Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neuseengärten
Bezugsfertige Doppelhaushälfte inkl. Einbauküche am Störmthaler See mit Terrasse und Garten
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AdresseVon-Watzdorf-Straße 16, 04463 Großpösna
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis499.000 €
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Preis/m²3.395 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche147 m²
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Nutzfläche41,01 m²
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Grundstücksfläche267 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abJuni 2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Außenstellplatz
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ID140286368
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Objektnummer132860735#cXbc5
Merkmale
- Gäste-WC
Dokumente
Energieausweis Haus 8 Neuse...
Lage
Als Teil des Leipziger Neuseenlands und dazu nur wenige Meter vom Ufer des Störmthaler Sees entfernt erleben Sie im Wohn- und Ferienhaus-Quartier Neuseengärten jeden Tag ein Stückchen Urlaub. In und um das Quartier profitieren Sie neben dem nahen Seeufer von herrlich viel Grün, dem Schlosspark und dem eigenen Garten mit Terrasse. Immer mit dabei: das gute Gefühl, hier ein nagelneues, energieeffizientes Zuhause direkt vor den Toren Leipzigs gefunden zu haben. Die frei stehenden Einfamilien- sowie auch die Doppelhäuser kommen hier jeweils mit eigenem Garten daher. Zudem sind sämtliche Häuser in energieeffiziener Bauweise gestaltet und verfügen über eine Luftwärmepumpe, die ganz ohne Gas beziehungsweise fossile Brennstoffe auskommt.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 99.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.957 €
Ausstattung im Überblick
- Terrasse
- Garten
- inklusive Einbauküche
- Rollläden an allen Fenstern
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- Ausgebauter Dachraum
- 2 Außenstellplätze
- nachhaltige und moderne Energieeffizenzhäuser 55
- mit Luftwärmepumpen und nachhaltiger Wärmeversorgung unabhängig von Gas ...
- Garten
- inklusive Einbauküche
- Rollläden an allen Fenstern
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- Ausgebauter Dachraum
- 2 Außenstellplätze
- nachhaltige und moderne Energieeffizenzhäuser 55
- mit Luftwärmepumpen und nachhaltiger Wärmeversorgung unabhängig von Gas ...
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit hochwertiger Einbauküche
Genießen Sie modernen Wohnkomfort mit Wärmepumpe, Gäste-WC und zwei Außenstellplätzen im Herzen der Neuseengärten.
Diese Doppelhaushälfte wurde bisher als Musterhaus genutzt und wird nun zum Kauf angeboten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Fußbodenheizung sorgt hier für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Koch- und Essbereich bietet gute Voraussetzungen für den Alltag und gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Terrasse lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Im Neuseengärten-Quartier erleben Sie jeden Tag ein Stückchen Urlaub. Genießen Sie die nachhaltige Bauweise und die effiziente Energieversorgung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. ...
Genießen Sie modernen Wohnkomfort mit Wärmepumpe, Gäste-WC und zwei Außenstellplätzen im Herzen der Neuseengärten.
Diese Doppelhaushälfte wurde bisher als Musterhaus genutzt und wird nun zum Kauf angeboten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Fußbodenheizung sorgt hier für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Koch- und Essbereich bietet gute Voraussetzungen für den Alltag und gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Terrasse lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
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Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Im Neuseengärten-Quartier erleben Sie jeden Tag ein Stückchen Urlaub. Genießen Sie die nachhaltige Bauweise und die effiziente Energieversorgung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. ...
Weitere Infos
Wir übernehmen Ihre Notarkosten
Bei Reservierung ab 01.05.2026 und Kauf einer Immobilie bis 31.08.2026 in den Neuseengärten übernehmen wir die Notarkosten* für Sie. Das spart Ihnen mehrere Tausend Euro und erleichtert den Einstieg ins Wohneigentum. *Das Angebot gilt bei Kaufvertragsabschluss auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Keine Kostenübernahme für etwaige Grundschuldbestellungen. Keine Barauszahlung möglich. Dieses Angebot gilt nicht für die Häuser 012, 016, 034 und 037 - 041 und ist nicht mit anderen Aktionen kombinierbar.
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KfW-Förder-Tipp
Neue KfW-Förderung für Effizienzhaus 55
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert ab dem 16. Dezember 2025 erneut den Bau bestimmter energieeffizienter Wohnimmobilien. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung Ihrer Immobilie von einem zinsvergünstigten Kredit zu profitieren und so Kosten zu sparen. Den Antrag können Sie entweder bei Ihrer Bank oder gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Interhyp stellen.
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Inklusive Einbauküche!
Ihre Küche wartet schon auf Sie. Diese Doppelhaushälfte ist bereits mit einer eigenen Einbauküche ausgestattet und bietet damit beste Voraussetzungen für einen schnellen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
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Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfertig
Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung! ...
Bei Reservierung ab 01.05.2026 und Kauf einer Immobilie bis 31.08.2026 in den Neuseengärten übernehmen wir die Notarkosten* für Sie. Das spart Ihnen mehrere Tausend Euro und erleichtert den Einstieg ins Wohneigentum. *Das Angebot gilt bei Kaufvertragsabschluss auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Keine Kostenübernahme für etwaige Grundschuldbestellungen. Keine Barauszahlung möglich. Dieses Angebot gilt nicht für die Häuser 012, 016, 034 und 037 - 041 und ist nicht mit anderen Aktionen kombinierbar.
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Inklusive Einbauküche!
Ihre Küche wartet schon auf Sie. Diese Doppelhaushälfte ist bereits mit einer eigenen Einbauküche ausgestattet und bietet damit beste Voraussetzungen für einen schnellen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
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Ansprechpartner
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