Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Oeffingen III
Oeffingen III - 2,5 Zimmer EG-Beispielwohnung
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AdresseJohann-Schwarz-Straße 8 und 10, 70736 Fellbach
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²6.204 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl2.5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche57 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abvsl. 31.08.2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis23.000 €
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Etagenzahl4
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ID168931622
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Objektnummer28121_7
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Die Gemeinde Oeffingen mit rund 7.000 Einwohnern ist gemeinsam mit dem Nachbarort Schmiden Teil der Stadt Fellbach im Rems-Murr-Kreis. Das Stadtgebiet Fellbach setzt sich aus der Kernstadt sowie den beiden ehemals eigenständigen Gemeinden Schmiden und Oeffingen zusammen, die heute nahezu nahtlos ineinander übergehen und eine gewachsene, zusammenhängende Stadtstruktur bilden.
Oeffingen verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur wirtschaftsstarken Metropolregion. Die hervorragende Anbindung an Stuttgart ermöglicht kurze Wege in die Landeshauptstadt – sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr.
Fellbach zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Region und überzeugt durch eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie einem breiten kulturellen Angebot. Oeffingen selbst besticht durch seinen ruhigen, gewachsenen Ortscharakter und die unmittelbare Nähe zur Natur. Felder, Streuobstwiesen und das Remstal bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhiger Lage, urbaner Nähe und ausgezeichneter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. ...
Oeffingen verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur wirtschaftsstarken Metropolregion. Die hervorragende Anbindung an Stuttgart ermöglicht kurze Wege in die Landeshauptstadt – sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr.
Fellbach zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Region und überzeugt durch eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie einem breiten kulturellen Angebot. Oeffingen selbst besticht durch seinen ruhigen, gewachsenen Ortscharakter und die unmittelbare Nähe zur Natur. Felder, Streuobstwiesen und das Remstal bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhiger Lage, urbaner Nähe und ausgezeichneter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 353.650 €Eigenkapital: 70.730 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.154 €
Ausstattung im Überblick
Bodengleiche Dusche, Video-Gegensprechablage, große Terrasse mit Zugang über Schiebetüre, tageslichthelles Bad, Parkettboden, Aufzug, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, (KFW) EH55 Standard
Beschreibung
Im Zentrum von Fellbach-Oeffingen entstehen zwei architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäudeeinheiten nach KFW 55 Standard. Im Vordergebäude entstehen 6 und im Hintergebäude weitere 6 modern konzipierte Eigentumswohnungen mit gemeinsamer Tiefgarage. Große Fensterelemente sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen umfasst neben einer Fußbodenheizung mit einer separaten Thermostat-Regelung, Parkettböden in den Wohnräumen, offene helle Küchenbereiche, hochwertige Fließen in Bad und WC, Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner und elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern.
Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Untergeschoss auf die entsprechende Wohnebene. Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Keller- / Abstellraum. Gemeinschafts-Wasch- / Trockenraum im UG. Zwei überdachte Fahrradabstellbereiche sind in die Außenanlage integriert.
Die Wohnungen sind auch für Senioren geeignet. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ein Bauvorhaben der HB-BW Wohnen Plus GmbH
- provisionsfrei für Käufer - ...
Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Untergeschoss auf die entsprechende Wohnebene. Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Keller- / Abstellraum. Gemeinschafts-Wasch- / Trockenraum im UG. Zwei überdachte Fahrradabstellbereiche sind in die Außenanlage integriert.
Die Wohnungen sind auch für Senioren geeignet. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
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Weitere Infos
Je Wohneinheit wird ein Tiefgaragenstellplatz (inklusive Wallbox und Lastmanagement) zum Kauf angeboten.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 353.650 €Eigenkapital: 70.730 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.154 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Oeffingen III
Anbieter
Ansprechpartner
Jannick Bunderla
1716572554
info@hb-bwprojektgmbh.de