Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neuseengärten

Doppelhaushälfte inkl. Grundstück mit Südterrasse

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Adresse
    Dorfstraße/Gemeindegasse, 04463 Großpösna
  • Wohntyp
    Doppelhaushälfte
  • Preis
    519.700 €
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    113,02 m2
  • Grundstücksfläche
    310 m2
  • Baujahr
    2027
  • Bezugsfertig ab
    Juni 2027
  • Anzahl Außenstellplätze
    2
  • ID
    296406
  • Anbieter Objekt-ID
    132862787#Z1AxyZ

Merkmale

  • Badewanne
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Freiplatzstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neubau

Lage

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Wohnen im Leipziger Neuseenland: Das romantische Barockschloss nebenan, das Wäldchen am See südlich und zum Badestrand sind es nur 500 Meter: Der zauberhafte Ort am Störmthaler See bietet ein Meer an Möglichkeiten. Mit dem Auto erreichen Sie Leipzig in 15 Minuten, den Pösna Park in 10 und die Kita in 2 Minuten.

Ausstattung

- inklusive Grundstück
- Südterrasse
- Effizienzhaus-Standard 55
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Garten
- 2 Außenstellplätze
- Photovoltaik vorgerüstet
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- manuelle Rollläden
- Dachraum (unausgebaut) mit Dachfenster für zusätzlichen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten
- Vorbereitung von Glasfaseranschluss und CAT-7-Verkabelung ist vorhanden

Beschreibung

Ihr nachhaltiges Zuhause inklusive Grundstück und zwei Stellplätzen

Im Erdgeschoss dieses attraktiven Doppelhauses erwartet Sie ein sehr heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier schließt auch direkt die Terrasse in Südausrichtung an. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befindet sich hier. Das Dachgeschoss mit charmanter Dachschräge bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Ausbau. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das praktische Raumangebot ab.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Wir übernehmen Ihre Notarkosten
Bei Reservierung ab 01.05.2026 und Kauf einer Immobilie bis 31.08.2026 in den Neuseengärten übernehmen wir die Notarkosten* für Sie. Das spart Ihnen mehrere Tausend Euro und erleichtert den Einstieg ins Wohneigentum. *Das Angebot gilt bei Kaufvertragsabschluss auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Keine Kostenübernahme für etwaige Grundschuldbestellungen. Keine Barauszahlung möglich. Dieses Angebot gilt nicht für die Häuser 037 - 041 und ist nicht mit anderen Aktionen kombinierbar.
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Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
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KfW-Förder-Tipp
Neue KfW-Förderung für Effizienzhaus 55
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert ab dem 16. Dezember 2025 erneut den Bau bestimmter energieeffizienter Wohnimmobilien. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung Ihrer Immobilie von einem zinsvergünstigten Kredit zu profitieren und so Kosten zu sparen. Den Antrag können Sie entweder bei Ihrer Bank oder gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Interhyp stellen.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 103.940 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.668 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neuseengärten

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