Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Okenstraße 21
Zentral und modern – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herdern
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Adresse79104 Freiburg im Breisgau / Herdern-Nord
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.052.000 €
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Preis/m²11.191 €
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Etage2
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche94 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abFrühjahr 2027
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ProvisionJa
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Provision für KäuferProvisionsfrei
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis38.000 €
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ID155190034
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
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Ihr neues Zuhause in der Okenstraße 21 – Wohnen mit Flair und Komfort
Willkommen in Freiburgs begehrtem Stadtteil Herdern, wo Sie in der Okenstraße 21 den idealen Rückzugsort finden. Umgeben von charmanten Altbauten, grünen Alleen und einer unvergleichlichen Ruhe genießen Sie hier eine Wohnlage, die urbanes Leben und naturnahe Entspannung vereint.
Der nahegelegene Herderner Kirchplatz lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während gemütliche Cafés und individuelle Geschäfte Ihren Alltag bereichern. Für Familien bietet die Lage exzellente Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten – Kindergärten, Schulen und Parks sind nur einen Steinwurf entfernt. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten, ob mit dem Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Okenstraße verbindet modernes, komfortables Wohnen mit der Lebensqualität, die Freiburg so lebenswert macht. Hier treffen Sie auf eine engagierte Nachbarschaft und die perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und einer ruhigen Umgebung. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Stadtteils verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in einem der lebenswertesten Viertel Freiburgs. ...
Ihr neues Zuhause in der Okenstraße 21 – Wohnen mit Flair und Komfort
Willkommen in Freiburgs begehrtem Stadtteil Herdern, wo Sie in der Okenstraße 21 den idealen Rückzugsort finden. Umgeben von charmanten Altbauten, grünen Alleen und einer unvergleichlichen Ruhe genießen Sie hier eine Wohnlage, die urbanes Leben und naturnahe Entspannung vereint.
Der nahegelegene Herderner Kirchplatz lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während gemütliche Cafés und individuelle Geschäfte Ihren Alltag bereichern. Für Familien bietet die Lage exzellente Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten – Kindergärten, Schulen und Parks sind nur einen Steinwurf entfernt. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten, ob mit dem Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Okenstraße verbindet modernes, komfortables Wohnen mit der Lebensqualität, die Freiburg so lebenswert macht. Hier treffen Sie auf eine engagierte Nachbarschaft und die perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und einer ruhigen Umgebung. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Stadtteils verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in einem der lebenswertesten Viertel Freiburgs. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 210.400 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.481 €
Ausstattung im Überblick
• Landhausdielen in Eiche
• Hochwertige Fliesen in Bad und Küche
• Fußbodenheizung
mit Einzelraumregelung & Kühlungsfunktion
• Aufzug begehbar von der Tiefgarage
• Elektrische Rollläden / Jalousien
• Effizienzhaus 55
• Luft-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Vollwärmeschutz
• 3-fach Verglasung
uvm.
• Hochwertige Fliesen in Bad und Küche
• Fußbodenheizung
mit Einzelraumregelung & Kühlungsfunktion
• Aufzug begehbar von der Tiefgarage
• Elektrische Rollläden / Jalousien
• Effizienzhaus 55
• Luft-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Vollwärmeschutz
• 3-fach Verglasung
uvm.
Beschreibung
Das Neubauprojekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse und moderne Ausstattungsmerkmale. Jede Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche, eleganten Badezimmern und Balkon oder Terrasse ausgestattet, die zum Entspannen einladen.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 14,8
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
14.8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Okenstraße 21
Anbieter
Allgeier Wohnbau
Gewerbestraße 75, 79194 Gundelfingen
Ansprechpartner
- Vertrieb - Allgeier Wohnbau
+49 761 592050
info@allgeier-wohnbau.de