Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neubauprojekt Frickingen
A.07 - Zukunftssicher wohnen: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 71 m²
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Adresse88699 Frickingen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis405.000 €
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Preis/m²5.704 €
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche71 m²
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ProvisionNein
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ID168823598
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ObjektnummerA.07
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Linzgau und Bodensee
Im Linzgau zeigt sich das Leben von seiner ruhigen, genussvollen Seite. Zwischen Bodensee und den sanften Hügeln Oberschwabens liegt eine Landschaft, die Entschleunigung und Aktivität gleichermaßen ermöglicht. Hier verbinden sich Natur, Kultur und gelebte Nachbarschaft zu einer Lebensqualität, die man spürt – im Alltag wie im Miteinander.
Wer hier lebt, findet ein Umfeld, das Sicherheit, Nähe und Gemeinschaft vereint: kurze Wege, moderne Infrastruktur, eine starke regionale Identität und Menschen, die füreinander da sind.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 81.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.324 €
Ausstattung im Überblick
- Effizienzhaus 40 QNG – höchster Energiestandard mit Nachhaltigkeitszertifikat; GEG-konform und förderfähig durch vergünstigte KfW-Kredite
- Erhöhter Schallschutz für spürbare Ruhe und Privatsphäre
- Hochgedämmte Fassade mit vorvergrauter Holzfassade – natürliche Optik, langlebiger Wärmeschutz
- Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung und moderner Wohnungslüftung – für ein gesundes, behagliches Raumklima
- Extensive Dachbegrünung und Photovoltaikanlage
- E-Mobilitäts-Vorrüstung an Stellplätzen sowie ein überdachtes Fahrradhaus als Beitrag zu nachhaltiger Mobilität ...
Beschreibung
Dank des KfW-40-Standards mit QNG-Zertifizierung profitieren Käufer von attraktiven Fördermöglichkeiten sowie Abschreibungsmöglichkeiten von bis zu 10 %.
GEMEINSAM WOHNEN UND LEBEN - Das LinzgAuDuo
Das genossenschaftliche Prinzip sorgt für ein wertschätzendes Miteinander und eine verlässliche Nachbarschaft. Gemeinsame Werte schaffen Vertrauen, Stabilität und Rücksicht im täglichen Zusammenleben.
So entsteht eine Hausgemeinschaft, die Verantwortung teilt, Transparenz lebt und dafür sorgt, dass das Zuhause seinen Wert, menschlich wie materiell, langfristig bewahrt.
Architektur & Konstruktion
Klare Linien und eine kompakte, nachhaltige Bauweise prägen die Architektur. Die zwei dreigeschossigen Gebäude fügen sich harmonisch in die Umgebung ein – modern im Ausdruck, beständig in der Substanz. Hochgedämmte Holzwände, sichtbare Deckenunterseiten und eine offene Laubengangerschließung mit Aufzug schaffen ein helles, barrierefreies Wohngefühl. Holzfenster, Holzfassade und begrünte Flachdächer betonen den natürlichen Charakter und stehen für den ökologischen Anspruch bei diesem Projekt. Großzügige Balkone mit bodengleichen Übergängen erweitern den Wohnraum ins Freie.
EIN ZUHAUSE IST MEHR - als die eigene Wohnung
Es lebt von den Menschen, die einem begegnen. Der Gemeinschaftsraum bietet dafür den idealen Ort: hell, offen und barrierefrei gestaltet, lädt er zum regelmäßigen Miteinander ein. Vor dem Raum entsteht ein geschützter Platz im Grünen – mit Sitzgelegenheiten, Blumen und Sonne im richtigen Maß. Ein Ort, an dem Nachbarn spontan zusammenkommen, Gespräche entstehen und Gemeinschaft wächst.
Das LinzgAuDuo entsteht aus der Zusammenarbeit eines erfahrenen ProjektDuos, das Kompetenz und Verantwortung vereint. Die SCHLEITH Immobilien GmbH steht für Partnerschaft, Qualität und nachhaltiges Bauen – seit Generationen im Südwesten verwurzelt. Die Genossenschaft Senioren Zentrum Frickingen eG bringt die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens ein – getragen von Engagement, sozialer Verantwortung und gelebtem Miteinander. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Keine Angabe
Weitere Infos
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neubauprojekt Frickingen
Preis
355.000 €
Wohnfläche
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2 Zi.
Anbieter
SCHLEITH Immobilien GmbH
Bleiche 4, 79761 Waldshut-Tiengen
Ansprechpartner
LinzgAuDuo Frickingen
+49 151 440 346 95
linzgauduo@schleith-immobilien.de