Neubauprojekt - Wohnen am Ruhrstadion

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neubauprojekt - Wohnen am Ruhrstadion

Exklusiver Neubau - Wohnen am Ruhrstadion!!

Adresse

Quellenweg 4b, 44791 Bochum / Grumme
Wohntyp

Doppelhaushälfte
Preis

600.000 €
Preis/m²

3.390 €
Zimmeranzahl

6
Badezimmer

2
Schlafzimmer

3
Wohnfläche

177 m²
Grundstücksfläche

227 m²
Baujahr

2027
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Garage
Stellplatzpreis

15.000 €
ID

169371361
Objektnummer

159611471
Etagenzahl

2

Merkmale

Gäste-WC

Dokumente

Bollmann_Gruppe_Quell

Lage

Die Grundstücke liegen im gefragten Stadtteil
Grumme, nur wenige Minuten nördlich der Bochumer
Innenstadt. Der Quellenweg zeichnet sich durch eine ruhige,
grüne Umgebung aus, eingebettet in ein gewachsenes
Wohngebiet mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie Restaurants und
Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem
zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
hervorragend: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verbinden
Grumme direkt mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und
der Ruhr-Universität. Auch die Autobahnen A40 und A43
sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten optimale
Verbindungen in das gesamte Ruhrgebiet.

Grumme kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung
– insbesondere durch die nahegelegenen Grummer Teiche
und den Stadtpark – und bietet damit ein ideales Umfeld für
Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 120.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.020 €

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Ausstattung im Überblick

• „Klimafreundlicher Neubau“ -
KFW Förderung mit bis zu 100.000€

• Luft – Wasser – Wärmepumpe +
Photovoltaikanlage für jedes Haus

• Fußbodenheizung

• Hochwertige Aluminium Haustüren und
Überdachte Hauseingänge

• Hochwertig Fertiggestellte Bäder und Raum zur Selbstverwirklichung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer modernen und offenen Raumgestaltung im EG sowie dem Exklusiven Elternbereich im 2.OG.
Mit knapp 177 qm und großzügigem
Grundstück bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den geräumigen Grundriss des Erdgeschosses mit offenem Wohn-, Ess-, sowie Kochbereich. Ein idealer Ort für Zusammenkünfte mit der Familie.

Der Blick vom Wohnzimmer aus durch die Terrassenverglasung
in den grünen Garten, rundet
das Ambiente des Erdgeschosses optimal ab.
Im Obergeschoss finden sich zwei sehr großzügige Kinderzimmer / optional Fitnessraum mit einem Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum der sich optimal für Ihre Waschmaschine eignet.

Im Staffelgeschoss ist ein geräumiges
Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer, sowie lichtdurchflutetem Badezimmer. Komplettiert wird das
Staffelgeschoss durch die großzügige Dachterrasse.
Natürlich verfügt das Haus über eine eigene Garage. ...