law liegen direkt im Umfeld und machen das Quartier besonders attraktiv für Studierende, Fachkräfte und junge Familien. Parks, Weinberge und Naherholungsgebiete entlang des Neckars sowie eine lebendige Kunst-, Musik- und Gastronomieszene runden die hohe Lebensqualität ab.
Entfernungen (ca.): Kindergarten/Kita Neckarbogen 350 m · Josef-Schwarz-Schule 400 m · Bushaltestelle 450 m · Bahnhof 450 m · Apotheke 900 m · Hallenbad 900 m · Rathaus 1,2 km · Lebensmittelgeschäft 1,5 km · Freibad 2 km · Grundschule 2,1 km · Realschule 2,4 km · Krankenhaus 2,5 km · Gymnasium 2,7 km. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 826.500 €Eigenkapital: 165.300 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.696 €
Beschreibung
Wohnen über den Dächern des Neckarbogens: Diese großzügige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im obersten Wohngeschoss überzeugt auf ca. 102 m² mit viel Platz, viel Licht und einer klaren Trennung von gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsräumen. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein separater Arbeitsbereich bieten Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen. Zwei Bäder (Wannenbad und Duschbad) erhöhen den Komfort spürbar. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Als Bewohner der obersten Etage genießen Sie zudem den kurzen Weg zur gemeinschaftlichen Dachterrasse mit 360°-Ausblick, Pergola und Pop-Up-Zimmer.
Highlights auf einen Blick:
•3,5-Zimmer-Wohnung im 5. OG, ca. 102,48 m² Wohnfläche
•großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
•separater Arbeitsbereich – ideal fürs Homeoffice
•zwei Bäder (Wannenbad & Duschbad)
•oberstes Wohngeschoss – viel Licht, ruhige Lage
•Nähe zur gemeinschaftlichen Dachterrasse mit 360°-Ausblick
•fertiggestellt und sofort bezugsbereit ...
Als Bewohner der obersten Etage genießen Sie zudem den kurzen Weg zur gemeinschaftlichen Dachterrasse mit 360°-Ausblick, Pergola und Pop-Up-Zimmer.
Highlights auf einen Blick:
•3,5-Zimmer-Wohnung im 5. OG, ca. 102,48 m² Wohnfläche
•großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
•separater Arbeitsbereich – ideal fürs Homeoffice
•zwei Bäder (Wannenbad & Duschbad)
•oberstes Wohngeschoss – viel Licht, ruhige Lage
•Nähe zur gemeinschaftlichen Dachterrasse mit 360°-Ausblick
•fertiggestellt und sofort bezugsbereit ...
Weitere Infos
Das Objekt ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit.
Ein Teil der Einheiten (WE1.4, WE2.1, WE2.4) sind preisgedämpfte, geförderte Kapitalanlagen. Der Verkauf erfolgt ausschließlich an Kapitalanleger; Voraussetzung ist ein Eigenkapitaleinsatz von mindestens 20 % der Gesamtkosten.
Sämtliche Illustrationen, Visualisierungen und Grundrisse sind unverbindlich. Dargestellte Möblierungen, Dekorationen und sonstige Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebots. Maßgeblich für die Ausführung und Ausstattung sind die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Sie möchten Ihre bestehende Immobilie verkaufen und in einen Neubau wechseln? Gerne unterstützen wir Sie mit dem Pflugfelder-Immobilientausch. Auch bei einer geplanten Vermietung stehen Ihnen unsere Immobilien-Services zur Seite.
Ein Teil der Einheiten (WE1.4, WE2.1, WE2.4) sind preisgedämpfte, geförderte Kapitalanlagen. Der Verkauf erfolgt ausschließlich an Kapitalanleger; Voraussetzung ist ein Eigenkapitaleinsatz von mindestens 20 % der Gesamtkosten.
Sämtliche Illustrationen, Visualisierungen und Grundrisse sind unverbindlich. Dargestellte Möblierungen, Dekorationen und sonstige Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebots. Maßgeblich für die Ausführung und Ausstattung sind die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 826.500 €Eigenkapital: 165.300 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.696 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neckarfuxx
Anbieter
Ansprechpartner
AQUIR Aquir Heilbronn
07154 15 9 38 30
neckarfuxx@aquir.de