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Ob der Halde

Neubau von 8 Reihenhäusern

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Mörk Immobilien GmbH

Mörk Immobilien GmbH
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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Bohnapfelweg 2/1 - 4/4, 73760 Ostfildern

Wohntyp

Reihenhaus, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Haus

Preis

699.000 € - 770.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

134 m² - 136 m²

Bezugsfertig

04/2024

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 23584

Aufrufe: 15.749

Letztes Update: 10.11.2023

Projektbeschreibung

Ostfildern

Familienfreundliche Reihenhäuser mit fantastischer Aussicht

Bild Neubau Häuser Bohnapfelweg Ob der Halde Ostfildern

Willkommen Zuhause

Im neuen Wohngebiet Ostfildern „Ob der Halde“ entstehen 8 Reihenhäuser in Holzhybridbauweise mit außergewöhnlichem Ambiente. Mit unserem Spezialisten Fingerhaus aus Frankenberg haben wir einen sehr kompetenten Partner mit einer über 70 Jahren Erfahrung in der Holzfertighaus Bauweise. Das renommierte Architekturbüro Project GmbH Planungsgesellschaft für Städtebau und Architektur aus Esslingen hat ein zukunftsorientiertem Wohnkonzept in hoher Qualität mit einem natürlichen Baustoff entwickelt. Die Wertbeständigkeit schenkt Ihrer Familie - SICHERHEIT, WÄRME und GEBORGENHEIT..

  • liebevolle gestaltete und funktionelle Grundrisse auf jeder Etage
  • großzügigen Garten- und Dachterrassen
  • viel Platz zum Wohlfühlen und Durchatmen
  • Ressourcen schonende und nachhaltige Holzhybridbauweise
  • Natur- und Umweltbewusst
  • Effizienzhauses 55 in hoher Bauqualität
  • unbehandeltes Fichtenholz aus heimischer Forstwirtschaft
  • ein wohltuendes Raumklima für mehr Behaglichkeit
  • Holz als guter Schall- und Wärmeschutz
  • formaldehydfreie Verarbeitung und Kennzeichnung mit dem Umweltzeichen "Blauer Engel "
  • liebevolle gestaltete und funktionelle Grundrisse auf jeder Etage
  • großzügigen Garten- und Dachterrassen
  • viel Platz zum Wohlfühlen und Durchatmen
Bild Neubau Häuser Bohnapfelweg Ob der Halde Ostfildern

Wohlfühlfakten für mehr Behaglichkeit

  • Reihenhaus als Wohneigentum gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
  • Holzhybridbauweise mit einem nachwachsenden Rohstoff
  • Hochwertige dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
  • Komfortable Parallelschiebekipptür am Zugang zur Terrasse im EG mit elektrischem Raffstore
  • Einbruchhemmende Hauseingangstüren mit Videosprechanlage am Hauseingang
  • Smart Home Pakete für mehr Komfort und Sicherheit
  • Heizung: umweltfreundliches Fernwärmesystem, Blockheizkraftwerk (BHKW) der Stadtwerke Ostfildern
  • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraum-Steuerung
  • Designboden in hohem Qualitätsstandard und einer Vollholz- Innentreppe
  • Kontrollierte Lüftungsanlage im Bad und Gäste-WC
  • Villeroy&Boch Produkte im Sanitärbereich
  • Regenduschen in beiden Bädern
  • Glasierte keramische Wandfliesen im Farbtrend
  • Teilweise Feinsteinzeug-Bodenfliesen im aktuellen Design
  • Kellerraum und Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss
  • TG-Einzelstellplätze mit Vorbereitung der E-Ladestation für Ihren Pkw
  • Ausreichende Fahrradstellplätze inkl. E-Bike Lademöglichkeit im Keller

Für eine erste Inspiration von IHREM NEUEN ZUHAUSE laden wir Sie zu einer Panoramatour ein:

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Mörk-Vertrauenspaket

In guten Händen

  • kompetente und verantwortungsvolle Kundenbetreuung
  • langjährige Erfahrung
  • ausgezeichnete Bonität von MÖRK
  • garantierter Fertigstellungstermin
  • Qualitätssicherheit für Wertbeständigkeit
  • zuverlässiges Gewährleistungsmanagement
Bild Neubau Häuser Bohnapfelweg Ob der Halde Ostfildern

Attraktive Lage

Ostfildern hat 40.000 Einwohner und liegt mitten in der Region Stuttgart und zu den Gemeinden zählen Nellingen mit der Parksiedlung, Ruit, Kemnat und Scharnhausen. Mittlerweile ist ein weiterer Stadtteil dazugekommen, der Scharnhauser Park, ein familienfreundlicher, ökologisch modellhafter Ort zum Leben und Arbeiten im Ambiente des 21. Jahrhunderts.

Heute ist Ostfildern eine selbstbewusste, moderne Stadt mit einer hohen Lebensqualität. Überschaubare Wohnquartiere, grüne Landschaftsräume zwischen Körsch- und Neckartal und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zeitgemäßen Angeboten für alle Lebensbereiche. Die Einwohner genießen ihre Stadt auf dem Land.

Im Süden des Stadtgebiets Ostfildern befindet sich die Autobahn A 8 und Ostfildern ist dadurch direkt über die Anschlussstelle Esslingen angeschlossen.Die Anbindung nach Stuttgart erfolgt bequem über die Stadtbahn Linie 7 von Mönchfeld, über den Fernsehturm erreichen Sie in ca. 30 min den Hauptbahnhof. Ferner gibt es innerhalb des Stadtgebiets auch mehrere Buslinien. Damit ist die Stadt direkt an das Schienenverkehrsnetz der Region angeschlossen.

Bild Neubau Häuser Bohnapfelweg Ob der Halde Ostfildern

Sonstiges

Die dargestellten Grundrisse können Sonderwünsche enthalten, dies gilt auch für die textliche Beschreibung.

Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis inkl. Ausstattung der Baubeschreibung und der schlüsselfertigen Erstellung direkt vom Bauträger mit einem garantierten Fertigstellungstermin im Kaufvertrag. Die Bezahlung erfolgt nach Makler und Bauträgerverordnung, in gesetzlich vorgegebenen Kaufpreisraten je nach Bautenstand / Gewerk, die Gewährleistung beträgt gemäß BGB 5 Jahre nach Abnahme und ist Bestandteil vom Kaufvertrag.

MÖRK Immobilien GmbH schreibt seit über 35 Jahren erfolgreich Firmengeschichte: "Zu unserem Anspruch und Wertesystem gehören : Aufrichtigkeit, Zuverlässigkeit und Kompetenz."

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Ihre Vertriebspartnerin Uta May freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

MÖRK Immobilien GmbH
Frau Uta May
Tel.: 07152-604983 oder
u.may@moerk.de

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Mörk Immobilien GmbH
Mollenbachstraße 33-35, 71229 Leonberg
Mörk Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Uta May
Uta May
  • +49 (0)7152 604983
  • u.may@moerk.de

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